中國(guó)寧夏紅集團(tuán)以1000萬歐元收購(gòu)了大慕愛酒莊。

趙薇和女兒在位于法國(guó)的酒莊內(nèi)合影。

法國(guó)酒莊商店里的中國(guó)元素隨處可見。

　　李莉娟最近很忙碌。身為佳士得旗下一個(gè)專門從事波爾多地區(qū)酒莊和葡萄園的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中國(guó)市場(chǎng)總監(jiān)，年輕的李莉娟忙碌的背后，是一個(gè)越來越熱鬧的市場(chǎng)：法國(guó)波爾多的酒莊，迎來了越來越多的中國(guó)“莊主”。據(jù)報(bào)道，過去五年間中國(guó)人已經(jīng)買下了60家左右的波爾多酒莊。 據(jù)新京報(bào)

　　大手筆

　　千萬歐元購(gòu)傳說地道藏寶的酒莊

　　波爾多著名的兩海之間(加倫河和多爾多涅河)有一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的廣闊莊園：大慕愛酒莊。一座宏偉的新哥特式風(fēng)格的城堡矗立其中，59公頃的葡萄園，生產(chǎn)干紅、干白和淡紅葡萄酒，年產(chǎn)量達(dá)到40萬瓶。這座兩海之間的“睡美人”，2012年迎來了自己的新主人：寧夏紅集團(tuán)總裁張金山。無論是從規(guī)模還是從成交價(jià)格來講，收購(gòu)大慕愛酒莊都是其中的大手筆：酒莊占地面積170多公頃(約2600畝)，成交價(jià)格1000萬歐元。張金山介紹說，“大慕愛酒莊有1400多年的歷史了。這個(gè)酒莊在當(dāng)?shù)乇容^有名，還有很多傳說。”傳說中世紀(jì)，著名的圣殿騎士團(tuán)擁有這座莊園，并積累了大量財(cái)富，甚至引起了國(guó)王的嫉妒。圣殿騎士們最終被國(guó)王派來?yè)寠Z財(cái)寶的士兵殺死，遭火刑示眾，但大量的財(cái)富不翼而飛，傳說它們被騎士們埋到了地道里。此后酒莊多次易主。2012年，張金山最終以1000萬歐元的價(jià)格，成功地說服了原主人將酒莊購(gòu)得。最令張金山看重的，是“這個(gè)酒莊在1874年就評(píng)為法國(guó)的中級(jí)酒莊。”這一點(diǎn)非常難得，因?yàn)樵诓柖嗟氖袌?chǎng)上，帶級(jí)別的酒莊幾乎很少被出售。

　　明星范

　　酒莊便宜趙薇也早已出手投資

　　波爾多地區(qū)有8500多家酒莊，李莉娟說，“如果單純以國(guó)籍來講，現(xiàn)在大約有60家的酒莊為中國(guó)買家購(gòu)入。”

　　盡管“中國(guó)莊主”們還只是少數(shù)，但他們已然成為葡萄酒業(yè)的熱門話題。購(gòu)買酒莊的客戶，一些是本就從事相關(guān)行業(yè)的大企業(yè)，如中糧集團(tuán)、魯商集團(tuán)、寧夏紅集團(tuán)；另一些則不乏一些個(gè)人買家，購(gòu)下較小的酒莊作為一種投資。

　　李莉娟說，“購(gòu)買酒莊的中國(guó)客戶中，很多是香港人。”她最近的一個(gè)香港客戶，以300萬歐元的價(jià)格，買下了一個(gè)比較小的酒莊。“可以自己摘摘葡萄，可以釀酒給朋友喝，還可以作為一個(gè)投資，因?yàn)檫@樣的價(jià)格，在香港只能買到一套公寓，而在波爾多可以買到一個(gè)莊園。”影星趙薇夫婦也在2011年底以400萬歐元買下了波爾多地區(qū)的夢(mèng)洛酒莊。

　　李莉娟則表示，中國(guó)買家對(duì)波爾多的熱情，一個(gè)原因是波爾多酒莊現(xiàn)在的價(jià)格處在低位。“現(xiàn)在中國(guó)人買酒莊投資價(jià)格普遍在500萬歐元至1000萬歐元之間。”

　　李莉娟強(qiáng)調(diào)，并不是所有的人都適合投資酒莊。“酒莊每年都在產(chǎn)酒，每年的生產(chǎn)成本、投資都在增加，如果沒有銷售渠道，將是很難的。”

　　張金山也提醒說，投資酒莊回報(bào)不會(huì)那么快。“假如酒莊本身庫(kù)存酒少，需要一點(diǎn)點(diǎn)去生產(chǎn)，回報(bào)將會(huì)很慢。買下酒莊只是一個(gè)開始。之后要做的事情還很多，語言文化的差異、還有時(shí)間精力，后續(xù)的投入等等。”

　　雙刃劍

　　在法國(guó)做事不能急，法國(guó)人最怕華商砍價(jià)

　　買下酒莊的同時(shí)，買家們還希望能夠更多元地開發(fā)酒莊。李莉娟表示，“有的客戶會(huì)在酒莊里修建跑馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等等。”張金山則希望對(duì)酒莊進(jìn)行改造，發(fā)展高端旅游項(xiàng)目，吸引中國(guó)游客前來享受城堡文化與紅酒文化。

　　不過，購(gòu)下酒莊的買家，大都顯示了他們對(duì)酒莊本來文化的尊重，大多保留了酒莊原來的生產(chǎn)和管理團(tuán)隊(duì)。問及這兩年的“莊主”心得，張金山坦言，在法國(guó)做事情，“急不來。”“法國(guó)的法律都規(guī)定得很嚴(yán)格，不管是對(duì)員工還是對(duì)建筑，即使想變，也需要很長(zhǎng)的時(shí)間去審批等。”

　　自從2010年起，中國(guó)已經(jīng)成為波爾多紅酒在歐盟以外最大的市場(chǎng)。2013年波爾多葡萄酒行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)市場(chǎng)仍然是波爾多紅酒最大的出口目的地，每年中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)口的波爾多紅酒穩(wěn)定在7000萬瓶左右。

　　李莉娟則表示，她有一些客戶表示不希望將酒莊賣給中國(guó)買家，但那只是因?yàn)橹袊?guó)客戶“愛砍價(jià)”。“法國(guó)客戶報(bào)價(jià)的時(shí)候，已經(jīng)非常接近真實(shí)價(jià)格。議價(jià)區(qū)間并不大，也就10%到30%，而中國(guó)客戶可能會(huì)砍下一半，這就令法國(guó)人覺得震驚。”

　　就普通法國(guó)人而言，李莉娟認(rèn)為，“他們不大會(huì)在乎是中國(guó)人還是印度人買下了酒莊。唯一擔(dān)憂的是中國(guó)人收購(gòu)酒莊后，把酒莊酒都銷往中國(guó)。”“很多酒莊都有百年歷史，有固定客戶。所以普通人擔(dān)心的是，自己喝不到以前喜歡的葡萄酒了。”