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發(fā)布時(shí)間:2013年09月18日
案例:雙白領(lǐng)家庭的理財(cái)“難題”
曾先生,31歲,在某企業(yè)任中層管理人員,稅后年收入205000元;曾太太今年29歲,是一名中學(xué)教師,稅后年收入60000元;夫婦二人均有社保。曾先生的父母需要贍養(yǎng)??蓯鄣那Ы饘氊惤衲陝倓傉Q生。
曾先生家庭有兩套房產(chǎn),一套出租一套自住,出租房產(chǎn)目前市價(jià)40萬(wàn)元,租金1500元/月。自住房產(chǎn)目前市值90萬(wàn)元(貸款還需要每月供5000元左右)。曾先生有一輛16萬(wàn)元的車,無(wú)貸款。家庭每月基本開支4000元。
自女兒出生后,曾先生希望對(duì)自己有限的家庭收入進(jìn)行合理的規(guī)劃,讓資金增值的速度更快,他考慮著手為未來(lái)的養(yǎng)老金作準(zhǔn)備,同時(shí)也要著手規(guī)劃女兒的教育金。同時(shí),曾先生比較擔(dān)心未來(lái)不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。
分析:資產(chǎn)配置收入來(lái)源單一
中意人壽理財(cái)師張浩威經(jīng)理認(rèn)為,曾先生一家屬于典型的雙白領(lǐng)家庭,此類型的家庭在珠三角城市中很普遍,曾先生的考慮也代表著很多白領(lǐng)家庭的理財(cái)需求。雙白領(lǐng)家庭一般有如下特色:工資收入穩(wěn)定并有一定的增幅,但是缺乏其他收入來(lái)源;在家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中,房產(chǎn)占據(jù)的比例較大,負(fù)債情況比較合理;有社保而且具有保險(xiǎn)意識(shí),在生活上追求高品質(zhì);普遍有投資理財(cái)觀念,但是由于專業(yè)知識(shí)的缺乏,不知如何選擇金融工具并予以實(shí)施。
張浩威通過中意人壽財(cái)務(wù)需求分析系統(tǒng)(FNA)為曾先生家庭的資產(chǎn)負(fù)債及現(xiàn)金流情況進(jìn)行了定量分析。他表示,曾先生家庭正處于事業(yè)和家庭的成長(zhǎng)期,這個(gè)階段資產(chǎn)在快速積累,同時(shí),支出和責(zé)任也是最大的。
“各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析顯示,曾先生家庭的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)較合理,負(fù)債較為適度,在一定時(shí)期內(nèi)債務(wù)不會(huì)影響家庭生活品質(zhì),財(cái)務(wù)安全性較好。曾先生凈資產(chǎn)比較高,負(fù)債合理,這是值得欣喜的。但是資產(chǎn)配置比較單一,房產(chǎn)占據(jù)了過多的份額,高達(dá)82.54%。房產(chǎn)具有增值不確定、流動(dòng)性較弱的特征,如果份額過大,將影響家庭資產(chǎn)的長(zhǎng)期安全性。”張浩威還指出,曾先生的金融資產(chǎn)都是以活期或者定期儲(chǔ)蓄形式存在,雖然流動(dòng)性和安全性可以得到充分的保障,但是卻犧牲了這部分資金的有效收益性。
“曾先生夫婦收入比較穩(wěn)定可觀,支出非常合理,量入為出,有一定的現(xiàn)金結(jié)余。但是收入來(lái)源比較少,除了少量房屋的出租收入之外,絕大部分來(lái)源于個(gè)人的薪金收入,一旦發(fā)生突如其來(lái)的風(fēng)險(xiǎn),將不利于家庭長(zhǎng)期發(fā)展和預(yù)期退休規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。”張浩威說。
張浩威建議曾先生夫婦建立一個(gè)完整的家庭理財(cái)規(guī)劃,包含應(yīng)急準(zhǔn)備、長(zhǎng)期的家庭及健康保障、子女教育以及養(yǎng)老規(guī)劃。
應(yīng)急準(zhǔn)備規(guī)劃:至少滿足6個(gè)月的支出
家庭的應(yīng)急準(zhǔn)備金一般建議至少滿足6個(gè)月的支出。曾先生家庭收入穩(wěn)定,每月開銷約5000元,所以應(yīng)急準(zhǔn)備金建議保持在3萬(wàn)元至6萬(wàn)元左右。這部分資金建議以銀行儲(chǔ)蓄或貨幣型基金、余額寶等形式存在,這樣不僅可以保持資金的流動(dòng)性,還可以獲得一定的收益。
風(fēng)險(xiǎn)保障規(guī)劃:保障額度為年收入10倍
曾先生正處在成家立業(yè)、養(yǎng)育子女、照顧老人、供房階段,這個(gè)階段責(zé)任最重,風(fēng)險(xiǎn)保障非常重要,也是曾先生目前最關(guān)注的規(guī)劃之一。曾先生夫婦雖然有社保,但依靠基本的社會(huì)保險(xiǎn)只能滿足基本保障,夫婦應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充商業(yè)保險(xiǎn),為家庭構(gòu)筑堅(jiān)固的防火墻。
按照“雙十原則”規(guī)劃,商業(yè)保險(xiǎn)交費(fèi)額度以家庭年稅后收入的10%為宜,保障額度做到家庭年稅后收入的10倍。曾先生家庭保障總需求是230萬(wàn)元,現(xiàn)有可變現(xiàn)資產(chǎn)130萬(wàn)元,保障缺口為100萬(wàn)元。按曾先生夫婦的收入比例情況,曾先生保障至少應(yīng)為70萬(wàn)元,太太的保障應(yīng)為30萬(wàn)元。曾先生和太太應(yīng)補(bǔ)充足夠的意外險(xiǎn)、健康險(xiǎn)和終身壽險(xiǎn)。女兒則應(yīng)補(bǔ)充意外險(xiǎn)和健康險(xiǎn)。
子女教育規(guī)劃:商業(yè)保險(xiǎn)提供穩(wěn)定現(xiàn)金流
由于曾先生養(yǎng)老金的積累期和教育金的使用期高度重疊,建議用商業(yè)保險(xiǎn)形式解決一部分未來(lái)穩(wěn)定現(xiàn)金流問題,以保證未來(lái)養(yǎng)老生活,同時(shí)便于騰出手來(lái)關(guān)注孩子的教育金問題。
養(yǎng)老規(guī)劃:一要提早二要安全
養(yǎng)老金規(guī)劃宜遵循“提早規(guī)劃、彈性、安全與收益性并重”的原則,要注意滿足未來(lái)、有保證的、穩(wěn)定的現(xiàn)金流問題。
曾先生較關(guān)注自己和太太的養(yǎng)老規(guī)劃,按現(xiàn)有生活水平每月開支5000元來(lái)計(jì)算,在年通漲率3%的情況下,退休后,曾先生夫婦的養(yǎng)老金應(yīng)準(zhǔn)備235萬(wàn)元。夫妻雙方都有社保,可以滿足一部分養(yǎng)老需求,根據(jù)樂觀計(jì)算,按照當(dāng)前社保繳費(fèi)基數(shù),預(yù)計(jì)曾先生夫妻未來(lái)總計(jì)可獲得社保養(yǎng)老金160萬(wàn)元,平均每年8萬(wàn)元,替代率僅為30%。建議利用家庭每月結(jié)余進(jìn)行安全性較好的債券、基金定投、商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)等的投資,來(lái)滿足未來(lái)養(yǎng)老金的需求。
南方日?qǐng)?bào)記者 高國(guó)輝
見習(xí)記者 郭家軒 通訊員 蒲春艷
表1:曾先生家庭現(xiàn)金流量表(單位/元) | |||
收入 | 金額 | 支出 | 金額 |
工資薪金收入(稅后) | 265000 | 基本生活開支 | 50000 |
—本人收入 | 205000 | 住房按揭還款 | 60000 |
—配偶收入 | 60000 | 汽車按揭還款 | |
年終獎(jiǎng)金 | 子女教育費(fèi) | ||
利息和分紅 | 4225 | 贍養(yǎng)費(fèi) | 30000 |
資本利得 | 保險(xiǎn)費(fèi) | 20000 | |
租金收入 | 18000 | 健康/娛樂/休閑費(fèi)用 | 15000 |
社保及公積金新增額 | |||
其它收入 | 5000 | 其它開支 | 36000 |
收入總計(jì) | 292225 | 支出總計(jì) | 211000 |
年度結(jié)余 | 81225 |
表2:曾先生家庭資產(chǎn)負(fù)債表(單位/元) | |||
資產(chǎn) | 金額 | 負(fù)債 | 金額 |
現(xiàn)金/活期存款/貨幣型基金 | 100000 | 信用卡透支額 | 5000 |
定期存款 | 130000 | 汽車按揭貸款未還本金 | |
債券 | 住房按揭貸款未還本金 | 300000 | |
基金/股票 | 其它負(fù)債 | 150000 | |
人壽保險(xiǎn)現(xiàn)金價(jià)值 | 15000 | ||
房產(chǎn)(自用) | 900000 | ||
房產(chǎn)(投資) | 400000 | ||
其它資產(chǎn) | 30000 | ||
—住房公積金 | 30000 | ||
—社保賬戶余額 | |||
資產(chǎn)總計(jì) | 1575000 | 負(fù)債總計(jì) | 455000 |
凈資產(chǎn) | 1120000 |