春季是一年中比較適于裝修的季節(jié)，氣候溫暖濕潤，萬物生發(fā)，室內(nèi)空氣流通快，不但有利于裝修材料使用性能的保持，還便于裝修產(chǎn)生的有毒氣體的揮發(fā)，而且春季裝修氣溫適于室內(nèi)作業(yè)，施工人員的積極性比較高，甚至可以縮短工程進(jìn)度。所以，每一年的春季，都是家居企業(yè)和家裝公司比較重視和繁忙的季節(jié)。但是如何在這場“春裝大戰(zhàn)”中脫穎而出、獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，還需要各家居企業(yè)由內(nèi)而外的加強(qiáng)“修煉”。

　　近日隨著人工費(fèi)和原材料價格的不斷上漲，南京家居建材市場“漲”聲四起，令準(zhǔn)備裝修新屋的業(yè)主們非常焦急。據(jù)了解，3月份將有不少家裝品牌醞釀提價，漲幅一般都在5%以上。而記者走訪家裝市場也發(fā)現(xiàn)，受人工成本與建材價格雙雙上調(diào)的影響，節(jié)后市內(nèi)許多裝修公司的報價已普遍上漲了約一成。

　　市場現(xiàn)狀

　　裝修費(fèi)報價普漲近一成

　　春節(jié)前，市民徐國軍的新房收房了，這兩天打算開始裝修。在家裝市場問了一圈后，他發(fā)現(xiàn)不少材料都漲價了。“去年年初幫父母裝修時，很多材料的價格比現(xiàn)在便宜不少。如果知道裝修費(fèi)‘鐵定’要漲，我春節(jié)前肯定提前交錢預(yù)訂。”提起新房的裝修，徐國軍大吐苦水。徐國軍給記者算了筆賬，一套面積120平方米左右的房子，如果去年的裝修預(yù)算在15萬元左右，不含人工費(fèi)，目前裝修就得多花近1萬多元。

　　究竟裝修行業(yè)在哪個環(huán)節(jié)成本出現(xiàn)上漲?上漲幅度又有多少?帶著徐國軍的疑問，記者走訪南京市多家家裝市場發(fā)現(xiàn)，與春節(jié)前相比，很多東西都漲價了，比如，板式家具的漲幅在10%左右，而實(shí)木家具最高的漲了近三成。又如，品牌地板的漲幅達(dá)8%到10%。一地板企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，森林資源日益匱乏導(dǎo)致原材料漲價，地板大幅提價是必然趨勢。

　　記者咨詢多個家裝公司，得到的答復(fù)幾乎一致：建材已經(jīng)調(diào)價或者正準(zhǔn)備調(diào)價，而裝修費(fèi)用報價普遍已經(jīng)上調(diào)了近一成。TOTO衛(wèi)浴的一位負(fù)責(zé)人更是告訴記者，目前，科勒衛(wèi)浴、馬可波羅陶瓷、TOTO衛(wèi)浴、東方邦太櫥柜等一線建材企業(yè)都接到了總部發(fā)來的通知，從3月初開始，進(jìn)貨價開始上調(diào)，從3%到15%不等，一般的漲幅都在5%以上。針對當(dāng)前建材行業(yè)初步顯露的漲價苗頭，有建材商建議，即使是下半年裝修，也可以現(xiàn)在先預(yù)訂“囤”著，越早下手越有優(yōu)惠。

　　業(yè)內(nèi)觀察

　　三大原因造成醞釀漲價

　　成本上漲是家裝品牌醞釀提價和家居建材漲價的主要原因。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，最主要的原因是，原材料價格瘋漲。在過去的數(shù)月中，受到大量城市基礎(chǔ)市政建設(shè)、樓盤大量開工等因素影響，國內(nèi)鋼價“爆發(fā)式”上漲。水泥漲勢也如此，去年年初售價僅為18元/袋，今年則達(dá)到近30元/袋，漲幅將近一倍。此外，自去年以來，原木、合金等材料也在不斷上漲，油漆、五金等漲幅均在10%以上。同為家裝鏈條，這些原材料的漲價，直接帶動了木質(zhì)地板、櫥柜、衛(wèi)浴、陶瓷產(chǎn)品等建材紛紛調(diào)價或者正準(zhǔn)備調(diào)價。

　　其次，家裝公司設(shè)計師、工人等人工成本也在逐步提高。按技術(shù)熟練的裝修工人一天干8小時來算，年前每天的工錢在130至150元之間，做活細(xì)致、水平高的裝修工每天工資是180元，一些工人要求年后工資要漲到每天200元。家居建材業(yè)開年用工荒問題今年也顯得更為突出，有的商家今年直接提高了工資，以此吸引人才。為了應(yīng)對目前的用工荒，不少裝修公司甚至采取了拼工人的方式。因?yàn)楣と嗽谑┕r會有間隙時間，許多公司就通過置換工種交換施工。

　　但如此行為也容易導(dǎo)致裝修質(zhì)量下滑。

　　第三，運(yùn)營成本不斷增加，國內(nèi)油價、氣價上漲使運(yùn)輸成本上漲;加上部分家裝企業(yè)隨著規(guī)模的擴(kuò)大，企業(yè)經(jīng)營、人員管理的更新也增加了成本。

　　業(yè)內(nèi)提醒

　　買建材最好“量需而定”

　　“每年春節(jié)后裝修市場都比較火熱，但是像今年這種建筑材料漲得這么快的現(xiàn)象，確實(shí)比較少。”江寧裝飾城某裝飾項目經(jīng)理穆先生表示，建材、用工成本的上漲，讓裝修公司進(jìn)貨、接活不得不變得更加謹(jǐn)慎，生怕遇到回款難的問題。目前，裝修基材價格隔個禮拜就會有變動，“我們和客戶簽合同都是按照合同上的價格來結(jié)算的。我們也想多接活，但不謹(jǐn)慎、太早簽合同的話，到時候我們很可能就沒賺頭了。”

　　面臨漲價，多位家裝公司負(fù)責(zé)人都有一肚子苦衷。他們均表示，漲價，消費(fèi)者要罵。但不漲，企業(yè)就得虧本，還得面對裝修“游擊隊”、競爭對手?jǐn)D占市場份額，“不提價最終很可能被淘汰”。

　　受漲價的影響，有些還沒拿到房的市民，甚至已將大部分裝修材料買好了。“只要收房時沒有太明顯的質(zhì)量問題，就會立即進(jìn)場裝修房子。”家住江寧區(qū)的市民劉先生告訴記者，之所以把裝修時間安排得緊湊，主要就是為了裝修省點(diǎn)錢。南京裝飾行業(yè)協(xié)會權(quán)威人士提醒說，買建材最好還是根據(jù)裝修需求來定，“對已經(jīng)收房的業(yè)主來說，裝修公司可以實(shí)屋測量，給業(yè)主提供比較準(zhǔn)確的材料需求量，避免不必要的浪費(fèi)”。在裝修價格不斷上漲的情況下，消費(fèi)者裝修更應(yīng)該理性，以免上當(dāng)。他認(rèn)為，有實(shí)力、有規(guī)模、有品牌的家裝企業(yè)，一般會通過提高生產(chǎn)力、提高技術(shù)力、轉(zhuǎn)換營銷方式等方面來降低施工經(jīng)營成本，這樣還是可以最終讓利給消費(fèi)者的?，F(xiàn)在漸趨流行的團(tuán)購集采就不失為一種很好的嘗試。