近日，落戶定南縣工業(yè)園區(qū)、投資1.8億元的江西省靈通實業(yè)有限公司正式投產(chǎn)，作為生產(chǎn)出口品牌手機的高科技企業(yè)，以后每年將為定南縣貢獻(xiàn)5000萬元的稅收。近來，定南縣創(chuàng)新思路，采取第三方托管、創(chuàng)新融資渠道、實行基地化發(fā)展等方式，吸引了眾多企業(yè)落戶園區(qū)。目前園區(qū)落戶企業(yè)151家，前三季度，園區(qū)實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入34.5億元，稅收貢獻(xiàn)率達(dá)72%，工業(yè)園經(jīng)濟成為該縣經(jīng)濟發(fā)展的“領(lǐng)頭羊”。

    實行第三方托管，加快園區(qū)建設(shè)。定南縣把園區(qū)作為一個項目整體對外營銷推介，引進(jìn)第三方專業(yè)企業(yè)對園區(qū)進(jìn)行整體開發(fā)和建設(shè)，實行規(guī)劃、建設(shè)、招商和物業(yè)管理“四統(tǒng)一”運作模式，快速搭建產(chǎn)業(yè)承接平臺，有效提升了該縣的工業(yè)品位和水平。目前，園區(qū)已初步形成了第三方專業(yè)開發(fā)建設(shè)的良好格局。其中臺商創(chuàng)業(yè)園由東莞臺商協(xié)會投資5億元建設(shè)，恒明珠工業(yè)園由深圳恒明珠集團(tuán)投資60億元建設(shè)，生物制藥產(chǎn)業(yè)園由中山大學(xué)、保利集團(tuán)投資建設(shè)，動漫產(chǎn)業(yè)園由中山市金龍游樂設(shè)備有限公司投資建設(shè)。這四個子園區(qū)均由所屬的四個投資商負(fù)責(zé)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一供地、統(tǒng)一招商。

    增強自我造血功能，破解園區(qū)發(fā)展瓶頸。為了盤活資產(chǎn)，園區(qū)專門成立開發(fā)經(jīng)營公司，為整體的開發(fā)建設(shè)搭建專業(yè)化的融資平臺。該縣對園區(qū)道路等非經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施項目，由過去的政府包攬建設(shè)轉(zhuǎn)變?yōu)榕c社會資本合作建設(shè)，采取BP、PPP等模式引導(dǎo)民間資本投入。對園區(qū)自來水管網(wǎng)、污水處理廠等經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施項目，采取BOT的形式“打包”，吸引社會資金參與建設(shè)和經(jīng)營。對園區(qū)內(nèi)的道路冠名權(quán)、加油站經(jīng)營權(quán)等政府公共資源，則實行有償公開轉(zhuǎn)讓。該縣“放手”園區(qū)自我運行、自主發(fā)展，激發(fā)了園區(qū)經(jīng)營、發(fā)展的積極性，增強了自我造血功能，僅今年以來園區(qū)就完成了4億元的固定資產(chǎn)投資和8000萬元的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金。

    基地化發(fā)展，產(chǎn)業(yè)集群效益明顯。園區(qū)采取基地化發(fā)展模式，形成了一園多區(qū)格局，包括富田、良富、老城精細(xì)化工、東嶺四個工業(yè)小區(qū)和恒明珠產(chǎn)業(yè)園、金龍動漫產(chǎn)業(yè)園兩個特色產(chǎn)業(yè)平臺，環(huán)保涂料精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)工業(yè)園電子產(chǎn)業(yè)基地、定南縣稀土永磁材料及應(yīng)用產(chǎn)業(yè)基地三個產(chǎn)業(yè)基地，一個小區(qū)一項特色產(chǎn)業(yè)。前三季度，該縣引進(jìn)29個項目，簽約資金33.12億元，同比增長10.23％，其中億元項目5個。目前，園區(qū)形成了以稀土、鎢等有色金屬加工應(yīng)用、電子信息、精細(xì)化工、生物制藥為主導(dǎo)的支柱產(chǎn)業(yè)，光伏產(chǎn)業(yè)、動漫文化創(chuàng)意等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的興起，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)明顯。