國家統(tǒng)計局昨天公布2013年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市房價環(huán)比漲幅延續(xù)了趨緩走勢。此外69個城市新建商品住宅價格同比上漲，僅有溫州一個城市價格下跌。

　　統(tǒng)計顯示，2013年12月份，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅比上月分別回落了0.1、0.1、0.1和0.4個百分點；天津等31個二線城市環(huán)比平均漲幅比上月回落0.1個百分點；唐山等35個三線城市環(huán)比平均漲幅比上月回落0.2個百分點。70個大中城市中新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅比上月回落的城市分別有39個和36個，比上月分別增加了7個和3個。

　　從2013年10月份開始，從總體上看，我國70個大中城市房價環(huán)比漲幅趨緩，12月份延續(xù)了這一態(tài)勢。

　　與2012年12月相比，2013年12月份70個大中城市新建商品住宅中，價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個，其中上海漲幅最高，為21.9%；溫州跌幅最大，為2.8%。二手住宅價格同比同樣有69個城市上漲，其中北京漲幅最高，為19.7%；溫州跌幅最大，下降7.2%。

　　雖然69個城市房價同比依舊在上漲，但國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為，部分城市同比漲幅有所回落。

　　中原地產首席分析師張大偉認為，從2013年12月的指數(shù)看，北京等地都因在政策影響下漲幅有所回落。但在目前經(jīng)濟發(fā)展不均衡的情況下，一二線城市房價易漲難跌、漲幅驚人，同時一線城市和小部分二線城市的漲幅過大，掩蓋了全國整體房地產市場已經(jīng)逐漸出現(xiàn)沖高回落的趨勢。

　　鏈家地產[微博]市場部張旭表示，如果不能通過土地市場和盤活存量房市場來增加有效供給，依然不能夠排除未來在市場回暖趨勢下，價格再次出現(xiàn)反彈。