從上海銀監(jiān)局獲悉，近期該局召開專題會議，指導(dǎo)在滬銀行業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格控制全年信貸增量，注重信貸質(zhì)量，支持上海經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。同時按照年初制定的計劃，扎實推進(jìn)政府融資平臺的解包還原工作，并嚴(yán)格落實國家房地產(chǎn)政策要求，切實防范房地產(chǎn)等重點領(lǐng)域的貸款風(fēng)險。對于個人住房貸款，在滬銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格貫徹落實國十條、市政府即將出臺的房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)則以及各行總行的信貸政策，從嚴(yán)把握。

　　上海銀監(jiān)局要求在滬銀行業(yè)機(jī)構(gòu)在把握信貸投放節(jié)奏的同時，大力優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，禁止對中央4萬億投資以外的新建項目放貸，嚴(yán)控對六大產(chǎn)能過剩行業(yè)和四大潛在產(chǎn)能過剩行業(yè)的貸款，并預(yù)留貸款規(guī)模，做好都市農(nóng)業(yè)和小企業(yè)貸款的支持工作。

　　上海銀監(jiān)局局長閻慶民表示，上海銀行業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實國家宏觀調(diào)控要求，結(jié)合經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型，綜合考慮自身情況，制定科學(xué)信貸投放計劃，把握信貸投放節(jié)奏，防止“突擊放貸”和“急剎車”，堅持有序均衡放貸。

　　年初，按照銀監(jiān)會的要求，上海銀監(jiān)局已對在滬銀行業(yè)機(jī)構(gòu)的政府融資平臺工作進(jìn)行了部署，在滬銀行業(yè)機(jī)構(gòu)已經(jīng)完成首批9家鎮(zhèn)級政府融資平臺的“解包還原”、“重新立據(jù)”工作，其他政府融資平臺的解包還原工作正在緊張進(jìn)行中，4月底已基本完成一半以上的任務(wù)。銀監(jiān)局要求在滬銀行業(yè)機(jī)構(gòu)繼續(xù)扎實推進(jìn)此項工作，在6月底前完成所有政府融資平臺貸款的分類清理工作。他要求嚴(yán)控對新成立的地方政府融資平臺或者已有地方政府融資平臺的新項目貸款，對于自有資金少、收入來源不穩(wěn)、層級低的政府融資平臺貸款要及時采取有效的整改、重組和保全措施。

　　關(guān)于房地產(chǎn)貸款，銀監(jiān)局要求在滬銀行業(yè)機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實國十條房地產(chǎn)新政要求，切實防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險。對于土地儲備貸款，要求綜合考慮政府信用和財政收支狀況的情況，大幅壓低土地抵押率，監(jiān)測貸款投向與土地用途，嚴(yán)防貸款被挪用。對于房地產(chǎn)開發(fā)貸款銀行要綜合考慮企業(yè)資質(zhì)、提高抵押品標(biāo)準(zhǔn)(實行在建工程和土地相結(jié)合的抵押)、貸款成數(shù)等因素，一律從嚴(yán)把握，并對住房銷售回籠資金實行封閉管理，按照銷售進(jìn)度歸還開發(fā)貸款，對到期難以歸還的開發(fā)貸款一律不得展期。