|
業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介
個(gè)人住房循環(huán)貸款是指在農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的自然人客戶(hù)，以貸款所購(gòu)住房設(shè)定最高額抵押，向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)的可在約定期限（額度有效期）內(nèi)循環(huán)使用的個(gè)人貸款。
申辦條件
◆ 借款人年齡不超過(guò)60歲。
◆ 借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。
◆ 以首筆個(gè)人住房貸款所購(gòu)住房作為抵押物：借款人申請(qǐng)循環(huán)貸款時(shí)，抵押物既可為期房也可為現(xiàn)房；只有在抵押物為辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)和最高額抵押登記的現(xiàn)房的條件下，才能在最高貸款額度內(nèi)第二次申請(qǐng)用款。
◆ 農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。
貸款額度
最高抵押額度=住房抵押價(jià)值×抵押率
抵押率最高不超過(guò)70%
貸款期限
所有貸款的到期日均不得晚于最高抵押額度內(nèi)首筆個(gè)人住房貸款的約定到期日。
貸款利率
◆ 貸款用途為購(gòu)房、車(chē)庫(kù)（車(chē)位）的，貸款利率按照個(gè)人住房貸款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
◆ 用于其他消費(fèi)性支出的，執(zhí)行人民銀行同期同檔次期限利率，下浮幅度不超過(guò)10%。
還款方式
期限在1年（含）以?xún)?nèi)的應(yīng)采用按月（或按季）結(jié)息、到期一次性還本方式，期限在1年以上的應(yīng)實(shí)行按月分期還款方式。
| 
產(chǎn)品名稱(chēng)
