來(lái)源:北京商報(bào)
發(fā)布時(shí)間:2013年08月28日
提起貸款,很多投資者都只關(guān)注利率的高低,但北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn),現(xiàn)在市面上的貸款產(chǎn)品,不僅有按利率收取利息的形式還有按月管理費(fèi)的形式,一些銀行貸款產(chǎn)品的費(fèi)率低,但付出的貸款成本卻很高。因此,客戶不光要看費(fèi)率,還需要關(guān)注收費(fèi)方式。
申請(qǐng)貸款難免涉及成本計(jì)算問題,投資者在貸款時(shí),往往是比較各行利率水平的高低,但當(dāng)前市場(chǎng)上還有一種貸款方式,不計(jì)算利息,而用管理費(fèi)來(lái)代替,以月為單位收取,與信用卡分期付款的方式相同。
某股份制銀行的無(wú)抵押貸款產(chǎn)品月管理費(fèi)0.85%;某外資銀行的無(wú)抵押貸款產(chǎn)品月利率1.36%。從表面上來(lái)看,收取管理費(fèi)的產(chǎn)品貸款成本應(yīng)該低得多,但實(shí)際結(jié)果卻正好相反。
以為期12個(gè)月的20萬(wàn)元信用貸款計(jì)算,收管理費(fèi)的產(chǎn)品共收取管理費(fèi)2.04萬(wàn)元(200000×0.85%×12=2.04萬(wàn)元)。而以月利率計(jì)算的總利息是1.81萬(wàn)元(等額本息),收取月管理費(fèi)的貸款產(chǎn)品成本顯然要高得多。
專家介紹,在每月還款時(shí),月管理費(fèi)的形式是每一期的還款都要以最初的貸款額為基數(shù),從第一期到最后一期費(fèi)用都是一樣的。而采取等額本息的月利率計(jì)算方式,利息會(huì)隨著還款的本金減少而減少,這樣整體的利息就會(huì)降低。
值得一提的是,即使都是按照月利率方式收費(fèi),不同的計(jì)息方式,貸款成本也會(huì)出現(xiàn)差別。例如,兩家銀行無(wú)抵押貸款產(chǎn)品的月利率都是0.67%,而A銀行采取的是到期一次還本付息還款法,B銀行采取等額本息還款法,那么10萬(wàn)元、12個(gè)月的無(wú)抵押貸款,A銀行會(huì)收取利息8040元,B銀行只收取4408元。這是因?yàn)榈阮~本息還款法下借款人是按月分期還款,利息和本金都在逐月遞減;到期一次還本付息費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)都是一樣的,所以總費(fèi)用并不低。
理財(cái)專家建議,在辦理貸款的時(shí)候,一定要問清收費(fèi)形式,是收取管理費(fèi)還是收取利息。貸款人可以通過(guò)計(jì)算器算出每月需還款的金額和總利息,找到一種比較劃算的方式,千萬(wàn)不要看到月費(fèi)率比較低,就想當(dāng)然地覺得這種方式省錢。另外,辦理貸款的時(shí)候,還要問是否有附加條件,以免造成損失。