業(yè)務(wù)簡介
置換式個(gè)人住房貸款是指向購買商品住房時(shí)全額付款的借款人發(fā)放的,用于置換其前期購房非貸款類債務(wù)并以該住房設(shè)定抵押的貸款。
業(yè)務(wù)特點(diǎn)
◆ 購買一手房和二手房均可申辦。
◆ 期限、利率、月還款額和還款方式上,都可以享受個(gè)人住房按揭貸款的同等條件,貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%。
申辦條件
◆ 借款人具備償還貸款本息的能力。
◆ 抵押物為借款人購買的商品住房(酒店式公寓除外),未設(shè)定抵押或受到其他權(quán)利限制,可以直接進(jìn)入房地產(chǎn)三級(jí)市場交易。
◆ 借款人申請(qǐng)貸款時(shí),抵押物房屋所有權(quán)證書簽發(fā)時(shí)間不超過5年。
◆ 借款人能夠提供其與債權(quán)人之間債務(wù)(不低于貸款申請(qǐng)金額)的書面證明。
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