“有了這筆２０萬元的農(nóng)房產(chǎn)權抵押貸款，我就有資金進一步擴大規(guī)模經(jīng)營土菜館了……”日前，剛從會昌農(nóng)商銀行筠門嶺支行順利拿到２０萬元貸款的會昌縣筠門嶺鎮(zhèn)營坊村村民林晉長高興地對筆者說。據(jù)了解，該縣和林晉長一樣用農(nóng)房產(chǎn)權抵押貸款的農(nóng)民目前有５８戶，金額合計１１１５．５萬元。

    為深化農(nóng)村產(chǎn)權制度改革，賦予農(nóng)民更多的財產(chǎn)權，改變長期以來農(nóng)村房屋無法抵押登記貸款的現(xiàn)狀，使農(nóng)民最大的資產(chǎn)轉化成創(chuàng)業(yè)資本，讓農(nóng)民“死”資產(chǎn)變“活”資本，最大限度地解決農(nóng)民貸款難、創(chuàng)業(yè)難的問題，會昌縣作為農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款工作試點縣之一，在穩(wěn)妥推進試點工作中，專門成立了工作領導小組，先后在文武壩鎮(zhèn)、筠門嶺鎮(zhèn)等４個鎮(zhèn)進行試點逐漸推廣到所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)，同時選擇在城中村、城鄉(xiāng)接合部、工業(yè)園區(qū)、圩鎮(zhèn)所在地等經(jīng)濟活躍、貸款需求旺盛的區(qū)域先行試點。為讓政策惠及廣大農(nóng)戶，確保放款的公正、公開、透明，該縣建立了一套嚴格的農(nóng)村房屋抵押貸款制度，農(nóng)民房屋在經(jīng)過確權登記之后，便可進行抵押貸款，既方便了農(nóng)民，也降低了金融部門風險。該縣通過對農(nóng)房產(chǎn)權抵押貸款進行積極有益探索并逐步推行，使農(nóng)民手中“沉睡的資本”——房屋不動產(chǎn)得以激活，讓有貸款需求的農(nóng)村群眾盡快得到資金扶持，在全省農(nóng)房產(chǎn)權抵押貸款推行實施中起到了先行示范作用。