贛州市房地產(chǎn)管理局日前發(fā)出通知，即將對(duì)中心城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展一次非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查。以售后包租、返租等誘導(dǎo)方式銷(xiāo)售房地產(chǎn)，以團(tuán)購(gòu)、現(xiàn)金抵價(jià)等形式收取購(gòu)房定金的經(jīng)紀(jì)行為、銷(xiāo)售行為等被定為此次房地產(chǎn)業(yè)非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查工作的重點(diǎn)內(nèi)容。

    據(jù)介紹，此次排查，房產(chǎn)部門(mén)將通過(guò)企業(yè)自查、部門(mén)檢查等形式，摸清我市中心城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)非法集資活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)狀況，掌握非法集資企業(yè)、個(gè)人的集資方式、金額和參與人數(shù)等具體情況，為進(jìn)一步研究制定處置措施、完善處置手段、提高處置效率提供依據(jù)。此次房地產(chǎn)業(yè)非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查的重點(diǎn)內(nèi)容包括：未取得預(yù)售許可收取購(gòu)房定金；以售后包租、返租以及無(wú)風(fēng)險(xiǎn)保底回報(bào)或原價(jià)（增值）回購(gòu)等誘導(dǎo)方式銷(xiāo)售房地產(chǎn)、收取保證金等；非法集資、融資、民間借貸、吸收社會(huì)公眾資金進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)紀(jì)行為等；以預(yù)售、合作經(jīng)營(yíng)、投資入股或加盟等為名，承諾回報(bào)，收取定金、股金、加盟費(fèi)以及任意分割拆零、向社會(huì)出售不能確定具體位置或不具備獨(dú)立使用功能的房屋或特定空間等；以團(tuán)購(gòu)、現(xiàn)金抵價(jià)等形式收取購(gòu)房定金的經(jīng)紀(jì)行為、銷(xiāo)售行為。