樓市不徐不疾，不但讓開發(fā)商有點(diǎn)抓狂，而且讓那些以前投資房地產(chǎn)的購房者欲哭無淚。近日有媒體報(bào)道，當(dāng)年風(fēng)光無限的溫州炒房客，在這撥最長時(shí)間的調(diào)控周期中，深陷囫圇，血本無歸。事實(shí)上，不僅是溫州客，在我們身邊，這樣的例子比比皆是，這些當(dāng)年瘋狂地跟著房子跑的人，他們的出發(fā)點(diǎn)未必是炒房，而只是將其視為一種投資，只是這種投資，因?yàn)殄e(cuò)誤的節(jié)點(diǎn)，而成為一種負(fù)擔(dān)，甚至是一塊心病。投資有贏有輸，本是件最正常不過的事，但在這種輸贏間，我們還是能觸摸到普通投資客的一絲無奈。

    2009年買的兩套房子，如今成了家庭不和的導(dǎo)火索

   2009年是樓市瘋狂的一年，尤其是下半年，樓市就像一列高歌猛進(jìn)的列車，呼嘯著從人的眼前疾馳而去。袁姐就是在這一年投資入市房地產(chǎn)的，在此之前，他們家只有一套自住的房子。

    那時(shí)袁姐家正順風(fēng)順?biāo)约涸谝患以O(shè)計(jì)公司工作，先生是外企的管理層成員，兒子正打算去國外留學(xué)，袁姐怎么也想不通，如此幸福的一家人的生活，會(huì)因?yàn)閮商追孔樱兊妹婺咳恰?/p>

    話說當(dāng)年出于不讓人民幣貶值的心態(tài)，在向相關(guān)人士咨詢過房地產(chǎn)行情以后，袁姐最終決定把錢投入房地產(chǎn)市場。“房子嘛，不管怎么樣總歸還是在那里的。”“那時(shí)家里有80萬閑錢，看了城東新城方面的規(guī)劃還不錯(cuò)，又有錢江新城的例子在，覺得未來發(fā)展一定好。”因而袁姐買了原筑壹號(hào)的107方相連的兩套房子。

    “還記得那是11月底的冬天，天氣非常非常冷。”袁姐這樣回憶道：“售樓小姐還特別牛，告訴我們房子要自己早點(diǎn)來搶的，搶完就沒了。”袁姐帶著80萬現(xiàn)金，從早上開始排隊(duì)直到下午才輪到選房，但是售樓小姐告知90方的房源已經(jīng)售罄，只有107方和70方可選。袁姐最后買了107方相連的兩套，覺得打通了還能變成一個(gè)大套。“當(dāng)時(shí)錢不夠，還向朋友借了10萬才付了兩套房的首付，其實(shí)當(dāng)時(shí)老公勸過我，但是我就堅(jiān)持著不讓錢貶值的目的。”

    2010年的時(shí)候，整個(gè)市場還是一片火熱，袁姐心里有時(shí)不免還小“得瑟”一下，當(dāng)時(shí)的她，根本沒意識(shí)到，樓市會(huì)如此急轉(zhuǎn)直下，甚至成為家庭不和的導(dǎo)火索。

    每月還貸重壓之下，原先是“購物狂”的她，已兩年沒逛過商場

    原筑壹號(hào)的兩套房子，袁姐和先生每個(gè)月的房貸共有一萬四之多，兩人約定，一人還一套房的按揭。那時(shí)候先生收入高，還起來并不吃力，倒是袁姐自己，每個(gè)月的工資大部分要拿來還貸，被房貸壓著的感覺很不舒服，但當(dāng)時(shí)袁姐心里至少還是樂的。

    可是天有不測(cè)風(fēng)云，到了第二年2010年，袁姐的丈夫突然失業(yè)，緊接著，母親又病重，這時(shí)候再去看那么高的房貸，突然間有種崩潰的感覺，“眼前真的是一片黑。”

    “我們這一代人上有老下有小，當(dāng)時(shí)錯(cuò)估了一個(gè)家庭的風(fēng)險(xiǎn)，更沒想到這個(gè)年紀(jì)了還會(huì)失業(yè)。”夫妻二人因?yàn)殄X的問題矛盾也增多，就開始相互責(zé)怪，最終導(dǎo)致分居。為了還貸，袁姐生活變得節(jié)儉，“還貸開始兩年多了，曾經(jīng)是購物狂的我拼命壓制自己的購物欲，兩年里沒逛過商場，沒再走進(jìn)杭州大廈，沒有再在外面餐廳吃飯，更沒有出去旅游。”“唯一不能丟的就是節(jié)省再節(jié)省供兒子出國讀書。”袁姐笑稱。

    很多人都對(duì)炒房者深惡痛絕，認(rèn)為他們是房價(jià)上漲的罪魁禍?zhǔn)祝?ldquo;但我真的不是炒房者，我只是不想讓人民幣貶值，進(jìn)行一次理財(cái)，只是想為自己的以后做打算。我也承認(rèn)這是一次失敗的投資。”袁姐說投資失敗她也認(rèn)了，只是希望別人別用一種幸災(zāi)樂禍的眼光來看待她，“說到底我們也是受害者，我們也只是最樸素地想讓自己的資產(chǎn)能安全獲得回報(bào)。”

    為了讓家里重回過往

    她愿意以虧本價(jià)格賣掉房子

    當(dāng)時(shí)買這兩套房子，均價(jià)為14500元/平方米，這樣的價(jià)格，在現(xiàn)在看來，有點(diǎn)不可思議，因?yàn)榻衲晟习肽?，同屬城東新城但地段更好的濱江·金色黎明，其開盤均價(jià)也不過16000元/平方米左右，不過隨著市場的逐步好轉(zhuǎn)，現(xiàn)在該區(qū)域的房價(jià)已在緩慢回升，目前金色黎明在售的房源，均價(jià)都在18000元/平方米以上。袁姐的兩套房子，已經(jīng)還了兩年房貸，物業(yè)費(fèi)也交了一年，房子已經(jīng)交付，房產(chǎn)證9月份就可以拿了。“雖然說是二手房，但是跟新房是沒有區(qū)別的，也沒人住過。”袁姐打算把房子處理掉。

    作為剛交付不久的盤，原筑壹號(hào)的入住率還是不錯(cuò)的，戶型107方的房子，格局為兩房兩廳兩衛(wèi)，挺適合一家人居住。袁姐表示，如果有人想買她的房子，價(jià)格又還好的話，兩套都可以一起賣，但如果真的咬得太低，那就賣一套，“但我心中也有個(gè)底線。”至于底線是多少，袁姐說她就是不想還房貸了，“我跟中介也開玩笑說我的價(jià)格就比別人掛低1000元/平方米好了。”

    “房子賣了我就可以去逛商場了，我已經(jīng)和朋友說好，房子賣掉了請(qǐng)他們吃飯。”袁姐笑說。(記者 毛雨佳 實(shí)習(xí)生 王賽)