核心提示

建春門市場，作為江西省率先建設(shè)的廉租市場，是我市一項(xiàng)重要的民生工程。這個為城市低收入人群打造的“零收費(fèi)”創(chuàng)業(yè)平臺，一直備受關(guān)注，包括本報在內(nèi)的省內(nèi)眾多媒體都對其進(jìn)行了宣傳報道。自2010年4月開業(yè)以來，該市場已經(jīng)試運(yùn)行了近一年時間，目前市場狀況如何？商戶們的創(chuàng)業(yè)夢想實(shí)現(xiàn)了嗎？

近日，記者再次走訪贛州建春門市場發(fā)現(xiàn)，市場內(nèi)眾多商戶已陷入經(jīng)營困境，處于進(jìn)退兩難的尷尬處境，他們迫切期盼在新的一年，承載他們創(chuàng)業(yè)夢想的廉租市場能迎來美麗的春天。

大半商戶關(guān)門 市場異常冷清

贛州廉租市場遭遇寒流

○記者廖祥云 胡中

冷清的廉租市場內(nèi)，經(jīng)營戶和顧客寥寥無幾。記者胡中 攝

2007年底，贛州在江西省率先提出建設(shè)廉租市場的設(shè)想，準(zhǔn)備用3年時間，為低收入家庭建設(shè)1000套廉租店面，以扶助低收入困難家庭就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，解決他們的生計問題。

贛州首個廉租市場建春門市場位于贛州城區(qū)中山路，2008年5月動工興建，市場項(xiàng)目概算1560萬元，占地面積2566平方米。該市場2010年4月開始試營業(yè)，一年內(nèi)以“零收費(fèi)”的優(yōu)惠政策，齊全配套的市場硬件設(shè)施，為城市低收入家庭提供廉租店面258個。

有了這么好的創(chuàng)業(yè)平臺，通過自愿申請和搖號產(chǎn)生的幾百名城市低收入者滿懷信心地開始了他們的創(chuàng)業(yè)夢想。如今，一年快過去了，眾多商戶卻遭遇困境，并表示他們處境尷尬，有些無所適從。

市場現(xiàn)狀：

生意冷清，大半商戶關(guān)門

近日，記者在位于贛州城區(qū)中山路的建春門廉租市場內(nèi)看到，一樓近百個攤位中，只有不到三分之一的攤位開門迎客，整個樓層沒有幾名顧客，顯得異常冷清。

一樓一名經(jīng)營干貨的商戶何先生說起自己的生意時，臉上寫滿了無奈。他說，他是一名低保戶，政府出資建起了一個這么好的市場，給了他創(chuàng)業(yè)的機(jī)會，他當(dāng)時信心滿懷，東挪西借辦起了這個干貨攤位，成為這個市場最早營業(yè)的商戶之一。為了能盡快創(chuàng)業(yè)成功，他一直起早摸黑經(jīng)營著攤位，但事與愿違。因?yàn)槭袌鋈肆髁刻伲饫淝?，所以盡管他賣的貨價廉物美，比超市里便宜許多，但他時常一個月只能賣出五六百元的貨物。這種狀況對于從沒有做過生意的他而言，是始料未及的。

一名蔬菜經(jīng)營戶介紹，他們每天清晨4時左右販運(yùn)蔬菜進(jìn)入市場，一直到晚上6時左右收攤，如此辛苦地經(jīng)營，往往一天的收入也才十幾元。因?yàn)樯饫淝澹S多蔬菜和水果攤位的經(jīng)營戶早就撤走了，一個偌大的市場顯得愈加冷清。

市場二樓是服裝鞋帽市場。出人意料的是，二樓市場顯得更加冷清，只有不到10家店鋪在開門營業(yè)，其他100多家店鋪都緊閉卷閘門。幾家正在營業(yè)的服裝店鋪內(nèi)，還將夏裝掛在店中銷售，有些店鋪甚至連店內(nèi)的燈都沒打開，幾名經(jīng)營戶圍坐在一起玩撲克牌、聊閑天。

店主鐘先生說，這個市場一開始還有點(diǎn)人氣，后來開門的店少了，現(xiàn)在已經(jīng)基本沒什么人上來光顧了，生意很難再做下去。經(jīng)營戶詹女士表示，有了這個創(chuàng)業(yè)平臺后，她一心撲在攤位上，還去外地調(diào)進(jìn)了質(zhì)量好的貨品。每天早出晚歸堅持了半年多時間，生意卻因人氣不旺而毫無起色。

記者調(diào)查：

惡性循環(huán)，多數(shù)攤位歇業(yè)

建春門廉租市場為什么會如此慘淡經(jīng)營？好不容易搖號中簽得到店鋪的人怎么不堅持營業(yè)而紛紛關(guān)門歇業(yè)。帶著疑問，記者走訪調(diào)查了部分商戶和一些市民。

中山路的一些居民表示，所謂做生意講究人氣，這里人氣不旺，時常是攤主比顧客還多。廉租市場東邊有東郊市場，西邊有衛(wèi)府里市場，夾在中間的建春門市場就顯得有點(diǎn)尷尬。

采訪時，幾乎所有商戶都對記者說，在這個市場內(nèi)做小買賣的商戶大部分都是借錢經(jīng)營，因?yàn)槿藲獠煌鷮?dǎo)致兩三個月沒有掙錢后，就再也沒有資金繼續(xù)增加貨物，慢慢就挺不住了，陸續(xù)退出經(jīng)營。店鋪關(guān)得越多，來的顧客就越少，這樣就形成了惡性循環(huán)，使整個市場的生意每況愈下。

記者在中心城區(qū)隨機(jī)詢問了幾十名市民：“你們知道建春門廉租市場嗎？去過那里買東西嗎？”80%以上的市民表示，聽說過這個市場的名字，但不知道在哪里，也沒有去過，不知道市場內(nèi)有什么東西可買。還有的市民表示，這個市場位置太偏了，剛開業(yè)時附近的居民會去里面購物，但后來物品選購余地較小，商戶減少，就很少人愿意去了。

商戶期盼：

多方努力，給力市場運(yùn)營

對此情況，贛州廉租市場管理站的龔文虹站長接受記者采訪時介紹說，目前，廉租市場不再經(jīng)營的商戶確實(shí)很多，但由于目前市場對于承租戶是“零收費(fèi)”，所以這些退出經(jīng)營的商戶又不愿意將空著的店鋪?zhàn)尳o其他人經(jīng)營，這是導(dǎo)致該市場人氣不旺的直接原因。

龔文虹表示，他們作為直接管理部門，只要有一個商戶還在經(jīng)營，他們就會提供好服務(wù)。他們已在市場內(nèi)長期設(shè)立了辦公場所，以保證市場的正常運(yùn)營。市場試運(yùn)行以來，先旺后冷，說明大家對市場也有期待。對于產(chǎn)生現(xiàn)在這種冷清現(xiàn)象的原因，她分析認(rèn)為，市場人氣不旺是一方面，市場缺乏后期運(yùn)作和宣傳，以及經(jīng)營戶自身的問題也是重要的原因。因?yàn)榻?jīng)營戶都是城市低收入人群，缺乏經(jīng)營能力和生意經(jīng)驗(yàn)，資金不足，抗風(fēng)險能力差，綜合因素導(dǎo)致許多人一遇到困難就放棄了經(jīng)營。

另外，由于這些廉租商鋪不需要租金，有些商戶就一直占著店鋪而不經(jīng)營，想等市場重新旺起來再營業(yè)。龔文虹說，不開店門，不想做生意，有些經(jīng)營戶甚至還提出要政府給予補(bǔ)貼，經(jīng)營者以這樣的心態(tài)做生意，整個市場運(yùn)營狀況肯定好不起來。

“我們對市場運(yùn)營并不在行。”龔文虹對記者坦言，一個新市場的繁榮需要經(jīng)過很多努力來培育，如果有專業(yè)的市場經(jīng)營團(tuán)隊(duì)去運(yùn)作，也許贛州廉租市場就能避開不足，打破僵局，真正盤活起來。目前，他們打算廣泛采納商戶和專家的建議，想方設(shè)法讓廉租市場活起來，使廉租市場發(fā)揮應(yīng)有的效益，使民生工程更好地惠及群眾，讓低收入家庭真正實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢想。