趙暉

近日市場有傳言稱，第二批房產(chǎn)稅試點城市會在近期公布，其中包括杭州，人民網(wǎng)記者就此致電國家稅務(wù)總局，對方工作人員稱暫無出臺任何有關(guān)房產(chǎn)稅試點通知，并表示一切以國稅總局官方網(wǎng)站發(fā)布信息為準。

對于杭州躋身第二批房產(chǎn)稅試點城市名單的傳言，杭州市地稅局相關(guān)人士對記者表示，暫時沒有可以發(fā)布的消息；杭州市委宣傳部的一位人士也表示，未收到要求發(fā)布信息的通知，如果有的話，會第一時間對外發(fā)布。

盡管尚無官方層面證實，地產(chǎn)界早有諸多猜測。不過，綠城、濱江等當?shù)剌^大的開發(fā)商都對記者表示，暫時沒有收到政府的通知，也從未參與過前期的調(diào)研會。

2011年1月27日，上海、重慶宣布次日開始試點房產(chǎn)稅，上海征收對象為本市居民新購房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶征收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%~1.2%。

目前，杭州許多開發(fā)商都十分緊張，十分關(guān)注杭州是否會入選第二批試點名單。“按照慣例，一般都不會找開發(fā)商先行摸底調(diào)查。”一名熟知內(nèi)情的人士對記者透露，從此前的幾次房產(chǎn)調(diào)整政策來看，都是官方直接發(fā)布，不過許多消息在發(fā)布之前早已“暗度陳倉”了。

不少樓盤的銷售老總在最近頻繁碰頭商量對策。有開發(fā)商在當?shù)仄矫婷襟w上赤裸裸打出廣告，聲稱杭州即將成為房產(chǎn)稅的試點城市之一；一些開發(fā)商甚至提前開盤來“避”房產(chǎn)稅。

在杭州下沙板塊、丁橋板塊各有一個項目都在近期準備開盤，此前，開發(fā)商透露的開盤時間都要更晚一些。

杭州市委宣傳部相關(guān)人士昨日表示，暫無出臺試點通知，不過也沒有接到“不試點”的通知。

傳言背后，則是杭州樓市成交的火爆。來自杭州透明售房網(wǎng)的統(tǒng)計，今年2月杭州主城區(qū)共成交商品房1924套，簽約面積20.97萬平方米，創(chuàng)了近7年來的同期新高，其中住宅成交1585套，簽約面積為17.81萬平方米。如果單從成交套數(shù)來看，今年2月的成交量差不多是去年同期的1.5倍。