“我只是用自己才聽得見的聲音喃喃地說著：‘爸，不用害怕。你老了，現(xiàn)在是我牽著你的手往前走了。’”朱桔榕18歲時(shí)的溫馨稚語，如今正慢慢實(shí)現(xiàn)。

7月10日晚間，合生創(chuàng)展(00754.HK)發(fā)出一紙通告稱，為追求事業(yè)發(fā)展，張懿辭任執(zhí)行董事、副主席兼財(cái)務(wù)總監(jiān);并委任執(zhí)行董事朱桔榕為董事局副主席，委任謝寶鑫為執(zhí)行董事兼財(cái)務(wù)總監(jiān)，并于7月11日生效。

朱孟依(合生創(chuàng)展董事會主席)終于將其掌上明珠朱桔榕捧上了臺前。

無疑，朱桔榕是幸運(yùn)的，盡管祖籍潮汕，上有哥哥，但并未受重男輕女思想的影響，24歲的年齡也讓她成為了中國最年輕的上市公司接班人。

立志為父分憂

2013年7月，朱桔榕出任合生創(chuàng)展董事局副主席，取代碧桂園集團(tuán)董事局副主席楊惠妍，成為國內(nèi)房地產(chǎn)上市公司中最為年輕的高管。

早在2012年3月，年僅23歲的朱桔榕正式被委任為合生創(chuàng)展集團(tuán)常務(wù)副總裁，當(dāng)時(shí)尚未大學(xué)畢業(yè)。該消息導(dǎo)致合生創(chuàng)展內(nèi)部一片嘩然，擔(dān)憂朱桔榕只是一個(gè)大學(xué)還沒畢業(yè)的學(xué)生，并沒有任何工作經(jīng)驗(yàn)。

其實(shí)，朱桔榕本應(yīng)于2011年畢業(yè)，但因未修完學(xué)分延遲一年畢業(yè)。朱桔榕曾向媒體表示，因?yàn)橐贿呉诠竟ぷ?，一邊上課，覺得時(shí)間來不及，部分課程沒有選修，并澄清沒有正常畢業(yè)不是因?yàn)閷W(xué)習(xí)成績不好，而是因?yàn)闆]有修夠?qū)W分，晚畢業(yè)一年對她影響并不大。

也許，她更著急的是為父分憂，而不是那一紙畢業(yè)證。

“爸爸的頭發(fā)更少了，腦后全是白發(fā)，顴骨更突出來了……工作那么辛苦，總是長年累月四處奔波，身邊無親人陪伴，也沒人照顧，有的只是一堆看不完的文件，推不掉的應(yīng)酬和壓得人喘不過氣的壓力……”這是朱桔榕就讀于華師附中番禺學(xué)校高二(4)班時(shí)為朱孟依所作的一篇文章。

當(dāng)年18歲的朱桔榕，在文章的溫馨稚語中不乏為父分憂的情懷，“我只是用自己才聽得見的聲音喃喃地說著：‘爸，不用害怕。你老了，現(xiàn)在是我牽著你的手往前走了。’”

盡管是朱孟依的掌上明珠，但在朱桔榕的記憶里，“我和爸爸相處的時(shí)間是少之又少，大概在這18年里，即使是再加上在媽媽肚子的那10個(gè)月，一起的時(shí)間不會多過一年，并且大多都是家族聚會之類的人頭涌涌的場合……”

也許，得到父親更多的接觸與栽培，牽著父親的手往前行，才是朱桔榕最心底的期盼。對朱孟而言，自己將不再是孤獨(dú)的捍衛(wèi)者，兒女們已相繼進(jìn)入公司管理層，上陣不利父子兵。

公開資料顯示，2007年，朱桔榕從華南師范大學(xué)附屬中學(xué)畢業(yè)，以港澳生的身份考入中國人民大學(xué)金融學(xué)專業(yè)。當(dāng)年起，朱桔榕就在合生創(chuàng)展開始實(shí)習(xí)。2009年12月，被安排擔(dān)任總裁助理一職，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、人力資源方面的工作。

“惹”來兩次人事地震

就在朱桔榕上任董事局副主席數(shù)日后，有媒體曝出，合生創(chuàng)展上海公司中高層大量人員流失，包括總經(jīng)理陳繼平、副董事長姚群、副總經(jīng)理季國平及集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)中心總監(jiān)樂約鳴等，同期離職人數(shù)多達(dá)數(shù)十人。

據(jù)媒體披露，合生創(chuàng)展老板朱孟依扶持家族二代上位的行為導(dǎo)致了管理混亂，由此引發(fā)內(nèi)部管理人員對公司前景看淡，成為眾多管理人員集中離職的導(dǎo)火線。

不過，合生創(chuàng)展發(fā)聲明指出，目前媒體報(bào)道中多處與事實(shí)不符，其中提到公司上海區(qū)常務(wù)副總姚群及副總經(jīng)理?xiàng)钫热艘嗳栽诠救温?，工作范圍亦沒有任何變化。至于離職之員工并非負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，他們主要負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目，而所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目亦已發(fā)展逾數(shù)年，大部分已售出或正在銷售階段，任何員工離職均不會影響公司的日常運(yùn)作。

翻開合生創(chuàng)展2012年年報(bào)高級管理團(tuán)隊(duì)一欄，名字緊緊排在董事局主席朱孟依之后的張懿、項(xiàng)斌兩名董事局副主席，僅僅在幾個(gè)月內(nèi)，不再列入該名錄。

就在合生創(chuàng)展公布張懿離職的第二天，即7月12日，香港上市公司順風(fēng)光電（01165.HK）便火速公告，稱現(xiàn)年50歲的張懿從合生創(chuàng)展離職后，加盟該公司，出任執(zhí)行董事、董事長以及薪酬委員會之成員以及提名委員會之成員及主席。兩公告之間僅差一天。

注定要離開的，還有主管華東業(yè)務(wù)多年的老臣項(xiàng)斌。

今年3月28日，合生創(chuàng)展宣布，項(xiàng)斌因擬投放更多時(shí)間于其個(gè)人事務(wù)，辭任集團(tuán)執(zhí)行董事兼副主席，即日起生效。不過，項(xiàng)斌將會留任合生創(chuàng)展集團(tuán)上海（樓盤）地區(qū)的董事長，及繼續(xù)擔(dān)任集團(tuán)旗下多間附屬公司的董事職務(wù)，直至今年年底。

其實(shí)，這并不是朱桔榕上位引發(fā)的第一次人事地震。

早在去年，合生創(chuàng)展突然公告，服務(wù)于公司18年的元老薛虎辭去一切職務(wù)，決定已于3月1日起生效。而同年3月26日，朱桔榕被委任為合生創(chuàng)展集團(tuán)常務(wù)副總裁。

去年，合生系“鐵三角”薛虎、財(cái)務(wù)總監(jiān)趙明豐、珠江地產(chǎn)總裁廖惠文等先后離職后，朱孟依將朱桔榕扶上常務(wù)副總裁之位，和同樣是合生新人的張懿組成管理團(tuán)隊(duì)。

在合生創(chuàng)展待了近18年的前行政總裁薛虎離職，一直被外界認(rèn)為是給朱孟依的子女進(jìn)入公司高層讓路。

任重道遠(yuǎn)

在張懿之前，合生創(chuàng)展已前后換了四任總裁，分別為謝世東、武捷思、陳長纓和薛虎，頻繁換帥并未能扭轉(zhuǎn)合生創(chuàng)展業(yè)績的不斷下滑。這家在2004年便成為國內(nèi)首家年銷售額突破百億元的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，似乎早已沒有了“地產(chǎn)航母”的風(fēng)范。

今年上半年，房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績一片飄紅，合生創(chuàng)展是為數(shù)不多業(yè)績下滑的房企。7月5日，合生創(chuàng)展公布上半年業(yè)績，截至今年6月底，公司合約銷售面積31萬平方米，合約銷售金額為55.6億元，同比去年上半年的58億元銷售額有所下滑。

據(jù)媒體報(bào)道，在日前發(fā)布的國內(nèi)房企50強(qiáng)的榜單中，排在50強(qiáng)之末的建業(yè)地產(chǎn)，上半年的銷售額也已達(dá)56億元。

時(shí)任董事局副主席張懿也在今年6月份的股東會上坦承公司銷售不力，“現(xiàn)時(shí)銷售表現(xiàn)與集團(tuán)訂下的目標(biāo)存在距離，希望集團(tuán)能努力收窄差距。”

據(jù)時(shí)代周報(bào)報(bào)道，截至6月30日，合生創(chuàng)展今年合約銷售平均售價(jià)為17927元/平方米，同比上漲10%，合生創(chuàng)展依舊執(zhí)拗地執(zhí)行“棄量保價(jià)”的營銷戰(zhàn)略。并指出合生創(chuàng)展早在前幾年就放緩開發(fā)節(jié)奏，從公司歷年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)來統(tǒng)計(jì)，近10年間，合生創(chuàng)展的土儲年均增長超過230萬平方米，遠(yuǎn)超每年開發(fā)完工及交付面積等。

不過，一位合生創(chuàng)展的內(nèi)部人士透露，自朱桔榕上任副總裁以來，對集團(tuán)組織架構(gòu)進(jìn)行了大刀闊斧的調(diào)整。一方面實(shí)行兩級管理，加強(qiáng)集團(tuán)管理功能，精簡管理流程，縮短管理半徑;另一方面建立事業(yè)部制，住宅事業(yè)部、商業(yè)事業(yè)部制等，增加管理效益。

據(jù)透露，朱桔榕分管財(cái)務(wù)管線以來，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)金流管理，在此期間短期債務(wù)不斷縮小，由2012年初高達(dá)150億短期貸款，縮減到2013年120億元。

業(yè)內(nèi)人士指出，新上任的年輕人經(jīng)驗(yàn)可能欠缺一些，需要磨礪，就目前合生創(chuàng)展的情況而言，朱桔榕任重道遠(yuǎn)。（騰訊財(cái)經(jīng)盧肖紅 發(fā)自深圳）