3月4日，贛州市健康路一家二手房中介公司門前，銷售人員向市民介紹房源信息。 記者劉青 攝

　　3月1日，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》公布。通知要求對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。3月4日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，受此影響，贛州中心城區(qū)眾多二手房交易者急于在政策正式實(shí)施前盡快完成交易。當(dāng)日，贛州市房地產(chǎn)交易中心人頭攢動(dòng)，很多窗口前排起長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。此外，贛州不少二手房中介接到了大量的咨詢電話。業(yè)內(nèi)人士表示，房產(chǎn)新政對(duì)市場(chǎng)交易量的影響，關(guān)鍵看細(xì)則如何落實(shí)。

　　4日下午，贛州市行政服務(wù)中心二樓的房地產(chǎn)交易中心大廳人頭攢動(dòng)，市民們?cè)诘却k理房產(chǎn)信息登記及房產(chǎn)過戶。“聽說過段時(shí)間買賣二手房要征20%的個(gè)人所得稅，趁現(xiàn)在政策還沒有正式實(shí)施，我和買主商量后便趕緊來(lái)辦理房產(chǎn)過戶了。”正在大廳辦理過戶手續(xù)的市民楊明生告訴記者，他家的房屋是2001年買的，僅70平方米，之前就想把它賣了換一套面積大一點(diǎn)的房子，目前仍在觀望市場(chǎng)，看看能不能賣到更高價(jià)錢?，F(xiàn)在新政出臺(tái)，他趕緊聯(lián)系買主出手賣了。

　　“不少進(jìn)入實(shí)質(zhì)成交階段的，都是急著過戶；正在商量的，一部分也是急于成交。”贛州市房地產(chǎn)交易中心一名工作人員說，受房產(chǎn)新政影響，這兩天前來(lái)交易中心辦理過戶的市民明顯增多，到了下班時(shí)間仍有不少人排隊(duì)等候。該工作人員表示，目前，交易中心已經(jīng)迎來(lái)一個(gè)辦理過戶手續(xù)的高峰，這種狀態(tài)將可能持續(xù)到新政正式落地生效。

　　當(dāng)天下午，記者走訪了贛州中心城區(qū)多家房產(chǎn)中介公司。有工作人員告訴記者，受房產(chǎn)新政的影響，這兩天，他們做得最多的事就是回應(yīng)市民的咨詢電話，一些打算出手或購(gòu)買二手房的市民前來(lái)咨詢目前的市場(chǎng)行情以及稅收政策。健康路一房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人說，二手房買賣雙方現(xiàn)在出現(xiàn)兩種心態(tài)，要么急于過戶，要么觀望等待。該負(fù)責(zé)人表示，目前地方的落實(shí)細(xì)則還沒有出臺(tái)，如何執(zhí)行，什么時(shí)間開始執(zhí)行，都將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生不同的影響。