中國夫婦買到的貝弗利山莊法式豪宅

法式豪宅內(nèi)景

　　該豪宅位于富豪云集的美國貝弗利山莊，最初標(biāo)價(jià)約4.4億元人民幣

　　新快報(bào)訊 據(jù)《現(xiàn)代快報(bào)》報(bào)道，一對(duì)年輕的中國夫婦斥資3450萬美元，約合2.2億元人民幣買下好萊塢影星和洛杉磯富豪云集的貝弗利山莊一座法式豪宅。該豪宅建筑面積達(dá)3.6萬平方英尺(約3344平方米)，占地面積達(dá)2英畝(約合8093平方米)，坐落在貝弗利山的山坡上，可以俯瞰著名的日落大道。據(jù)悉，該建筑的室內(nèi)裝飾使用了大量法式吊燈、瑪瑙石材以及24K純金飾品，美輪美奐猶如豪華宮殿，令人嘆為觀止。值得一提的是，該豪宅2008年的最初標(biāo)價(jià)高達(dá)6850萬美元，約合4.4億元，目前的成交價(jià)簡(jiǎn)直堪稱“白菜價(jià)”！

　　價(jià)格：以原價(jià)一半成交

　　據(jù)報(bào)道，這座法式帕拉第奧風(fēng)格的豪宅坐落在美國南加州洛杉磯市西部貝弗利山的山坡上，可以俯瞰著名的日落大道。其建筑面積達(dá)3.6萬平方英尺(約合3344平方米)，占地面積達(dá)2英畝(約合8093平方米)。其開發(fā)商為弗雷德·韋赫巴地產(chǎn)公司，系由比格林建筑集團(tuán)設(shè)計(jì)，芬頓建筑公司負(fù)責(zé)施工的。

　　該豪宅自完工后，已經(jīng)在市場(chǎng)上掛牌待售多年，由于一直無人問津，也曾以22萬美元的月租掛牌出租。2008年夏天，該豪宅首次上市叫價(jià)6850萬美元，此后由于美國金融危機(jī)，價(jià)格一路下滑。2011年其標(biāo)價(jià)被降至5500萬美元。今年2月它再度降價(jià)至4950萬美元。日前，它最終以3450萬美元的“白菜價(jià)”成交，幾乎只相當(dāng)于原價(jià)的一半。

　　買家：一對(duì)中國夫婦

　　據(jù)貝弗利山的知情人士透露，買家是一對(duì)來自中國的年輕夫婦——寧思嶠(Siqiao Ning，音譯)和他的妻子卡倫(Karen，音譯)。據(jù)買主夫婦的朋友介紹，寧思嶠是一位企業(yè)家，他和妻子雖然時(shí)常出國，但夫婦倆大部分時(shí)間都呆在中國。

　　據(jù)悉，過去南加州大型豪宅的購買主力多為白人富翁，但近幾年許多白人富豪從加州出走，新興的多金中國移民不乏許多有意在南加州擴(kuò)張事業(yè)版圖的大企業(yè)主，華裔聚集的洛杉磯自然成為投資移民的首選之地。因此南加州許多白人釋出的大豪宅，大多由中國新移民接手。

　　豪宅：美如豪華宮殿

　　據(jù)了解，這套法式豪宅共有9間臥室、13個(gè)衛(wèi)生間。入口大廳為兩層，兩側(cè)均配有大理石樓梯。圖書室的墻壁和天花板都有鍍金裝飾。尤其值得一提的是，該建筑的室內(nèi)裝飾使用了大量進(jìn)口的手工雕刻的石灰?guī)r、法式枝形吊燈、瑪瑙石材以及24K純金飾品，美輪美奐猶如豪華宮殿，令人嘆為觀止。

　　與之相比，貝克漢姆夫婦2007年花費(fèi)2200萬美元同樣在貝弗利山莊買下的一處總面積約為1208平方米的豪宅，只能算是“小巫見大巫”了。

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　　中國投資客抄底美國樓市

　　據(jù)悉，貝弗利山莊素有“全球最尊貴住宅區(qū)”的稱號(hào)，位于洛杉磯西部，坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和貝弗利山山腳下。作為全球富豪的夢(mèng)幻之地，貝弗利山莊是洛杉磯市內(nèi)最有名的城中城，象征著財(cái)富和名利，每年吸引無數(shù)來自世界各地的觀光客，好奇地在大街小巷探索。這里有著全球最高檔的商業(yè)街，同樣還是世界影壇的圣地。這里有民選市長(zhǎng)、警察局和消防部門等職能部門，也是好萊塢明星和洛杉磯富豪們居住的地方。

　　近年來，由于美國房地產(chǎn)價(jià)格一路下滑，吸引了不少中國投資客。據(jù)一名資深華裔地產(chǎn)中介介紹，這部分買家多數(shù)早已對(duì)美國房地產(chǎn)市場(chǎng)抱有高度興趣，長(zhǎng)期觀察美國樓市走向，因此交款落定往往非常爽快。多數(shù)中國投資客開宗明義地點(diǎn)出希望“撿便宜貨”，不少中國買家成交后高興地說，能以過去一半價(jià)錢購買相同物業(yè)十分劃算。