中國人民銀行網(wǎng)站昨日發(fā)文，要求銀行業(yè)金融機構(gòu)全力做好甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)住房重建金融支持和服務(wù)工作?！兑庖姟分赋觯档统擎?zhèn)災(zāi)區(qū)個人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對住房貸款利率可適當(dāng)下浮，最低為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍，首付款比例可適當(dāng)下調(diào)，最低可下調(diào)為10%。

　　人民銀行、銀監(jiān)會要求銀行業(yè)金融機構(gòu)全力做好

　　甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)

　　住房重建金融支持和服務(wù)工作

　　近日，甘肅省、四川省部分地區(qū)因強降雨發(fā)生特大山洪泥石流災(zāi)害，造成嚴(yán)重人員傷亡和經(jīng)濟損失。黨中央、國務(wù)院和中央軍委高度重視，立即作出抗災(zāi)救災(zāi)工作部署。為配合國務(wù)院有關(guān)部門和地方人民政府及時開展災(zāi)后重建工作，滿足受災(zāi)群眾在今年入冬前的基本住房保障，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會今日發(fā)出《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于全力做好甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災(zāi)害地區(qū)住房重建金融支持和服務(wù)工作的指導(dǎo)意見》，對銀行業(yè)金融機構(gòu)做好金融支持和服務(wù)工作提出了具體要求。

　　一是落實好災(zāi)前住房重建貸款因災(zāi)延期償還政策。各銀行業(yè)金融機構(gòu)對于泥石流災(zāi)害之前發(fā)放的汶川地震住房重建貸款，災(zāi)后不能按時償還的，在2011年9月底前，不催收催繳，不罰息，不作不良記錄，不影響借款人繼續(xù)獲得災(zāi)區(qū)其他救災(zāi)信貸支持。

　　二是對災(zāi)區(qū)實行住房信貸優(yōu)惠政策。對于有地方人民政府出資設(shè)立的擔(dān)保公司(或擔(dān)保基金)提供全額擔(dān)保以及借款人提供完全符合銀行要求的抵押物、質(zhì)物的農(nóng)房重建貸款，其貸款利率可適當(dāng)下浮，下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)農(nóng)戶收入狀況與特點，提供靈活多樣的貸款償還方式，減輕農(nóng)戶前3年的本金償還壓力。降低城鎮(zhèn)災(zāi)區(qū)個人住房貸款利率下限和最低首付款比例，對住房貸款利率可適當(dāng)下浮，最低為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍，首付款比例可適當(dāng)下調(diào)，最低可下調(diào)為10%。

　　三是加大支農(nóng)再貸款支持力度。人民銀行當(dāng)?shù)胤种幸ㄟ^加強轄區(qū)內(nèi)支農(nóng)再貸款限額的調(diào)劑力度，對災(zāi)區(qū)農(nóng)村信用社發(fā)放農(nóng)房重建貸款的合理資金需求，及時給予支農(nóng)再貸款支持并實行優(yōu)惠利率。凡用于支持災(zāi)區(qū)農(nóng)房重建的各期限檔次支農(nóng)再貸款利率，可在現(xiàn)行支農(nóng)再貸款利率(一年期利率為2.88%)基礎(chǔ)上分別下調(diào)0.99個百分點。對轄內(nèi)支農(nóng)再貸款限額調(diào)劑后，災(zāi)區(qū)農(nóng)村信用社發(fā)放農(nóng)房重建貸款資金仍有不足的，人民銀行總行將根據(jù)其實際需要適當(dāng)安排增加支農(nóng)再貸款限額。

　　四是加快恢復(fù)災(zāi)區(qū)各項金融服務(wù)功能。災(zāi)區(qū)人民銀行分支行要加強災(zāi)區(qū)現(xiàn)金調(diào)撥和供應(yīng)，確保災(zāi)區(qū)的現(xiàn)金需求；加快修復(fù)金融基礎(chǔ)設(shè)施，保障支付清算、國庫、發(fā)行等系統(tǒng)正常運營。災(zāi)區(qū)金融機構(gòu)要抓緊恢復(fù)基層網(wǎng)點，積極采取便利措施，滿足災(zāi)區(qū)存取款、匯兌、交費、結(jié)算等基本的金融服務(wù)需求。

　　人民銀行、銀監(jiān)會同時要求，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)加強貸款管理，對住房重建貸款實行專戶管理、商業(yè)運作、分類核算、分別考核。嚴(yán)格落實“三查”制度，強化貸款質(zhì)量的評價分析和后續(xù)監(jiān)測，確保貸款資金用于住房重建，切實防范金融風(fēng)險和道德風(fēng)險。