有大量?jī)衾麧?rùn)撐腰，中海地產(chǎn)逆勢(shì)擴(kuò)張的欲望表露無(wú)遺。中國(guó)海外（00688.HK）主席孔慶平在3月17日的業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上表示，集團(tuán)預(yù)計(jì)今年上半年在香港展開(kāi)大規(guī)模的融資活動(dòng)，但未透露融資規(guī)模。

孔慶平表示，無(wú)論政策松緊，中海地產(chǎn)都將積極計(jì)劃，他透露公司今年將在香港做人民幣融資，但融資形式未定，也不排除其他貨幣的融資。

按照計(jì)劃，中海地產(chǎn)今年資本將開(kāi)支630億港元,當(dāng)中包括100億港元用作繳付地價(jià),230億港元增購(gòu)新土儲(chǔ),另有30億港元用作項(xiàng)目建設(shè)。

中海的資金實(shí)力來(lái)自于去年良好的銷售業(yè)績(jī)。2010年中海地產(chǎn)銷售額共計(jì)671億港元，增幅為44.4%，其中內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售額為667.8億港元，增幅達(dá)42.2%，銷售面積530萬(wàn)平方米，同比增11.5%，銷售均價(jià)出現(xiàn)了不小的上漲。

雖然中海地產(chǎn)在2010年房地產(chǎn)銷售增幅不及萬(wàn)科和保利，但卻被視為內(nèi)地最賺錢(qián)房企。

根據(jù)當(dāng)日發(fā)布的年報(bào)，中海地產(chǎn)2010年期內(nèi)股東應(yīng)占凈利潤(rùn)123.7億港元，同比增長(zhǎng)65.7%，這也是內(nèi)地首家年凈利潤(rùn)超百億的上市房地產(chǎn)企業(yè)。而在2000年至2009年的10年間，中海地產(chǎn)凈利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到46%，位居行業(yè)第一。

年報(bào)顯示，2010年萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)72.83億元，同比增長(zhǎng)36.65%；保利地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)49.2億元，同比增長(zhǎng)39.8%。

孔慶平表示，截至2010年底，中海地產(chǎn)手持現(xiàn)金額度為320.5億港元。中國(guó)海外土地儲(chǔ)備升17.2%至3585萬(wàn)平方米，實(shí)際擁有權(quán)益3038萬(wàn)平方米，其中去年共購(gòu)入14幅地塊，新增土地樓面面積合計(jì)約920萬(wàn)平方米，超出年初計(jì)劃的54%。