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個(gè)人一手住房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。
申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款需具備的條件
1.具有完全民事行為能力和合法有效身份；
2.有償還貸款本息的能力；
3.信用狀況良好，
4.已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5.有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；
6.農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款需提供的資料
1.身份證件；
2.婚姻狀況證明；
3.還款能力證明；
4.已支付購房首付款的證明文件；
5.借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；
6.農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。
貸款金額
最高貸款金額為所購住房成交價(jià)格的80%。
貸款期限
1.貸款期限最長不超過30年
2.借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年
3.借款人年齡在60歲以上的，應(yīng)增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責(zé)任保證人或增加共同借款人。
貸款利率
1.住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率，最低可優(yōu)惠至基準(zhǔn)利率的0.7倍；
2.有浮動(dòng)利率、固定利率、混合利率三種利率確定方式可供您選擇；
還款方式（任選一種）
1.等額本息法/等額本金法
2.等比遞增法/等比遞減法
3.等額遞增法/等額遞減法及農(nóng)行規(guī)定的其他還款方法
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產(chǎn)品名稱
