中國寧夏紅集團(tuán)以1000萬歐元收購了大慕愛酒莊。

趙薇和女兒在位于法國的酒莊內(nèi)合影。

法國酒莊商店里的中國元素隨處可見。

　　李莉娟最近很忙碌。身為佳士得旗下一個專門從事波爾多地區(qū)酒莊和葡萄園的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中國市場總監(jiān)，年輕的李莉娟忙碌的背后，是一個越來越熱鬧的市場：法國波爾多的酒莊，迎來了越來越多的中國“莊主”。據(jù)報道，過去五年間中國人已經(jīng)買下了60家左右的波爾多酒莊。 據(jù)新京報

　　大手筆

　　千萬歐元購傳說地道藏寶的酒莊

　　波爾多著名的兩海之間(加倫河和多爾多涅河)有一個環(huán)境優(yōu)美的廣闊莊園：大慕愛酒莊。一座宏偉的新哥特式風(fēng)格的城堡矗立其中，59公頃的葡萄園，生產(chǎn)干紅、干白和淡紅葡萄酒，年產(chǎn)量達(dá)到40萬瓶。這座兩海之間的“睡美人”，2012年迎來了自己的新主人：寧夏紅集團(tuán)總裁張金山。無論是從規(guī)模還是從成交價格來講，收購大慕愛酒莊都是其中的大手筆：酒莊占地面積170多公頃(約2600畝)，成交價格1000萬歐元。張金山介紹說，“大慕愛酒莊有1400多年的歷史了。這個酒莊在當(dāng)?shù)乇容^有名，還有很多傳說。”傳說中世紀(jì)，著名的圣殿騎士團(tuán)擁有這座莊園，并積累了大量財富，甚至引起了國王的嫉妒。圣殿騎士們最終被國王派來搶奪財寶的士兵殺死，遭火刑示眾，但大量的財富不翼而飛，傳說它們被騎士們埋到了地道里。此后酒莊多次易主。2012年，張金山最終以1000萬歐元的價格，成功地說服了原主人將酒莊購得。最令張金山看重的，是“這個酒莊在1874年就評為法國的中級酒莊。”這一點(diǎn)非常難得，因為在波爾多的市場上，帶級別的酒莊幾乎很少被出售。

　　明星范

　　酒莊便宜趙薇也早已出手投資

　　波爾多地區(qū)有8500多家酒莊，李莉娟說，“如果單純以國籍來講，現(xiàn)在大約有60家的酒莊為中國買家購入。”

　　盡管“中國莊主”們還只是少數(shù)，但他們已然成為葡萄酒業(yè)的熱門話題。購買酒莊的客戶，一些是本就從事相關(guān)行業(yè)的大企業(yè)，如中糧集團(tuán)、魯商集團(tuán)、寧夏紅集團(tuán)；另一些則不乏一些個人買家，購下較小的酒莊作為一種投資。

　　李莉娟說，“購買酒莊的中國客戶中，很多是香港人。”她最近的一個香港客戶，以300萬歐元的價格，買下了一個比較小的酒莊。“可以自己摘摘葡萄，可以釀酒給朋友喝，還可以作為一個投資，因為這樣的價格，在香港只能買到一套公寓，而在波爾多可以買到一個莊園。”影星趙薇夫婦也在2011年底以400萬歐元買下了波爾多地區(qū)的夢洛酒莊。

　　李莉娟則表示，中國買家對波爾多的熱情，一個原因是波爾多酒莊現(xiàn)在的價格處在低位。“現(xiàn)在中國人買酒莊投資價格普遍在500萬歐元至1000萬歐元之間。”

　　李莉娟強(qiáng)調(diào)，并不是所有的人都適合投資酒莊。“酒莊每年都在產(chǎn)酒，每年的生產(chǎn)成本、投資都在增加，如果沒有銷售渠道，將是很難的。”

　　張金山也提醒說，投資酒莊回報不會那么快。“假如酒莊本身庫存酒少，需要一點(diǎn)點(diǎn)去生產(chǎn)，回報將會很慢。買下酒莊只是一個開始。之后要做的事情還很多，語言文化的差異、還有時間精力，后續(xù)的投入等等。”

　　雙刃劍

　　在法國做事不能急，法國人最怕華商砍價

　　買下酒莊的同時，買家們還希望能夠更多元地開發(fā)酒莊。李莉娟表示，“有的客戶會在酒莊里修建跑馬場、高爾夫球場等等。”張金山則希望對酒莊進(jìn)行改造，發(fā)展高端旅游項目，吸引中國游客前來享受城堡文化與紅酒文化。

　　不過，購下酒莊的買家，大都顯示了他們對酒莊本來文化的尊重，大多保留了酒莊原來的生產(chǎn)和管理團(tuán)隊。問及這兩年的“莊主”心得，張金山坦言，在法國做事情，“急不來。”“法國的法律都規(guī)定得很嚴(yán)格，不管是對員工還是對建筑，即使想變，也需要很長的時間去審批等。”

　　自從2010年起，中國已經(jīng)成為波爾多紅酒在歐盟以外最大的市場。2013年波爾多葡萄酒行業(yè)協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國市場仍然是波爾多紅酒最大的出口目的地，每年中國市場進(jìn)口的波爾多紅酒穩(wěn)定在7000萬瓶左右。

　　李莉娟則表示，她有一些客戶表示不希望將酒莊賣給中國買家，但那只是因為中國客戶“愛砍價”。“法國客戶報價的時候，已經(jīng)非常接近真實(shí)價格。議價區(qū)間并不大，也就10%到30%，而中國客戶可能會砍下一半，這就令法國人覺得震驚。”

　　就普通法國人而言，李莉娟認(rèn)為，“他們不大會在乎是中國人還是印度人買下了酒莊。唯一擔(dān)憂的是中國人收購酒莊后，把酒莊酒都銷往中國。”“很多酒莊都有百年歷史，有固定客戶。所以普通人擔(dān)心的是，自己喝不到以前喜歡的葡萄酒了。”