備受關(guān)注的江西省金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園落戶高新區(qū)后，引起了不少省內(nèi)外企業(yè)的關(guān)注。南昌高新區(qū)作為江西經(jīng)濟(jì)騰飛的一顆“龍珠”，提出打造江西省金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園，讓高新區(qū)這座工業(yè)園轉(zhuǎn)型成為一座大型綜合城區(qū)。那么，對(duì)于廣大企業(yè)來說，這座園區(qū)的建設(shè)，到底能給他們帶來什么呢？

　　●背景

　　產(chǎn)業(yè)園是時(shí)代發(fā)展和企業(yè)壯大的平臺(tái)

　　杜飛是南昌高新區(qū)一家電子企業(yè)的市場總監(jiān)，其企業(yè)入駐高新已經(jīng)有五個(gè)年頭了，對(duì)于高新區(qū)的印象，莫過于一排連著一排的大型生產(chǎn)加工及高新技術(shù)園區(qū)。泰豪、江中、洪都、匯仁、中興等大牌企業(yè)為高新區(qū)創(chuàng)造出了領(lǐng)銜江西的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值。“作為中部省會(huì)城市的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，高新區(qū)無疑有著巨大的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，但在區(qū)域向科技新城的轉(zhuǎn)型升級(jí)的形勢(shì)下，我們更期待一個(gè)新的平臺(tái)，為我們區(qū)域內(nèi)的企業(yè)帶來更好的發(fā)展。”杜飛告訴記者。今年6月底，南昌市高新區(qū)正式啟動(dòng)了江西省金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園的建設(shè)，并且首個(gè)項(xiàng)目綠地江西金融產(chǎn)業(yè)園（原綠地未來城）正在如火如荼地建設(shè)中。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，讓像杜飛一樣的企業(yè)高管看到了新的希望。“這對(duì)于我們來說無疑是最值得期待的事情。之前，高新區(qū)給我們企業(yè)的感受是一座單一化的產(chǎn)業(yè)孤島，企業(yè)除了進(jìn)行機(jī)械化生產(chǎn)之外，生活、娛樂等配套功能比較缺乏，我們需要一個(gè)功能復(fù)合型的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一方面為我們企業(yè)的發(fā)展提供更多有利的平臺(tái)，一方面又促進(jìn)我們對(duì)高質(zhì)人才的引進(jìn)。”杜飛說。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)的打造目前越來越成為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)，四川，安徽、廣東等省份也提出了打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念。“所謂的產(chǎn)城融合通俗地講就是產(chǎn)業(yè)推進(jìn)城市化發(fā)展。”高新區(qū)管委會(huì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)說，“過去的高新被密集的工業(yè)園區(qū)填充，許多企業(yè)即便自建廠房，也缺乏相應(yīng)配套的建設(shè)，使得高新區(qū)形成了一個(gè)白天集中運(yùn)作，到了晚上就萬籟俱寂的大工業(yè)園，所以說江西金融產(chǎn)業(yè)園的打造，是產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要，更是區(qū)域轉(zhuǎn)型的必要。”

　　●福音

　　整體定位為生態(tài)型綜合園區(qū)的江西金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園，整個(gè)園區(qū)圍繞瑤湖水面，分為三個(gè)組團(tuán)：金融后臺(tái)中心組團(tuán)、金融總部商務(wù)組團(tuán)、生活配套組團(tuán)。高新區(qū)金融辦介紹，該產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展策略是充分利用環(huán)瑤湖的自然資源優(yōu)勢(shì)，在建設(shè)金融后臺(tái)中心的過程中逐步引入金融前臺(tái)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的總部，形成以金融為核心，輻射其他產(chǎn)業(yè)的完整產(chǎn)業(yè)鏈。

　　其次打造生態(tài)宜居新城，吸引人才居住，形成聚焦，短期內(nèi)通過拉動(dòng)居住房地產(chǎn)投資，活躍新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。然后是利用高新區(qū)便利的交通和優(yōu)美的自然環(huán)境，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的會(huì)展中心和會(huì)議中心，帶動(dòng)和支持南昌的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和升級(jí)等等。而作為一期開發(fā)建設(shè)的綠地江西金融產(chǎn)業(yè)園，無疑成為了各大企業(yè)的熱門關(guān)注。“對(duì)于一期開發(fā)建設(shè)的綠地江西金融產(chǎn)業(yè)園，將以金融產(chǎn)業(yè)為核心，帶動(dòng)研發(fā)、營銷、信息等外圍服務(wù)業(yè)發(fā)展。”高新金融辦表示。那么落到實(shí)處，該園區(qū)的建設(shè)究竟能給企業(yè)帶來哪些福音呢？記者采訪了高新區(qū)政府以及綠地江西金融產(chǎn)業(yè)園（原綠地未來城）相關(guān)負(fù)責(zé)人，一幅美好藍(lán)圖鋪展開來。

　　產(chǎn)業(yè)聚集

　　帶來優(yōu)質(zhì)生存環(huán)境促進(jìn)企業(yè)規(guī)?；l(fā)展

　　產(chǎn)業(yè)園的核心是構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)鏈，并盡量拓展延伸，以形成規(guī)模，獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展成功案例表明，產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠有效地創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集群的形成。江西省金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園的打造，不僅吸引了省內(nèi)外不少擔(dān)保公司、信托公司、融資租賃公司、律師事務(wù)所等相關(guān)企業(yè)的關(guān)注，甚至還有其他產(chǎn)業(yè)企業(yè)的目光，來南昌市高新區(qū)金融辦的“客人”一天比一天多。

　　從事信息通信的福建客商林華祥看中了江西金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園這塊“風(fēng)水寶地”，他告訴記者，“良好的園區(qū)政策是一方面，另外科技成果難以產(chǎn)業(yè)化，而金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園的打造，可以會(huì)為科技類企業(yè)帶來科技與金融的促進(jìn)契機(jī)，我們正需要借助這個(gè)平臺(tái)，加快科技成果產(chǎn)業(yè)化的步伐。”高新區(qū)金融辦也表示，“對(duì)于江西金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園的打造，我們將充分利用江西在全國中部的科技信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)來實(shí)現(xiàn)金融與其他產(chǎn)業(yè)的互生互補(bǔ)。”

　　近年來，企業(yè)看中優(yōu)質(zhì)的生存環(huán)境，有了產(chǎn)業(yè)的聚集，能為企業(yè)帶來內(nèi)部規(guī)模化和外部規(guī)?；耐桨l(fā)展。高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，企業(yè)所期待的外部規(guī)模效應(yīng)和內(nèi)部規(guī)模效應(yīng)都有望在這里實(shí)現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群可以產(chǎn)生明顯的外部規(guī)模效應(yīng)，從技術(shù)創(chuàng)新的角度看，園區(qū)以多種不同的方法建立了非常有益于創(chuàng)新的環(huán)境。與此同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于大批中小企業(yè)向?qū)I(yè)化、社會(huì)化發(fā)展，產(chǎn)生較強(qiáng)的內(nèi)部規(guī)模效應(yīng)。

　　多元化平臺(tái)

　　促進(jìn)企業(yè)信息交流推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展

　　“區(qū)別于傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)園注重的不但是開發(fā)建園，通過產(chǎn)業(yè)集聚形成企業(yè)的規(guī)?；l(fā)展，更重要的是園區(qū)運(yùn)營，它就像是對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展的貼身服務(wù)和實(shí)時(shí)跟蹤，為企業(yè)的發(fā)展構(gòu)筑多元化的平臺(tái)來幫助企業(yè)解決在經(jīng)營中遇到的各種問題。”產(chǎn)業(yè)園的核心在于加大對(duì)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)系的三大公共要素的投入：基礎(chǔ)設(shè)施、有技能的勞動(dòng)力群體和信息服務(wù)。簡單地說，即提高企業(yè)經(jīng)營效率。

　　據(jù)綠地江西金融產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營部介紹，綠地江西金融產(chǎn)業(yè)園為園區(qū)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)建了六大平臺(tái)，包括產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、行政服務(wù)平臺(tái)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)平臺(tái)、信息技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、人力資源服務(wù)平臺(tái)、投資融資服務(wù)平臺(tái)等，促進(jìn)了園區(qū)內(nèi)部企業(yè)的信息交流和發(fā)展，建立了完整的人才培訓(xùn)和儲(chǔ)備機(jī)制，又對(duì)有潛質(zhì)的企業(yè)和產(chǎn)品進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)投資，孵化器作用顯著。“產(chǎn)業(yè)園不單單是提供一個(gè)園區(qū)，更重要是幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)信息交流，還要為他們的人才輸送、產(chǎn)品推介、稅收政策等方面做周全考慮。這是在通過借鑒國內(nèi)外成功產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)所總結(jié)打造出來的，可以說是真正為企業(yè)所想，解企業(yè)之憂。未來還將對(duì)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的發(fā)展實(shí)施更深入的跟蹤和服務(wù)。”綠地相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示。

　　高新區(qū)一家軟件服務(wù)商鄒方天告訴記者，從企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展來看，產(chǎn)業(yè)園的推動(dòng)具有非同一般的作用。“首先我們看中一個(gè)融資的平臺(tái)，企業(yè)的生存發(fā)展離不開金融行業(yè)，這個(gè)平臺(tái)能幫助企業(yè)面對(duì)融資問題。另外多元化的平臺(tái)構(gòu)筑也為企業(yè)的運(yùn)營提供了非常便利的通道。”鄒方天說。

　　一站式生活配套

　　帶動(dòng)片區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展

　　江西金融產(chǎn)業(yè)服務(wù)園的啟程，首個(gè)項(xiàng)目綠地金融服務(wù)園也成為了商家關(guān)注的焦點(diǎn)，這個(gè)項(xiàng)目是高新區(qū)打造產(chǎn)城一體化的重要標(biāo)志。從一個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)走向一座產(chǎn)業(yè)城，它承載的不僅是解決園區(qū)內(nèi)企業(yè)的需求和服務(wù)，還將帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)走向城鎮(zhèn)化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)瑤湖科技新城的復(fù)合型生態(tài)城的演變。

　　如何扮演服務(wù)載體和區(qū)域經(jīng)濟(jì)撬動(dòng)者的角色，記者采訪了綠地集團(tuán)江西房地產(chǎn)事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人。他表示，綠地產(chǎn)業(yè)服務(wù)園是江西首座集高尚居住、旅游觀光、現(xiàn)代商業(yè)、總部基地為一體的綜合之城，是一座企業(yè)之港，生活之城。“我們將其打造為一座集風(fēng)情小鎮(zhèn)、商務(wù)辦公、住宅配套、商業(yè)配套、公園綠化等一體的自然景觀與城市功能相結(jié)合的生態(tài)科技新城。整個(gè)項(xiàng)目劃分為四個(gè)地塊，分別是總部研發(fā)區(qū)、生活配套區(qū)、商業(yè)配套區(qū)以及企業(yè)定制區(qū)，在這里企業(yè)員工可以完成他們衣食住行甚至旅游休閑的一站式生活，結(jié)合旁邊即將開發(fā)建設(shè)的奧特萊斯，積累的商業(yè)體量將達(dá)10萬㎡，它代表的不僅僅是一個(gè)園區(qū)的繁榮，更是體現(xiàn)高新區(qū)在南昌市城東門戶形象的標(biāo)志性區(qū)域，形成具有鮮明個(gè)性的國際性和地方特色的城市形象。

　　當(dāng)然，除了綠地金融產(chǎn)業(yè)園（原綠地未來城）帶來的產(chǎn)城化服務(wù)，園區(qū)內(nèi)還將設(shè)置便利的交通條件，如將來可能會(huì)規(guī)劃的園區(qū)巴士等。泰豪集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，期待這座產(chǎn)城的發(fā)展，這不僅是給企業(yè)帶來一個(gè)發(fā)展的平臺(tái)，也是給員工帶來生活的便利。

　　文/記者章娜 實(shí)習(xí)生侯長春、盧佳芳、吳蘇寧