隨著城市功能、配套設(shè)施的日趨完善，贛州章江新區(qū)城市品位及區(qū)域優(yōu)勢(shì)不斷提升，土地資源也越發(fā)稀缺。尤其是臨江、臨公園的地塊，即使是在樓市調(diào)控從嚴(yán)，流動(dòng)性資金吃緊的背景下，仍然難掩飾其寸土寸金的魅力。這不，從7月8日至10日的3天時(shí)間里，贛州中心城區(qū)共出讓了5宗商住用地，全部都位于贛州章江新區(qū)。這5宗土地成交總面積約292747.6平方米（折合439.123畝），成交總價(jià)達(dá)22.2億元。

    6月8日，位于贛州章江新區(qū)的F23、F24地塊的國(guó)有建設(shè)用地成功掛牌出讓。地塊總面積約54412.8平方米(折合81.619畝)，容積率<3.694，土地用途為商務(wù)、住宅用地。出讓起始價(jià)為5099.0006元/平方米，最終由贛州嘉福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6631.7元/平方米競(jìng)買成交，成交總價(jià)約36085.09萬元，溢價(jià)率30%，樓面地價(jià)1795.3元/平方米。

    據(jù)了解，F(xiàn)23、F24地塊將建成一個(gè)集企業(yè)辦公、產(chǎn)品展示、商務(wù)洽談、星級(jí)酒店、住宅等多功能為一體的總部經(jīng)濟(jì)綜合體項(xiàng)目。F24地塊臨江將布置一處建筑面積不少于3萬平方米的五星級(jí)酒店。

    7月10日，位于贛州章江新區(qū)J1、J31地塊的國(guó)有建設(shè)用地成功掛牌出讓，地塊總面積約89415.8平方米(折合134.124畝)，容積率<3.228，土地用途為商服、住宅用地。出讓起始價(jià)為4968.0001元/平方米，最終由上海鵬欣潤(rùn)中地產(chǎn)發(fā)展有限公司以5158.1231元/平方米競(jìng)買成交，成交總價(jià)約46121.77萬元，溢價(jià)率約3.8%，樓面地價(jià)約為1598元/平米。

    7月10日，位于贛州章江新區(qū)K12地塊的國(guó)有建設(shè)用地成功掛牌出讓，地塊面積148919平方米(約223.38畝)，容積率<2.3，土地用途為住宅、商業(yè)、幼兒園用地。出讓起始價(jià)為4317.9997元/平方米，最終由江西海亮房地產(chǎn)有限公司以8293.3152元/平方米競(jìng)買成交，成交總價(jià)約123503.22萬元，溢價(jià)率約92.1%，樓面地價(jià)約3605.8元/平方米。