記者２月１日從我市金融機(jī)構(gòu)獲悉，部分銀行已取消房貸利率折扣優(yōu)惠，提高至基準(zhǔn)利率。

    記者從我市一家商業(yè)銀行獲悉，該行已接到上級(jí)通知，自２月１日起審批通過(guò)的房貸，將不再享受首套房８．５折優(yōu)惠，而是全面按基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這意味著，未來(lái)購(gòu)房者的購(gòu)房成本將大幅增加。如貸款年限大于５年的基準(zhǔn)利率是５．９４%，以向銀行貸款１００萬(wàn)元、期限２０年等額本息還款為例，若按８．５折利率執(zhí)行，總共需要支付利息６４．３２８萬(wàn)元；按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，則需繳納７７．５３萬(wàn)元，需要多支付逾１３萬(wàn)元的利息。

    此外，贛州其它幾家銀行也同樣從２月１日起執(zhí)行此房貸政策。但也有商業(yè)銀行表示，該行暫時(shí)仍延續(xù)首套房８．５折優(yōu)惠，會(huì)否取消優(yōu)惠要等春節(jié)以后再定。

    一名業(yè)內(nèi)人士透露，今年信貸額度更加緊張，雖然央行暫時(shí)沒(méi)有明確信貸目標(biāo)，但央行及銀監(jiān)會(huì)一直在出臺(tái)新的措施來(lái)抑制信貸增速。因此，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，在有限的信貸資源面前，銀行的信貸資金需要追求更高的收益，如果繼續(xù)按照以往的優(yōu)惠政策執(zhí)行，相當(dāng)于做“賠本生意”，他們更愿意把重心轉(zhuǎn)移到個(gè)人消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款等收益高的業(yè)務(wù)上，所以首套房貸優(yōu)惠利率取消的趨勢(shì)勢(shì)必會(huì)蔓延。

    不過(guò)記者獲悉，上述優(yōu)惠的取消并不影響已申請(qǐng)到優(yōu)惠利率的購(gòu)房者，此前房貸申請(qǐng)已獲批者，仍可繼續(xù)享受７折或８．５折的優(yōu)惠。另悉，贛州各銀行從２０１０年下半年起，已基本停止向房貸項(xiàng)目發(fā)放貸款。