任志強(qiáng)：如果要給兒子賺錢，可以買股票，但如果要把財(cái)富留給孫子，那么最好還是買房產(chǎn)。

吳曉求：我愿和任總進(jìn)行對(duì)賭，不說遠(yuǎn)的，五年內(nèi)，買股票的收益一定會(huì)大于買房地產(chǎn)。

據(jù)報(bào)道，7月1日，在清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心舉行的經(jīng)濟(jì)研討論壇上，國(guó)內(nèi)著名證券研究專家吳曉求與在場(chǎng)的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)提出對(duì)賭約定，打賭當(dāng)前投資股票的收益在5年后一定會(huì)大于買房的收益。記者昨日采訪有關(guān)市場(chǎng)人士，多數(shù)認(rèn)為：以5年期考察，股市機(jī)會(huì)大于樓市。

一位深圳投資客認(rèn)為，任志強(qiáng)的觀點(diǎn)比較站得住腳。上證指數(shù)[2233.51 0.33%]目前比5年前的最高點(diǎn)跌了三分之二，而房?jī)r(jià)全國(guó)房?jī)r(jià)比5年前大約漲了3倍。鑒往知來，相信房?jī)r(jià)漲幅仍然勝過股市大盤漲幅。

多數(shù)證券投資者認(rèn)為，股市未來應(yīng)該樂觀，吳曉求的話更有理。從5年時(shí)間看，房市即使不繼續(xù)下跌，也不會(huì)好到哪里。一旦繼續(xù)上漲，國(guó)家會(huì)打壓。反之，股市上漲是國(guó)家歡迎的。 股市基本跌到了底部，而樓價(jià)基本漲到了頂部，未來將走出相反的軌跡。

任志強(qiáng)修正言論 但不服輸

在這次論壇上，吳曉求表示，中國(guó)的股市目前的狀況是，雖然擁有非常肥沃的土壤，但缺乏好的環(huán)境與溫度，土地還是很荒涼，但當(dāng)前股市確實(shí)已經(jīng)擁有投資價(jià)值，一些股票市盈率已經(jīng)跌到4至5倍，有的甚至跌破凈資產(chǎn)，如果有錢的話可以入市投資。對(duì)此，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)對(duì)此并不認(rèn)同，他對(duì)吳曉求說，如果要給兒子賺錢，可以買股票，但如果要把財(cái)富留給孫子，那么最好還是買房產(chǎn)。吳曉求表示，我愿和任總進(jìn)行對(duì)賭，不說遠(yuǎn)的，5年內(nèi)，買股票的收益一定會(huì)大于買房地產(chǎn)。香港科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)系教授雷鼎鳴表示，5年之后，誰(shuí)贏了誰(shuí)要請(qǐng)客吃飯。

但到了微博里，任志強(qiáng)有點(diǎn)膽怯了。網(wǎng)上對(duì)這個(gè)賭局傳播很廣，一些朋友對(duì)他表示關(guān)切時(shí)，一向堅(jiān)持己見的任志強(qiáng)委婉寫道：報(bào)道有誤吧，我說的是，買房子給兒子，買股票是給孫子，時(shí)間段不同。他為自己辯護(hù)：過去十年有幾個(gè)在股市發(fā)了財(cái)?shù)纳?？尤其是有幾只股票讓大家發(fā)了財(cái)？但過去十年有幾個(gè)買房的沒發(fā)財(cái)？尤其是有幾個(gè)樓盤沒發(fā)財(cái)？

資深證券投資者： 贊成吳曉求

深圳信和投資總經(jīng)理關(guān)鐵良認(rèn)為，股市未來應(yīng)該樂觀，吳曉求的話更有理。目前世界經(jīng)濟(jì)最壞的消息差不多已經(jīng)全部曝光了，差到極點(diǎn)就意味著開始好轉(zhuǎn)。美國(guó)經(jīng)濟(jì)是沒大問題了，歐債也快要壞到頭了，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的沖擊應(yīng)該不會(huì)再加大，中國(guó)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)未來一兩年會(huì)好轉(zhuǎn)。而房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)到頭，經(jīng)濟(jì)這么不好，調(diào)控政策都沒有放松，以后就更不會(huì)放松了。從5年時(shí)間看，房市即使不繼續(xù)下跌，也不會(huì)好到哪里。一旦繼續(xù)上漲，國(guó)家會(huì)打壓。反之，股市上漲是國(guó)家歡迎的，這不僅有助于融資，而且對(duì)養(yǎng)老金增值也有好處。國(guó)家控制經(jīng)濟(jì)的力量很強(qiáng)大，國(guó)家站在股市一邊，股市就贏。樓市是管制對(duì)象，只能老老實(shí)實(shí)趴著。

臺(tái)灣投資人丁元恒說，吳曉求的話應(yīng)該理解為指數(shù)。到2017年，上證指數(shù)[2233.86 0.35%]應(yīng)該可以到4000點(diǎn)至5000點(diǎn)之間，這是從宏觀經(jīng)濟(jì)周期推算出來的。中國(guó)股市向好還有外力因素。目前日本、韓國(guó)的養(yǎng)老金已經(jīng)借道QFII進(jìn)入中國(guó)股市，臺(tái)灣、香港個(gè)人投資者未來到內(nèi)地炒股也有可能，只要政策放寬。現(xiàn)在股市的泡沫基本沒有了，從2007年10月到現(xiàn)在，指數(shù)跌了三分之二，泡沫差不多擠光了。而反之，房?jī)r(jià)泡沫很多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國(guó)民收入水平，這種狀況不能持續(xù)。如果全球經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)、歐洲債務(wù)危機(jī)度過，中國(guó)的出口也會(huì)重新旺盛，中國(guó)作為新經(jīng)濟(jì)體，必然恢復(fù)較快增長(zhǎng)，而股市一定有大行情。他特別看好2016年和2017年的行情。

丁元恒說，考慮到內(nèi)地股市擴(kuò)容過快問題，才沒有對(duì)上證指數(shù)未來5年漲幅估計(jì)過高。如果沒有擴(kuò)容問題，上證指數(shù)將會(huì)升到7000點(diǎn)以上。因此，如果現(xiàn)在買入ETF基金，5年收益必然高于房產(chǎn)。

知名證券投資人沙黽農(nóng)說，未來5年，股市指數(shù)漲幅超過房?jī)r(jià)漲幅，是大概率事件。 股市基本跌到了底部，而樓價(jià)基本漲到了頂部，未來將走出相反的軌跡。

深圳一投資客：支持任志強(qiáng)

一位不愿透露姓名的深圳投資者對(duì)記者說，綜合考慮各種因素，任志強(qiáng)的觀點(diǎn)比較站得住腳。首先，吳曉求只說入市投資而沒有說買什么股票，這有很大的邏輯漏洞。即便大盤上漲，一些個(gè)股偏要下跌，如果買錯(cuò)了股票，打賭也是輸?shù)?。因此，吳曉求的話?yīng)該理解為大盤指數(shù)即買入上證50[1712.34 0.36%]ETF或是滬深300ETF，這樣才好比較；其次，過去5年，股市大盤指數(shù)確實(shí)是跌的，而全國(guó)房?jī)r(jià)是漲的。有個(gè)比較，上證指數(shù)目前比5年前的最高點(diǎn)跌了三分之二，而全國(guó)房?jī)r(jià)比5年前大約漲了3倍。鑒往知來，相信房?jī)r(jià)漲幅仍然勝過股市大盤漲幅。

這位投資者說，中國(guó)股市設(shè)立的目的首先是為國(guó)有企業(yè)籌集資金解決困境。后來開了中小板、創(chuàng)業(yè)板，主要為民營(yíng)企業(yè)特別是新科技企業(yè)融資，但很多垃圾公司通過造假等不正常途徑上市，這樣的公司連PE、戰(zhàn)略投資者、公司高管都不愿長(zhǎng)期持有，因此上市后紛紛拋售，導(dǎo)致股價(jià)持續(xù)下跌。到目前為止，兩市跌破發(fā)行價(jià)的股票已經(jīng)有500多只，說明股市投資者認(rèn)為這個(gè)股市里大約四分之一的股票連發(fā)行價(jià)都不值。有的破發(fā)達(dá)到了80%、90%，那簡(jiǎn)直就是垃圾了。

這位投資者認(rèn)為，這些年積累的解禁大小非，仍在不斷出貨；而新增大小限的解禁市值按5倍新股可流通市值估算，每周相當(dāng)于有30多家股票上市。最近你們《深圳商報(bào)》又報(bào)道股市即將大擴(kuò)容，已經(jīng)過會(huì)和等待過會(huì)的就有700家公司，還有將來的國(guó)際板，據(jù)說光滬市擴(kuò)容就需要增加上市公司4000多家，好恐怖。即使從現(xiàn)在起停止新股上市，為消化已有的三座大山，股市仍需要至少3年，正常情況下5年的休息時(shí)間。3年內(nèi)總趨勢(shì)是下降，5年內(nèi)上證指數(shù)也不可能超過3000點(diǎn)。反而是樓市的剛需越壓制積累的能量越大，將來一旦放松房?jī)r(jià)就會(huì)飆升。（深圳商報(bào) 傅盛寧）