佳兆業(yè)集團回應(yīng)稱與李燕如有長期良好合作關(guān)系 將參與并主導(dǎo)堅紅化工廠開發(fā)

　　疑問：為何不選擇親自掛帥出征，改派李燕如以自然人身份單槍匹馬拿地？

　　佳兆業(yè)集團解釋：“該地塊拍賣前已吸引了十幾家知名房地產(chǎn)公司的報名競拍，拍地之前佳兆業(yè)與李小姐都共同關(guān)注并看好此地塊，為避免競爭過于激烈，佳兆業(yè)選擇在李小姐拍得地塊后再與其合作。”

　　本報訊 （記者王雯倩攝影報道）自2012年4月28日下午堅紅化工廠地塊拍賣一戰(zhàn)后，“力挫國企”、“1個女人PK 12家房企”的頭銜都落在以自然人身份出戰(zhàn)的神秘女子李燕如的身上。除了知道她來自深圳，有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗并計劃在拍賣后成立新公司以外，沒人知道與她相關(guān)的更多信息，更不知其背后到底有何方神圣人士。但就在拍賣結(jié)束后不到10分鐘，微博上猛地爆出“李燕如或與佳兆業(yè)集團有關(guān)”的消息。

　　“將與李小姐合作開發(fā)”

　　當(dāng)普羅大眾將關(guān)注的焦點轉(zhuǎn)移到其他深圳房企時，記者又從佳兆業(yè)集團獲悉，“李小姐與佳兆業(yè)集團有長期的經(jīng)常性合作關(guān)系，基于雙方良好的合作過往，佳兆業(yè)集團將參與并主導(dǎo)此項目今后的開發(fā)建設(shè)。”早前傳言證明并非空穴來風(fēng)。

　　當(dāng)被問及該項目將以何種方式與李燕如合作，是收購股權(quán)，還是合作代建，佳兆業(yè)是否會控股該項目，佳兆業(yè)方面對此回應(yīng)，“集團將與李小姐合作開發(fā)，目前具體合作方式還在詳談，但大方向是佳兆業(yè)主導(dǎo)該項目。”至于該項目的收益是否會計入佳兆業(yè)上市公司體系內(nèi)，佳兆業(yè)對此表示，視合作方式，其收益按上市公司章程要求計算。

　　據(jù)了解，佳兆業(yè)對此項目頗為看好，在拿地前就與李燕如商議合作事宜。至于為何不選擇親自掛帥出征，改派李燕如以自然人身份單槍匹馬地拿地，佳兆業(yè)也有一番解釋，“據(jù)我們所知，該地塊拍賣前已經(jīng)吸引了十幾家知名房地產(chǎn)公司的報名競拍，拍地之前佳兆業(yè)與李小姐都共同關(guān)注并看好此地塊，為避免競爭過于激烈，佳兆業(yè)選擇在李燕如小姐拍得地塊后再與其合作。”

　　從拍地的結(jié)果來看，雖設(shè)有最高限價控制地價，但算上項目配建的130套公租房，剔除配建公租房面積后樓面地價達到12634元/m2。對此，佳兆業(yè)集團表示，該項目的樓面價與周邊目前的樓價相比尚屬合理。

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　　佳兆業(yè)集團是一家大型綜合性房地產(chǎn)公司，總部位于深圳。目前，佳兆業(yè)置業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司在深圳、廣州、珠海、東莞四個城市擁有數(shù)十個城市更新項目，總占地面積規(guī)模近千萬平方米。佳兆業(yè)集團在廣州擁有商業(yè)項目佳兆業(yè)廣場和住宅項目佳兆業(yè)·君匯上品。