回首漸行漸遠(yuǎn)的上半年，贛州樓市向眾人交出了一份滿(mǎn)意的答卷，不少樓盤(pán)都創(chuàng)下了很好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。放眼下半年，在剛剛過(guò)去的7月份，盡管推售新房源的樓盤(pán)不多，然而從各樓盤(pán)舉辦促銷(xiāo)、暖場(chǎng)活動(dòng)的勁頭看，未來(lái)幾個(gè)月將是尾房促銷(xiāo)、新房加推的集中期。以下為大家介紹的是下半年值得期待的贛州樓市新看點(diǎn)。

    過(guò)半新房源在章江新區(qū)

    近年來(lái)，隨著城市發(fā)展的加速和區(qū)域配套建設(shè)的完善，章江新區(qū)作為贛州城市核心發(fā)展區(qū)的地位不斷得到鞏固，吸引了一批又一批品牌房企拿地布局，成為中高端樓盤(pán)匯集的熱點(diǎn)片區(qū)。

    據(jù)本刊調(diào)查顯示，在贛州中心城區(qū)，計(jì)劃在下半年推售新房源的樓盤(pán)約有24個(gè)，總推售規(guī)模逾3000套。從區(qū)域分布看，位于章江新區(qū)的樓盤(pán)約有15個(gè)，總推售規(guī)模近2000套。其中，寶能·太古城、美地亞·天駿、御瀾灣、贛南家居衛(wèi)浴城等4個(gè)樓盤(pán)為純新盤(pán)，均計(jì)劃在下半年推售首批房源。

    值得一提的是，上半年還表現(xiàn)平平的開(kāi)發(fā)區(qū)和站北區(qū)，下半年將大有看頭，水韻嘉城、贛南家居衛(wèi)浴城、勁嘉·山與城、中盛·圣地亞哥、漢泰·上上城、御瀾灣、山水人家·上院等樓盤(pán)均計(jì)劃在9月份推售新房源，這些樓盤(pán)的集中推售，將有效增加中低價(jià)位房源的供應(yīng)規(guī)模，滿(mǎn)足剛需購(gòu)房者的置業(yè)需求。

    名企大盤(pán)爭(zhēng)戰(zhàn)市場(chǎng)

    據(jù)了解，在下半年推售新房源的樓盤(pán)中，“中海地產(chǎn)”、“華潤(rùn)置業(yè)”、“中航地產(chǎn)”、“嘉福地產(chǎn)”、“云星地產(chǎn)”、“寶能地產(chǎn)”、“勁嘉地產(chǎn)”等知名房企都無(wú)一例外地加入到下半年推盤(pán)大軍。

    為了進(jìn)一步凸顯品牌、實(shí)力優(yōu)勢(shì)，備戰(zhàn)下半年樓市，一些品牌房企早在幾個(gè)月前就開(kāi)始進(jìn)行宣傳造勢(shì)。比如，華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城為了能給幸福匯C區(qū)獨(dú)棟商業(yè)招商、銷(xiāo)售做好鋪墊，在6月24日至29日舉行了“華潤(rùn)品質(zhì)中國(guó)行”，邀請(qǐng)10余位知名贛商代表走訪(fǎng)考察深圳、香港兩地“華潤(rùn)”作品，讓準(zhǔn)客戶(hù)們親身領(lǐng)略了“華潤(rùn)置業(yè)”的實(shí)力和魅力。同為知名大盤(pán)的中海國(guó)際社區(qū)，繼上半年問(wèn)鼎贛州市商品房銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積雙料冠軍之后，下半年將趁勢(shì)追擊，推售華府組團(tuán)新房源。從7月初開(kāi)始先后主辦了“全國(guó)百城萬(wàn)套優(yōu)惠大聯(lián)動(dòng)”、“7月回饋季活動(dòng)”、“冰沙DIY”、“名車(chē)豪宅品鑒會(huì)”等促銷(xiāo)暖場(chǎng)活動(dòng)，并在8月正式開(kāi)放了華府樣板房。

    同時(shí)，云星·中央星城、嘉福·尚江尊品、中祥·玖瓏灣、雍晟·狀元府邸、龍灣·上和城、豪豐·星海天城、嘉福·國(guó)際、勁嘉·山與城、中盛·圣地亞哥、漢泰·上上城等由實(shí)力房企打造的中高端樓盤(pán)也將在下半年加推新房源，迎戰(zhàn)“金九銀十”。

    可想而知，這些知名房企、品質(zhì)樓盤(pán)的集中上市，將為下半年的贛州樓市注入更多活力，也為中高端置業(yè)者提供更多的選擇空間。

    10個(gè)項(xiàng)目將如約交房

    一直以來(lái)，年底都是新樓盤(pán)交房的集中期，今年也不例外。根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，路福·江韻華府、中民·陽(yáng)光城、景榮大廈、恒瑞·藍(lán)灣印象、國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)、銘欣·華府、勁嘉·山與城、星洲灣、錦繡·新天地、嘉福·尚江尊品等樓盤(pán)計(jì)劃在下半年交房，總交付規(guī)模超過(guò)5000套。

    在下半年交付使用的樓盤(pán)中，除路福·江韻華府于7月29日開(kāi)始整體交房之外，其余樓盤(pán)交房時(shí)間均定在9月至12月。從交房規(guī)?？?，嘉福·尚江尊品和勁嘉·山與城在今年下半年的交房套數(shù)均超過(guò)1000套。

    項(xiàng)目交房，意味著購(gòu)房者可以結(jié)束漫長(zhǎng)的等待，真實(shí)擁有自己的房子，實(shí)現(xiàn)美好的安居夢(mèng)。同時(shí)，也是對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)、開(kāi)發(fā)商實(shí)力的一次最直接、最有效的檢閱。

    商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒗^續(xù)升溫

    金價(jià)持續(xù)下滑、股市漲跌不定、樓市調(diào)控從嚴(yán)……眾多消費(fèi)者苦于投資無(wú)門(mén)，這便成就了商業(yè)地產(chǎn)的走俏。

    從上半年贛州中心城區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況看，社區(qū)配套商鋪、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、城市綜合體等產(chǎn)品深受投資者歡迎，這可從贛州綜合商貿(mào)物流園（毅德城）、南方金屬產(chǎn)業(yè)商貿(mào)物流城、華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城、中海國(guó)際社區(qū)·萬(wàn)錦匯等樓盤(pán)的驕人銷(xiāo)售業(yè)績(jī)可以得到有力證明?？v觀(guān)下半年贛州商業(yè)地產(chǎn)，有華潤(rùn)中心·萬(wàn)象城、嘉福·國(guó)際、豪豐·星海天城、南方金屬產(chǎn)業(yè)商貿(mào)物流城、贛南家居衛(wèi)浴城等樓盤(pán)推售商業(yè)房源，產(chǎn)品涵蓋專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、商鋪、寫(xiě)字樓，公寓等。這些樓盤(pán)具備了優(yōu)越的區(qū)位地段、精準(zhǔn)的項(xiàng)目定位和豐富的產(chǎn)品業(yè)態(tài)，下半年的贛州中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒗^續(xù)升溫。