昨天，市人大代表、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星透露，因各商業(yè)銀行執(zhí)行房貸7折優(yōu)惠利率的方法不盡相同，為進(jìn)一步約束行業(yè)市場(chǎng)，避免不良競(jìng)爭(zhēng)，全國(guó)及各地銀行業(yè)協(xié)會(huì)將相繼出臺(tái)相關(guān)規(guī)范。

　　王兆星表示，目前，銀行業(yè)通過(guò)降低首付金額、推出利率優(yōu)惠等措施對(duì)購(gòu)買首套房的行為進(jìn)行支持，房貸利率7折優(yōu)惠即是其中之一。但在基本政策的界定上卻有所區(qū)別，一方面，對(duì)改善住房、首套住房等改善市民居住的情況會(huì)進(jìn)行鼓勵(lì)和支持；另一方面，將適當(dāng)限制投機(jī)、炒作房產(chǎn)市場(chǎng)的行為。

　　針對(duì)各商業(yè)銀行在執(zhí)行首套房貸款利率享受7折優(yōu)惠有無(wú)統(tǒng)一要求時(shí)，王兆星表示，各商業(yè)銀行可根據(jù)客戶的風(fēng)險(xiǎn)情況不同，根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)管理的不同，確定各自的利潤(rùn)空間，即“風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)”，銀監(jiān)會(huì)給予其適度“自由”。“同樣是購(gòu)買第一套房，但有的(客戶)收入不確定或者有不良貸款記錄，此時(shí)，銀行就會(huì)適當(dāng)提高貸款利率”。王兆星表示，因各商業(yè)銀行的客戶群不盡相同，所以其面臨的貸款風(fēng)險(xiǎn)也或高或低，但此環(huán)境中，不排除同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的因素，“有的銀行就會(huì)有意打出吸引客戶的優(yōu)惠政策”。

　　王兆星透露，為防止同業(yè)間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，鼓勵(lì)商業(yè)銀行間在相關(guān)政策執(zhí)行方面公平合理的競(jìng)爭(zhēng)，今年，國(guó)家及地方銀行業(yè)協(xié)會(huì)將出臺(tái)相關(guān)規(guī)范，同時(shí)，銀監(jiān)會(huì)也會(huì)在警示銀行業(yè)市場(chǎng)時(shí)刻自我約束。