據(jù)媒體2日報道，銀監(jiān)會近日發(fā)布關(guān)于房屋抵押貸款風(fēng)險提示的通知，要求商業(yè)銀行嚴(yán)格規(guī)范抵押物管理。

　　通知要求，商業(yè)銀行要審慎選擇抵押物，并合理確定抵押期限和抵押率。嚴(yán)禁接受無合法房產(chǎn)證、房屋權(quán)有糾紛或產(chǎn)權(quán)不清的房屋作為抵押物。抵押物等第二還款來源只能作為第一還款來源的補充和風(fēng)險緩釋因素。銀監(jiān)會要求，商業(yè)銀行在發(fā)放信貸時，應(yīng)基于目標(biāo)客戶的第一還款來源是否充足，從嚴(yán)審核基本信息和財務(wù)狀況、信用程度、誠信狀況等相關(guān)信息，避免簡單依據(jù)第二還款來源選擇客戶。分析人士表示，要了解借款人的預(yù)期償債能力，銀行必須對借款人的現(xiàn)實情況作全面細(xì)致的調(diào)查。(鐘正)