來源:中國金融網(wǎng)
發(fā)布時(shí)間:2016年11月24日
棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。黨的十八大報(bào)告提出“要繼續(xù)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理,滿足困難家庭基本需求”,李克強(qiáng)總理指出要繼續(xù)推進(jìn)保障房建設(shè),加大棚戶區(qū)改造力度。根據(jù)國務(wù)院和農(nóng)發(fā)行總行的相關(guān)政策,在農(nóng)發(fā)行贛州市分行的大力支持下,投入5.2億元對寧都縣棚戶區(qū)(城中村)建國街南、背村進(jìn)行改造,以此來改善當(dāng)?shù)厝罕姷淖》織l件,提升整個(gè)城市形象,促進(jìn)社會穩(wěn)定、和諧。
寧都縣城中村棚戶區(qū)建于上世紀(jì)50、60年代,多為磚木、土木結(jié)構(gòu),目前棚戶區(qū)一是人均住房面積小,居住十分困難。許多棚戶區(qū)人均普遍不足15平方米,有的甚至不到5平方米,搭接房、自建房等無產(chǎn)權(quán)房較多,且多為幾代人同住。二是基礎(chǔ)設(shè)施功能不配套,生存環(huán)境較差。街道狹窄、管線老化、排水不暢、污水橫流,臟亂差特別突出。三是安全隱患突出,居民安全感缺失。集中成片且年久失修;電力設(shè)施設(shè)備老化,線路亂牽亂繞,極易發(fā)生火災(zāi),消防隱患異常突出,居民安全感較低。棚戶區(qū)的存在,與城市整體形象、文明檔次極不協(xié)調(diào),使整個(gè)城市人居環(huán)境大打折扣,并且也不利于發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)和招商引資。加上區(qū)域內(nèi)公共綠化場地狹小,道路彎彎曲曲,路面凹凸不平,坑坑洼洼,雨天積水嚴(yán)重,排污、排水受阻,供水、供電及通訊管網(wǎng)布局紊亂,尚未完善配套,設(shè)施陳舊老化。以上區(qū)域現(xiàn)狀嚴(yán)重影響了寧都縣整體形象,急待改造和治理。
該行經(jīng)過對項(xiàng)目的仔細(xì)調(diào)查和研究,認(rèn)為通過對寧都縣棚戶區(qū)(城中村)實(shí)施改造,將使得市容得到美化,土地利用得到優(yōu)化,生態(tài)環(huán)境得到改善,人與環(huán)境更加和諧,也為市民的日常生活和工作帶來了極大的便利。該建設(shè)項(xiàng)目不僅符合國家政策和地方發(fā)展規(guī)劃及城市總體規(guī)劃發(fā)展要求,更是貫徹落實(shí)國家關(guān)于加強(qiáng)城市環(huán)境綜合治理工作會議精神的重要舉措。同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)將使寧都縣建國路(南)、背村附近土地價(jià)值倍增,從而提升寧都縣的整體形象,對推進(jìn)寧都縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和招商引資將起到十分積極的作用。
據(jù)了解,此次擬建項(xiàng)目改造拆遷范圍為寧都縣建國路(南)、背村,本次征收涉及戶數(shù)820戶,安置人口4100人;貨幣化補(bǔ)償安置拆遷戶820戶。改造總用地面積約267畝,其中201畝為集體用地。共征收拆遷房屋面積9.3萬平方米,其中主體房屋建筑面積8.79萬平方米(含商業(yè)0.5萬平方米)、附屬房面積0.51萬平方米。寧都縣棚戶區(qū)(城中村)改造工程區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償工作由寧都縣房地產(chǎn)管理局作為房屋征收部門,設(shè)立房屋征收實(shí)施機(jī)構(gòu),承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。