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產(chǎn)品定義
固定資產(chǎn)貸款是指我行為借款人新建、擴(kuò)建、改造購(gòu)置等固定資產(chǎn)提供的本外幣融資。固定資產(chǎn)指使用年限超過(guò)1年，單位價(jià)值較高，根據(jù)國(guó)家會(huì)計(jì)制度和準(zhǔn)則應(yīng)列入固定資產(chǎn)范圍的資產(chǎn)。法人汽車(chē)貸款、建安企業(yè)購(gòu)置施工設(shè)備等均按固定資產(chǎn)貸款管理。固定資產(chǎn)貸款根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)作方式和還款來(lái)源不同分為項(xiàng)目融資和一般罟定資產(chǎn)貸款。
項(xiàng)目融資指我行以針對(duì)融資項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)成立的項(xiàng)目法人為借款人，以項(xiàng)目自身現(xiàn)金流和收益為主要還款來(lái)源，以項(xiàng)目資產(chǎn)為保障提供的融資。其特點(diǎn)是：借款人為特殊目的實(shí)體，除建設(shè)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施外不履行其他職能；還款主要依賴(lài)項(xiàng)目自身產(chǎn)生的現(xiàn)金流和項(xiàng)目資產(chǎn)抵押。項(xiàng)目融資一般應(yīng)將項(xiàng)目資產(chǎn)設(shè)定抵押或以合法收費(fèi)權(quán)作為質(zhì)押；根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況，也可要求項(xiàng)目法人提供其他擔(dān)?！，F(xiàn)金流量穩(wěn)定的發(fā)電、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、橋梁等大型基建項(xiàng)目通常采用項(xiàng)目融資方式，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)借調(diào)款一般也采用項(xiàng)目融資方式。
一般固定資產(chǎn)貸款指我行以既有法人為借款人，以借款人全部現(xiàn)金流和收益為還款來(lái)源提供的融資。其特點(diǎn)是：不針對(duì)擬建項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)組建新法人，項(xiàng)目運(yùn)作和融資以既有法人為主體；還款來(lái)源不限于擬建項(xiàng)目自身產(chǎn)生的現(xiàn)金流和資產(chǎn)，以借款人全部預(yù)期現(xiàn)金流綜合還款。
產(chǎn)品功能
固定資產(chǎn)貸款可滿(mǎn)足借款人因技術(shù)改造、基本建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、科技開(kāi)發(fā)等固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目時(shí)資金不足的融資需求。
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產(chǎn)品名稱(chēng)
