根據(jù)春節(jié)前公布的“國(guó)八條”要求，尚未采取住房限購(gòu)措施的直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房?jī)r(jià)過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前出臺(tái)住房限購(gòu)實(shí)施細(xì)則。對(duì)此分析人士指出，未來一周內(nèi)可能將有包括北京在內(nèi)的多個(gè)城市出臺(tái)住房限購(gòu)細(xì)則。

    分析人士認(rèn)為，具體限購(gòu)措施將包括全面限購(gòu)第三套房，暫停擁有一套及以上住房、以及無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明以及社保繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏彝バ沦?gòu)住房等。

    中原地產(chǎn)發(fā)布的研究報(bào)告認(rèn)為，北京如果出臺(tái)新的限購(gòu)細(xì)則，將有超過百萬(wàn)戶家庭不得新購(gòu)住房，屆時(shí)樓市很可能出現(xiàn)去年4月以后的蕭條現(xiàn)象。但目前貨幣供應(yīng)量依然比較高，住房供應(yīng)量預(yù)計(jì)到下半年才明顯提升，實(shí)際房?jī)r(jià)抑制效果依然要看政策落實(shí)及持續(xù)力度。