記者最新獲悉，江西洪客隆投資集團(tuán)即將出售旗下零售業(yè)務(wù)，而在多個(gè)參與洽購(gòu)的企業(yè)中，洪客隆“委身”華潤(rùn)萬(wàn)家的可能性最大。

    不論洪客隆最終花落誰(shuí)家，這家江西本土最大、也是被業(yè)界認(rèn)為江西最有希望做強(qiáng)做大的零售企業(yè)，最終仍然無(wú)法避免“淪為魚肉”的結(jié)局。同時(shí)，這家2009年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)榜上惟一一張江西面孔的離去，必然伴隨著一個(gè)更強(qiáng)勁的外來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的到來(lái)，這對(duì)于江西本土零售企業(yè)來(lái)講，絕對(duì)不是個(gè)好消息。

    誰(shuí)是最終接盤手

    據(jù)接近洪客隆的江西一位資深零售業(yè)人士透露，洪客隆集團(tuán)董事長(zhǎng)熊賢忠前不久曾赴深圳達(dá)半月之久，主要是洽談出售洪客隆零售板塊事宜。

    有意思的是，華潤(rùn)萬(wàn)家的總部恰好在深圳。

    熊賢忠在接受記者采訪承認(rèn)將出售零售業(yè)務(wù)，但否認(rèn)了即將出售給華潤(rùn)萬(wàn)家的消息，“我們不止和華潤(rùn)萬(wàn)家一個(gè)企業(yè)在談，包括樂天瑪特等好幾家企業(yè)都談過(guò)。”

    上述人士稱，深圳人人樂也對(duì)收購(gòu)洪客隆很感興趣。但華潤(rùn)萬(wàn)家接手的可能性更大，人人樂很有可能只是在“陪太子讀書”。坊間還傳聞，湖南步步高曾經(jīng)也想“吞并”洪客隆，以鞏固其在江西的區(qū)域優(yōu)勢(shì)地位。

    據(jù)悉，洪客隆開出的收購(gòu)價(jià)是33億元。這讓好幾家有意收購(gòu)的企業(yè)都覺得“有點(diǎn)高”。

    不過(guò)，對(duì)其他零售企業(yè)來(lái)說(shuō)33億是個(gè)巨大的數(shù)字，但對(duì)華潤(rùn)萬(wàn)家來(lái)說(shuō)，只要評(píng)估后的確值這個(gè)價(jià)，錢并不是個(gè)問(wèn)題。

    然而，華潤(rùn)萬(wàn)家對(duì)此仍保持沉默。“目前還沒有收到公司要并購(gòu)洪客隆的信息。”華潤(rùn)萬(wàn)家公共事務(wù)總監(jiān)劉岫軍表示。他也承認(rèn)，公司的慣例是，在合作協(xié)議簽署前，一般不會(huì)對(duì)外公布并購(gòu)的相關(guān)事態(tài)進(jìn)展情況。

    但華潤(rùn)萬(wàn)家華東區(qū)一位中層管理者透露，據(jù)他了解到的情況，華潤(rùn)萬(wàn)家正在與洪客隆談收購(gòu)的相關(guān)細(xì)節(jié)，不久后應(yīng)該就會(huì)有突破性進(jìn)展。

    南昌賽特思商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理曹裕生也告訴記者，華潤(rùn)蘇果在江蘇一口氣簽了四五家店，發(fā)展勢(shì)頭很猛。華潤(rùn)將江西市場(chǎng)的拓展交給了華潤(rùn)蘇果，華潤(rùn)萬(wàn)家可能不會(huì)介入。但華潤(rùn)顯然想在江西市場(chǎng)大干一場(chǎng)。

    記者通過(guò)多方渠道了解到，華潤(rùn)萬(wàn)家收購(gòu)洪客隆的方案已于近日上報(bào)給商務(wù)部等待審批，價(jià)格最終為32.7億元左右。

    不過(guò)，競(jìng)購(gòu)洪客隆的過(guò)程中又殺出了一只“攔路虎”。知情人士稱，江西正邦集團(tuán)近期也在與洪客隆密切洽談，且由正邦集團(tuán)總裁林印孫親自出面，可能還會(huì)通過(guò)江西省有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

    因此，洪客隆最終會(huì)下嫁何家，目前還存在變數(shù)。

    委身他人早有意向

    資料顯示，洪客隆投資集團(tuán)分為三大塊：洪客隆百貨集團(tuán)、洪客隆地產(chǎn)集團(tuán)、洪客隆酒店集團(tuán)。零售業(yè)務(wù)歸口為洪客隆百貨集團(tuán)，其中，洪客隆實(shí)業(yè)有限公司專注超市業(yè)態(tài)，洪客隆百貨投資有限公司負(fù)責(zé)百貨業(yè)態(tài)拓展。

    而洪客隆的發(fā)跡正是始于零售業(yè)務(wù)。

    1995年，洪客隆首開江西省倉(cāng)儲(chǔ)式開架自選商場(chǎng)先河，一炮打響。隨后幾年迅速成長(zhǎng)為江西本土連鎖超市行業(yè)的龍頭。在2009年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)中，洪客隆實(shí)業(yè)有限公司以30億元年銷售額排名第74位。

    洪客隆的門店主要集中在南昌、九江等江西西北地區(qū)。截至目前，其門店總數(shù)為26家。而且，洪客隆20多家店大多是2萬(wàn)平方米左右的小型購(gòu)物中心，門店分布除南昌外，遍及景德鎮(zhèn)、上饒、撫州、九江、宜春、豐城、新余等地，相當(dāng)一部分門店是當(dāng)?shù)刈畲蟮馁?gòu)物中心。

    熊賢忠也曾想過(guò)將零售業(yè)務(wù)進(jìn)一步做大。2007、2008年，洪客隆曾一度準(zhǔn)備運(yùn)作上市。但業(yè)內(nèi)人士告訴記者，由于當(dāng)時(shí)洪客隆營(yíng)收額不達(dá)標(biāo)，而且主業(yè)不夠明晰，究竟以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主還是零售業(yè)務(wù)為主上市未能厘清等原因，最終無(wú)果。

    洪客隆的發(fā)展也受到江西市場(chǎng)的特殊制約。這一市場(chǎng)的特殊之處在于，各地市都有地頭蛇，如江西國(guó)光，宜春青龍等。洪客隆也曾想滲透全省，但面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力過(guò)大，很難憑自身實(shí)力進(jìn)行整合。

    近兩年來(lái)，洪客隆商超的拓展速度也明顯遲緩，特別是在沃爾瑪、家樂福、Tesco等外資巨頭企業(yè)都將下一步的拓展目標(biāo)鎖定江西時(shí)。

    記者了解到，洪客隆在2010年2月上饒鄱陽(yáng)店開業(yè)后，基本沒有再拓展新店。但經(jīng)營(yíng)效益還算可以。而且，“包括撫州、宜春在內(nèi)至少有3家外埠門店是自建物業(yè)，這為洪客隆在收購(gòu)價(jià)格的天平上增添了不少法碼。”上述江西零售業(yè)資深人士說(shuō)。

    一些業(yè)內(nèi)人士也表示，洪客隆早有意出售零售板塊。

    “2009年，洪客隆集團(tuán)就有意出售零售板塊。”江西正邦集團(tuán)商超總公司項(xiàng)目發(fā)展總監(jiān)卞紅告訴記者，近年來(lái)洪客隆商超門店的拓展速度逐漸放緩，更多的精力都用在了地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)上。

    據(jù)了解，2009年洪客隆地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)收已達(dá)到20億元。而越來(lái)越多的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，也使洪客隆對(duì)資金的需求不斷增大。