據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，總投資超過350億元的合肥濱湖新區(qū)萬達文化旅游城項目正式開工。這個被安徽省認為是迪士尼樂園的“升級版”的項目，也是萬達繼哈爾濱、南昌和青島之后投資的第四個文化旅游項目。

　　一年時間，萬達從哈爾濱到合肥，投資1400億元，連落四子，萬達還有錢嗎？文化產(chǎn)業(yè)有賺頭嗎？房地產(chǎn)還有前途嗎？一時間外界對“首富”的質(zhì)疑，比對“首富”的羨慕要多。

　　昨天，萬達董事長王健林也在合肥露面，這是他問鼎福布斯中國財富榜榜首之后的首次公開露面。有媒體記者也提出了這三個問題，不料，新貴“首富”的確十分“霸氣”:錢，他還有的是；文化產(chǎn)業(yè)，增長無極限；房地產(chǎn)，不是還有剛需嗎？

　　王健林:媒體弄錯概念了。不能把總投資當成當年的投資，事實上哈爾濱的經(jīng)營期是10年，青島是 12年，基本上所有的項目投資經(jīng)營期都是10年以上，所以1400億元的投資是分10年完成的，每年只需要140億。再說了，對于投資來說，一部分是企業(yè)自有資金，其他的還有貸款，還有房地產(chǎn)預(yù)售，相抵之后可能一年投資連100億都不到，因此萬達絲毫不存在資金壓力。

　　資金壓力不復存在，那么投資回報效益又會怎樣呢？文化旅游產(chǎn)業(yè)投資回報慢似乎是公認的事實，但王健林顯然對這個“公知”并不認同。他指出，文化產(chǎn)業(yè)投資回報率低的觀點是錯誤的。“你不能用著文化事業(yè)的眼光來分析文化產(chǎn)業(yè)，若以商業(yè)的眼光來看，顯然它是一個沒有天花板的行業(yè)，它的增長是無極限的。”

　　王健林還用“十一”黃金周的擁堵狀況來進一步證明自己的觀點。他說，人們有錢，但沒有好地方去玩，市場缺少有效供給。而萬達度假區(qū)的酒店入住率達到了85%。機遇遠大于挑戰(zhàn)。

　　王健林透露，2016年底前后，萬達無錫主題公園項目將建成，而其競爭目標直指2015年底開園的上海迪士尼。他認為中國至少可以支撐100個主題公園，而差異化和創(chuàng)新將是其共存的最好方法。