在國務(wù)院部署指導(dǎo)下，由住建部牽頭，發(fā)改委、財(cái)政部、國土資源部等共十部委已著手建立“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信信息共享系統(tǒng)”，即業(yè)內(nèi)號稱的“黑名單”系統(tǒng)。系統(tǒng)將監(jiān)控房企的囤地、信貸違規(guī)、銷售違規(guī)等行為，與地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的再融資及拿地行為掛鉤。分析認(rèn)為，這一系統(tǒng)一旦嚴(yán)格投入使用，長期以來“暗箱”、“貓膩”行為將無所遁形，可謂“一記猛捶”。

　　據(jù)南方都市報(bào)消息，十部委在建的新系統(tǒng)將監(jiān)控錄入的所有注冊開發(fā)企業(yè)，有關(guān)工程質(zhì)量、土地獲取、銀行信貸等關(guān)鍵信息，都將在不同管理部門之間形成共享。對于有不良記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，系統(tǒng)將自動生成“黑名單”。

　　目前住建部內(nèi)設(shè)的誠信體系定期公布未獲得相關(guān)資質(zhì)而進(jìn)行開發(fā)的房企名單，以及建筑企業(yè)包括有關(guān)人員的違規(guī)操作。但目前并無房企“囤地”或違規(guī)銷售信息。

　　業(yè)內(nèi)多家大中型房企表示，一些靠囤地、各種“找關(guān)系”、打擦邊球來生存的房企面臨困難。

　　龍頭房企萬科認(rèn)為，消息化、透明化是提高管理效率并減低成本的有效方式。不過一家不愿透露姓名的中型房企人士表示，能做到高度信息化的畢竟是少數(shù)，多數(shù)房企包括一些很大規(guī)模的房企，也多少存在囤地、銷售細(xì)則大打擦邊球的行為，“新系統(tǒng)如果真的發(fā)威，很可能搞垮一批蝦兵蟹將。”