來源:上海證券報
發(fā)布時間:2013年08月06日
從象牙塔中天之驕子到工作后躋身為大城市一員白領,盡管外界對這一群體扣以“中產(chǎn)階層”的光環(huán),但他們?yōu)閭€人及家庭財務自由的奮斗歷程與內(nèi)心掙扎,只有身在其中的人才能體會。
他們不失為有夢想的一代才俊,但在高房價、高生存成本及隱形健康風險下,他們不得不屈從于現(xiàn)實壓力而負債前行。但也有一部分人,他們或嘗試移民海外,或干脆放手一搏創(chuàng)業(yè),這也不失為其另類財富突圍的路徑。
中產(chǎn)探路另類突圍路徑
過去一年來,對于曾在北京CBD某外企上班的楊先生而言,自認為做的最正確的事就是成功拿到了美國綠卡。
楊先生是以投資移民的方式拿到美國綠卡的。而在此之前,他所在的公司同事中已有不少先行者。之所以選擇移民,他與大多數(shù)拿到美國綠卡的移民者的訴求大致相同讓下一代享受更好的教育。
從研究生畢業(yè)到躋身外企管理層,已臨不惑之年的楊先生一路順風順水,但由于沒有北京戶口,他的孩子不得不承受高昂的贊助費和借讀費。而移民中介介紹的美國EB-5項目方案,無疑為其解決孩子落戶上學開啟了一個新窗口。
此外,由國內(nèi)大中城市霧霾天氣所引發(fā)的國內(nèi)環(huán)境污染問題也時常困擾著楊先生。“不管你住的是小開間,還是大別墅,誰都無法逃脫環(huán)境污染帶來的隱性健康危機。”楊先生稱。
事實上,擁有高學歷、高收入的楊先生正是眼下投資移民中介機構追捧的客戶類型。據(jù)北京錦國怡凱高級移民顧問俞佳均介紹,這兩年選擇投資移民美國的熱度高漲,而在其中,有近五成的申請客戶將移民原因歸結為子女教育。
“選擇投資移民的客戶中,特別是移民美國的,絕大多數(shù)是為了子女的教育,100個中能占90個,而在年齡上,投資移民的客戶以30歲到45歲居多。”談及該類群體的特征,北京一家移民中介相關負責人稱。
面對大城市的財富困局與環(huán)境隱憂,與選擇投資移民海外的楊先生不同,同樣曾在大城市工作多年的孫先生則選擇到小城市來創(chuàng)業(yè)。
碩士畢業(yè)后,英語專業(yè)出身的孫先生應聘到某上市培訓機構任輔導教師。由于不甘于重復簡單的工作,去年夏天,孫先生攜買房首付款回到了家鄉(xiāng)小城市,創(chuàng)辦了以自己命名的英語培訓機構,目前生意很有起色。
“一輩子都困在房子上了,人活著還有啥意義?”回想去年回家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的決定,孫先生絲毫不覺后悔。與其為了還房貸不敢辭去自己不感興趣的工作,不如放手一搏嘗試做自己感興趣的事情。
其實,這些到小城市創(chuàng)業(yè)的青年,逃離的不只是大城市,更是對大城市高房價以實際行動的抗爭。一位署名為“范大生”的網(wǎng)友稱,一個男人在年輕的時候就把錢全部買房,這輩子還有什么未來,年輕的時候就是拼搏和冒險。
據(jù)其介紹,他第一份工作5年掙了100萬,當時他的同事,朋友多買了房子年年漲,只有他這個在他們眼里的傻瓜,用所有的錢開了家面料織造廠,現(xiàn)在他們有房子、有貸款,而他的工廠年年可以帶來幾百萬的收入。
財富突圍的“逃離”與“套利”
“25歲到45歲之間,有大學學位,是專業(yè)人士,個人稅后年收入18萬~100萬元之間?;蛘?,你在中國房價最高的杭州、北京、上海、廣州、深圳擁有自己的汽車,并至少擁有一套已還清貸款的房產(chǎn),那么歡迎你加入本小組!”
關于中產(chǎn)階層,豆瓣小組上“中國城市中產(chǎn)階級興趣小組俱樂部”的發(fā)起給出上述定義。中產(chǎn)階層,也是外界對奮斗與掙扎于大中城市白領群體的集體稱謂。然而在他們步入社會短短幾年間,卻遭遇高房價、股市暴跌、環(huán)境污染、乃至孩子降臨后的高昂奶粉費和贊助費等現(xiàn)實財富困擾。
“上有老,下有小,有手余錢但不多,怎樣應付現(xiàn)今社會,投資又不夠本,騙拐又太多。浮浮沉沉,焦慮過日子。”對此,浙江舟山一位網(wǎng)友如此感慨,剛剛東拼西湊讓百萬級房子問題才下眉頭,千萬級的養(yǎng)老問題卻上心頭。
迫不得已,買不起市區(qū)房和學區(qū)房,他們被迫到邊緣郊區(qū)開啟“雙城生活”;遭遇投資困惑,他們開始嘗試投資美股;養(yǎng)老重負,他們不得不苦練理財本領;環(huán)境污染,他們又嘗試投資移民或到小城市創(chuàng)業(yè)。
過去幾周,我們向讀者講述了以上幾組中產(chǎn)財富突圍的現(xiàn)實案例。細心的讀者不難發(fā)現(xiàn),他們的突圍路徑概括一個詞就是“逃離”,但從本質(zhì)來看,則是其進行全國或全球范圍的財富“套利”,進而實現(xiàn)個人財富的曲線突圍。
謝國忠曾在一篇《最偉大的套利》文章中舉例,2002年中國臺北房價大約是上海的三倍,一個退休者賣掉臺北的房子,可以在上海買到差不多大的房子,還能留下一筆儲蓄。不過到了2007年,這一套利的空間已經(jīng)不存在了,因為兩地房價已相差無幾。同樣利用房地產(chǎn)進行生活成本套利的案例還有韓國人到煙臺定居。
過去兩年賣掉北京市區(qū)房子,并轉(zhuǎn)手抄底一套美國學區(qū)別墅的郭先生,正是通過投資移民實現(xiàn)“全球套利”的一個典型他以總價600萬元賣掉了四環(huán)內(nèi)一套160平公寓,又以26.5萬美元抄底了一套美國西海岸的230平的大別墅。
由于國情和制度不同,盡管全球范圍內(nèi)仍有許多“套利”的機會,但對于試圖改變財富困局實現(xiàn)個人財務自由的廣大中產(chǎn)階層而言,一個遍布機會的理性投資市場固然重要,但成功關鍵仍是投資人自身的投資能力和智慧。
“雖然我也投資美股,但我認為賺不賺錢和市場關系不大。”對于當下很多人熱衷炒美股這一現(xiàn)象,雪球網(wǎng)創(chuàng)始人方三文評論稱。以他的經(jīng)驗看,基本上在投資A股中折翼的,在投資美股上也照樣會折翼。