8月1日，本網(wǎng)（贛州房地產(chǎn)信息網(wǎng)）記者從江西省國(guó)土資源廳了解到，7月份，贛州全市共推40宗土地入市，拍賣收入為166819.3266億元。
 
    統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2012年7月份，贛州共推出40宗土地。從土地用途上看，7月份工業(yè)用地共出讓16宗，成交總價(jià)為4153.3816萬(wàn)元；住宅用地15宗，成交總價(jià)為115347.555萬(wàn)元；商服用地7宗，成交總價(jià)為47256.42；公共管理與公共服務(wù)共2宗，成交總價(jià)為61.97萬(wàn)元。

    

    從競(jìng)買主體上看，7月份的40宗土地拍賣中，14宗土地為自然人所競(jìng)得，25宗土地為公司法人競(jìng)得，1宗為自然人和法人聯(lián)合競(jìng)得。
 
   從行政區(qū)域上看，7月份，贛州市區(qū)有6宗土地出讓，而本月興國(guó)縣土地出讓宗數(shù)最多，共計(jì)8宗地塊，分別為興國(guó)縣永豐蜜梨交易市場(chǎng)的C07、C11、C12、C15地塊，以及興國(guó)縣江背華坪開(kāi)發(fā)帶區(qū)域的4宗地塊。其他市縣如贛縣、寧都、信豐、定南、崇義、尋烏、南康、大余、龍南、全南、會(huì)昌、定南等均有土地出讓。

    

    從成交金額上看，編號(hào)為DBA2012005，位于贛州市章江新區(qū)H25、H26地塊以62506.37萬(wàn)元的總地價(jià)，成為了7月份單筆成交金額最高的地塊。編號(hào)為DBR2012008，位于寧都縣三環(huán)南路安置小區(qū)的一宗地塊，成交價(jià)為1416.9884萬(wàn)元/畝，溢價(jià)率高達(dá)305%，是7月份所有土地出讓交易中溢價(jià)率最高的地塊。
 
   7月份以來(lái)，贛州土地市場(chǎng)迎來(lái)了大爆發(fā)，相比于6月的22宗環(huán)比上漲了81%。實(shí)際上，贛州上半年前期土地出讓情況低迷。從4月份開(kāi)始才達(dá)到月均21宗的土地出讓。7月份40宗土地的集中出讓，一定程度上反映了市場(chǎng)對(duì)土地的需求和信心正在不斷回升，而7月份贛州新建商品房市場(chǎng)成交情況的火熱正是市場(chǎng)賣房自信的來(lái)源。

　　隨著降息對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正效應(yīng)不斷擴(kuò)散，賣房市場(chǎng)不斷拿地，未來(lái)贛州房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)一波供應(yīng)潮，這對(duì)于房?jī)r(jià)居高不下的贛州來(lái)說(shuō)或許是個(gè)利好。