新快報(bào)訊 銀監(jiān)會(huì)主席劉明康4月11日在亞洲博鰲論壇上表示，“目前部分商業(yè)銀行審慎評(píng)估二套及以上房風(fēng)險(xiǎn)。比如，在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%。”這一言論遭到誤讀，“部分城市二套房首付須60%”的傳聞四處傳播，銀監(jiān)會(huì)4月11日下午緊急辟謠。

　　銀監(jiān)會(huì)重申，對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付比例不低于40%，貸款利率嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。

　　另?yè)?jù)新華社報(bào)道，劉明康還表示，對(duì)以炒房為目的的貸款者，銀行有權(quán)拒絕其貸款要求。銀監(jiān)會(huì)對(duì)此表示，銀行應(yīng)該增加風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，不對(duì)投機(jī)投資購(gòu)房貸款。如果沒(méi)法判斷，則應(yīng)該大幅提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。銀監(jiān)會(huì)擬推多項(xiàng)措施以支持差別化信貸政策，包括對(duì)以炒房為目的的貸款者，銀行有權(quán)拒絕其貸款要求；要求中國(guó)各銀行重新評(píng)估每一個(gè)需要接受貸款的項(xiàng)目；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)已設(shè)立負(fù)面名單系統(tǒng)，嚴(yán)格監(jiān)管貸款炒樓銀行需嚴(yán)查貸款開(kāi)發(fā)商信用和財(cái)務(wù)情況，實(shí)行名單式管理等。 (經(jīng)觀)