“現(xiàn)在來(lái)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)方便多了！只要一窗受理，不用多個(gè)部門來(lái)回跑，過(guò)去要好幾個(gè)小時(shí)，現(xiàn)在一個(gè)多小時(shí)就辦好了。”日前，在信豐縣行政服務(wù)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的某房地產(chǎn)中介公司業(yè)務(wù)員郭今欣，在辦理完二手房交易納稅辦證業(yè)務(wù)后連聲稱贊。

 

　　如此便捷、高效，要得益于該縣推行的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)“一窗式”改革。為切實(shí)解決市民在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)面臨的環(huán)節(jié)多、手續(xù)繁、成本高、負(fù)擔(dān)重、時(shí)間長(zhǎng)等痛點(diǎn)和堵點(diǎn)問(wèn)題，該縣于今年正式推行房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記政務(wù)一體化系統(tǒng)建設(shè)，成為了全省不動(dòng)產(chǎn)登記一體化系統(tǒng)“只跑一次”率先啟動(dòng)運(yùn)行縣，深化了“放管服”改革，引得省內(nèi)各地行政服務(wù)中心紛紛前來(lái)參觀學(xué)習(xí)。

 

　　信息融合“一網(wǎng)”共享

 

　　“我只要按照這個(gè)資料清單找全材料給他們，他們馬上就會(huì)給我辦，再也不用像以前一樣跑來(lái)跑去了。”前來(lái)辦理存量房交易的市民李大爺說(shuō)。

 

　　為解決房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)涉及多個(gè)部門，跨部門間的審批權(quán)限不一、業(yè)務(wù)系統(tǒng)多樣，環(huán)節(jié)繁瑣，群眾需要多頭找，來(lái)回跑，甚至反復(fù)排隊(duì)以及前臺(tái)人員重復(fù)錄入信息、工作量大等問(wèn)題，該縣由地稅部門牽頭，聯(lián)合行政服務(wù)中心管委會(huì)、房管局、國(guó)土局，打通了房管、地稅、不動(dòng)產(chǎn)登記三個(gè)部門信息系統(tǒng)的連通節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)覆蓋”，在橫向上實(shí)現(xiàn)了房管、地稅、不動(dòng)產(chǎn)登記、民政四個(gè)部門信息系統(tǒng)的信息共享，在縱向上實(shí)現(xiàn)了市、縣兩級(jí)信息系統(tǒng)的互聯(lián)互通。同時(shí)對(duì)系統(tǒng)各項(xiàng)功能也進(jìn)行了升級(jí)優(yōu)化，新增了自助申報(bào)納稅、網(wǎng)上辦稅、微信提醒、電子資料管理等多項(xiàng)先進(jìn)功能。

 

　　為有效解決以往群眾辦證過(guò)程中申請(qǐng)資料重復(fù)提交錄入、辦證成本加重資源浪費(fèi)等問(wèn)題，該縣對(duì)能通過(guò)系統(tǒng)采集的電子信息不再提交紙質(zhì)材料，統(tǒng)一整合編制成“不動(dòng)產(chǎn)登記資料和稅（費(fèi)）清單”，并進(jìn)行一次性告知，按照“一窗受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、信息共享”的原則，所有資料均歸口由不動(dòng)產(chǎn)登記部門統(tǒng)一受理、統(tǒng)一錄入，實(shí)現(xiàn)信息三家共享，房管、地稅兩個(gè)部門不再受理申請(qǐng)資料，實(shí)現(xiàn)了信息的實(shí)時(shí)共享與高效應(yīng)用,變“群眾跑腿”為“信息跑路”。該縣行政服務(wù)中心地稅窗口首席代表黃宇鳳說(shuō)，僅申報(bào)材料這一塊就可以由68張表格縮減為17張, 全年預(yù)計(jì)可節(jié)約紙張85萬(wàn)多張，為辦事群眾節(jié)約復(fù)印費(fèi)用100多萬(wàn)元。

 

　　業(yè)務(wù)整合“一窗”辦理

 

　　走進(jìn)該縣房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記中心，盡管前來(lái)辦理業(yè)務(wù)的人很多，但是忙而有序。

 

　　據(jù)該縣行政服務(wù)中心管委會(huì)主任康光澍介紹，該縣實(shí)行辦公場(chǎng)所、工作人員、申請(qǐng)資料、業(yè)務(wù)流程的“四個(gè)整合”，將不動(dòng)產(chǎn)登記涉及的業(yè)務(wù)全部歸集到行政服務(wù)中心進(jìn)行辦理，并將涉及該業(yè)務(wù)的房管、地稅、不動(dòng)產(chǎn)登記辦事窗口集中在一個(gè)窗口辦公，實(shí)現(xiàn)“一窗受理、信息共享、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、并聯(lián)審核、一次辦結(jié)”，將房屋登記由原來(lái)的8個(gè)環(huán)節(jié)壓縮到“不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理錄入資料、房管部門審核、地稅部門征稅、不動(dòng)產(chǎn)登記部門發(fā)證”4個(gè)環(huán)節(jié)，減少了申請(qǐng)開(kāi)具家庭住房狀況證明、各部門受理錄入資料、轉(zhuǎn)交完稅證明等環(huán)節(jié)。同時(shí)，申請(qǐng)人只需取一個(gè)號(hào)碼、排一次隊(duì)、跑一個(gè)窗，就能辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記所有手續(xù)。待《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》制作好后，申請(qǐng)人憑身份證直接到指定窗口領(lǐng)取即可。

 

　　該系統(tǒng)自2018年1月3日試運(yùn)行以來(lái)，由過(guò)去4個(gè)窗口單位受理變成“一窗式”綜合審核，19個(gè)環(huán)節(jié)精簡(jiǎn)為10個(gè)環(huán)節(jié)，時(shí)限由5小時(shí)壓至為1.5小時(shí)。同時(shí)，通過(guò)優(yōu)化服務(wù)，在推行預(yù)約服務(wù)、限時(shí)辦結(jié)、延時(shí)服務(wù)、咨詢輔導(dǎo)等服務(wù)措施基礎(chǔ)上，還推行了自助辦稅、無(wú)紙化辦公、免填單服務(wù)、微信服務(wù)、郵寄代辦服務(wù)等系列人性化、便捷化服務(wù)措施，大大提升了辦事效率和群眾滿意度。

 

　　堵住稅收征管“漏洞”

 

　　提起不動(dòng)產(chǎn)一體化系統(tǒng)對(duì)于稅收征管的作用，該縣地稅局征管股股長(zhǎng)鄭文品喜悅之情溢于言表，打開(kāi)了話匣子如數(shù)家珍，他說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)一體化系統(tǒng)寓管理于服務(wù)之中，在優(yōu)化服務(wù)的同時(shí)也加強(qiáng)了稅收征管。該系統(tǒng)在房管、國(guó)土、地稅三家信息共享的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了與民政部門婚姻管理信息系統(tǒng)之間的互聯(lián)互通，地稅機(jī)關(guān)可實(shí)時(shí)獲取納稅人婚姻信息，有效破解了納稅人利用虛假證件偷逃稅款的問(wèn)題。

 

　　同時(shí)，通過(guò)加強(qiáng)房管、國(guó)土、地稅、民政四個(gè)部門的稅收協(xié)作，對(duì)稅收進(jìn)行了實(shí)時(shí)監(jiān)控和稅源把關(guān)，實(shí)行“先稅后證”，又有效堵塞了稅收漏洞。

 

　　此外，該系統(tǒng)還實(shí)現(xiàn)了稅費(fèi)聯(lián)動(dòng)管理，實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)交易信息數(shù)據(jù)的大集中，既加強(qiáng)了房管、國(guó)土辦證業(yè)務(wù)控管，又強(qiáng)化了不動(dòng)產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收征管，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及即將開(kāi)征的房地產(chǎn)稅等稅收控管。既讓群眾辦事更加省心、省時(shí)、省力、省錢，又堵住了稅收征管漏洞，真正取得了群眾政府都滿意的成效。