在國家持續(xù)的宏觀調(diào)控下，贛州房地產(chǎn)形勢繼續(xù)保持健康穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。2013年已經(jīng)過去，我們對區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)發(fā)展形勢做一個判斷和分析，為贛州樓市的發(fā)展，提供有力的數(shù)據(jù)引導(dǎo)和支撐。鑒于此，贛州房地產(chǎn)信息網(wǎng)秉承公益為先，以負(fù)責(zé)任媒體的態(tài)度，以銷售排行榜這樣一份特別的榜單，來展現(xiàn)贛州房地產(chǎn)的風(fēng)云大勢。

    銷售排行榜，依托房管部門的備案合同數(shù)據(jù)，真實(shí)呈現(xiàn)開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項(xiàng)目的市場情況。銷售排行榜，基于權(quán)威數(shù)據(jù)，用誠實(shí)成就影響力，用數(shù)據(jù)造就新標(biāo)準(zhǔn)，量化呈現(xiàn)樓市生態(tài)，完整呈現(xiàn)贛州樓市2013年的整體運(yùn)行軌跡。我們在統(tǒng)計(jì)中，著重考慮致力于改善居住條件、與民生密切相關(guān)的項(xiàng)目。對于投資類的項(xiàng)目，如：贛州毅德商貿(mào)物流城、南方金屬物流城、南康國際家居板材城等項(xiàng)目未納入統(tǒng)計(jì)范圍。為進(jìn)一步扶持、壯大本地企業(yè)，我們在排行榜中新增設(shè)贛州（江西）本地開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目三甲評選，激發(fā)本地開發(fā)企業(yè)熱情，促進(jìn)本地開發(fā)企業(yè)迎頭趕上。

    一、排行范圍

    贛州中心城區(qū)（含章貢、開發(fā)區(qū)）所有在售居住類商品房項(xiàng)目。贛州所轄各縣市區(qū)項(xiàng)目（各縣市銷售冠軍）。

    二、排行依據(jù)

    贛州中心城區(qū)（含章貢、開發(fā)區(qū)）所有在售居住類商品房項(xiàng)目，在2013年1月1日至12月31日期間的合同備案數(shù)據(jù)。贛州所轄各縣市區(qū)（各縣市銷售冠軍）所有在售居住類商品房項(xiàng)目在2013年1月1日至12月31日期間的合同備案數(shù)據(jù)。

    得房率單項(xiàng)的評選中，按多層和高層（含小高層）劃分兩個類別。

    要求：1.得房率為套內(nèi)建筑面積和建筑面積的比值，數(shù)字越大，得房率越高。得房率評選以項(xiàng)目樓棟為單位。2.評選范圍為2012年至2013年取得的商品房預(yù)售許可項(xiàng)目（樓棟）的商品住房（不含別墅）。

   （一）贛州中心城區(qū)銷售金額十佳

    1  中海國際社區(qū)           1763716152元   

    2  華潤中心               1139938583元

    3  東方鑫泰·江山里       867158399元  

    4  中航·公元城           812302512元

    5  嘉福·尚江尊品         702095136元

    6  中祥·玖瓏灣           519012057元

    7  勁嘉·山與城           464182897元

    8  水韻嘉城               412270026元

    9  云星·中央星城         358139966元

    10 國際時代廣場           340500982元

   （二）贛州中心城區(qū)銷售面積十佳

    1  中海國際社區(qū)          240652.27平方米

    2  華潤中心                   111543.59平方米

    3  東方鑫泰·江山里      111502.58平方米

    4  中航·公元城             102446.41平方米

    5  勁嘉·山與城             100818.44平方米

    6  嘉福·尚江尊品         76112.39平方米

    7  中祥·玖瓏灣            70050.83平方米

    8  水韻嘉城                 69252.01平方米

    9  中洋·公園首府        46726.18平方米

    10  春江花月             46430.47平方米

   （三）各縣市銷售金額冠軍

    縣市         項(xiàng)目名               銷售金額（元）

    信豐縣        桃江御景             376242229

    南康市        佳興·花園城        356408772

    于都縣       錦繡嘉園             300526537

    尋烏縣       銀河灣                 297404230

    龍南縣       龍翔國際             295350475

    寧都縣       東方麗都             263893139

    會昌縣       月亮灣·中央星城    180533792

    瑞金市      融景金都1號           165672168

    贛  縣      公園道一號              164114484

    興國縣      金福花園               144514281

    石城縣      通運(yùn)新時代           126949257

    安遠(yuǎn)縣      油富錦繡江南      117540824

    上猶縣      御景山莊              113199864

    大余縣      盛世嘉園             101557685

    崇義縣      水岸春天               91188203

    定南縣      山水·香格里拉       80358564

    全南縣      綠園華府住宅小區(qū)   74990737

   （四）贛州本地開發(fā)企業(yè)銷售金額前三甲

    中祥·玖瓏灣      519012057元

    水韻嘉城          412270026元

    中洋·公園首府    339775073元

   （五）贛州中心城區(qū)得房率前十強(qiáng)

    多層樓棟得房率前五強(qiáng)：

    水韻嘉城 A區(qū) 8#樓   C區(qū)11#樓  91.68%

    錦繡·新天地    18#樓      91.50%

    時間公園A組團(tuán)  A64棟   91.43%

    江景苑一期   2#樓  3#樓    91.35%

    華城·山水人家2#、3#樓   91.25%

    高層樓棟得房率前五強(qiáng)：

    錦繡·新天地   15#樓     88.07%

    春江花月    28棟  1棟    87.34%

    水韻嘉城A區(qū)  13#樓  16#樓   87.20%

    綠洲康城      13#樓         86.77%

    嘉福·尚江尊品（二期）5#樓  86.43%