通過資產(chǎn)管理公司及平安信托的相關(guān)平臺，平安保險可以建立中間渠道，以方便旗下保險資金“投資不動產(chǎn)”。

　　觀點地產(chǎn)網(wǎng) 鄔瓊 2009年10月1日，對于保險業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)來說，不只是國慶60周年紀(jì)念日，同樣也是2月28日修訂通過的《中華人民共和國保險法》正式施行的第一天。修訂后新《保險法》新增了一項規(guī)定，即保險公司的資金運用可以“投資不動產(chǎn)”。

　　事實上，保險資金與房地產(chǎn)行業(yè)一直以來都有著千絲萬縷的聯(lián)系，其中不乏特殊案例。

　　房地產(chǎn)信托基金

　　2009年8月6日，平安信托董事長兼CEO童愷與金地集團總裁張華綱的手握在了一起。當(dāng)日，平安信托與金地集團簽署了一項框架協(xié)議，平安信托將針對具體項目設(shè)計股權(quán)信托計劃，和金地集團共同投資優(yōu)質(zhì)住宅項目和城市綜合體項目。

　　在隨后的一個半月的時間當(dāng)中，平安信托又與綠城集團及四川藍光集團簽署了類似的協(xié)議。

　　在眾多媒體的揣測當(dāng)中，平安信托與各地產(chǎn)公司簽訂框架協(xié)議似乎與新《保險法》的實施有關(guān)。多數(shù)媒體認為，平安信托在新《保險法》實施之前與多家房地產(chǎn)公司達成框架合作協(xié)議是在為平安旗下的保險資金進入房地產(chǎn)業(yè)建立更為通暢的渠道。

　　但在8月6日金地簽署框架協(xié)議的現(xiàn)場童愷否認了相關(guān)揣測，其僅表示與金地達成的合作框架是幫助客戶做的財富管理項目，平安信托僅僅是收取相關(guān)信托管理費用，而其母公司平安保險集團并不參與投資。

　　事實上，與金地簽署的框架協(xié)議顯示，平安信托僅僅作為項目的管理者的角色負責(zé)融資及管理基金運作，具體操作方式為：以金地投入的資金作為基礎(chǔ)資金，平安信托在此基礎(chǔ)上向相關(guān)機構(gòu)抑或投資者募集資金，資金募集完成后將依次投資于雙方協(xié)定的房地產(chǎn)項目。

　　童愷曾對相關(guān)媒體表示：信托成立后，平安信托和金地集團將各自尋找項目，獨立決策，雙方達成一致之后，將由金地集團出資與平安信托通過信托產(chǎn)品募資，共同投資開發(fā)。童愷同時表示，雙方合作投資的項目，金地方面所占的股權(quán)比例會更大。

　　有跡象顯示，平安信托與綠城及藍光簽署的相關(guān)框架協(xié)議的合作方式與金地類似。