先后通過(guò)買(mǎi)基金炒房炒金買(mǎi)商鋪等理財(cái)方式成資產(chǎn)超300萬(wàn)的“投資達(dá)人”

    5年來(lái)，中國(guó)上證指數(shù)[2955.77 -0.08%]由998點(diǎn)飆升到6124點(diǎn)，再由6000點(diǎn)慘跌到1664點(diǎn)的癲狂，由此衍生出的理財(cái)市場(chǎng)也歷經(jīng)著過(guò)山車(chē)般的大喜大悲。5年來(lái)，你有否跑贏CPI？

    5年前，他把全部資產(chǎn)50萬(wàn)元存在銀行；5年后，他先后通過(guò)買(mǎi)基金、炒房、炒金、買(mǎi)商鋪，成為資產(chǎn)超過(guò)300萬(wàn)元的“投資達(dá)人”。

    2006年春節(jié)后，37歲的孟凡(化名)首次嘗試?yán)碡?cái)。“當(dāng)時(shí)，身邊的幾個(gè)朋友開(kāi)始炒股、買(mǎi)基金，行情看上去還不錯(cuò)。”和老婆商量后，孟凡開(kāi)始上網(wǎng)、買(mǎi)書(shū)，潛心研究股票、基金，并從銀行賬戶里取出大半積蓄30多萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)了幾只風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低的股票型基金。

    到2007年下半年，股市大盤(pán)猛漲到6000點(diǎn)以上，孟凡買(mǎi)的基金漲幅也超過(guò)100%。正當(dāng)身邊朋友對(duì)市場(chǎng)樂(lè)觀之時(shí)，孟凡冷靜意識(shí)到在歐美股市出現(xiàn)大幅下跌的情況下，股市已表現(xiàn)出明顯的熊市信號(hào)，于是將手中基金全部贖回，兌現(xiàn)近80萬(wàn)元。隨后，A股市場(chǎng)一瀉千里，不少基金紛紛破位，孟凡躲過(guò)一劫。

    當(dāng)年年底，孟凡感覺(jué)到樓價(jià)開(kāi)始新一輪上漲，便拿出手中80多萬(wàn)現(xiàn)金，外加從銀行貸款近50萬(wàn)元，分別購(gòu)買(mǎi)了兩套住房。到2010年上半年，房?jī)r(jià)漲幅近100%，孟凡將兩處房產(chǎn)出手，賣(mài)價(jià)近250萬(wàn)元，還清貸款后還剩200多萬(wàn)。

    “當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)還在繼續(xù)上漲，但我覺(jué)得有點(diǎn)危險(xiǎn)，畢竟?jié)q幅太大。”孟凡說(shuō)，賣(mài)掉房產(chǎn)后，他拿出近200萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了銀行紙黃金，到去年年底，金價(jià)漲幅超過(guò)20%。此時(shí)，恰逢住房限購(gòu)令出臺(tái)，孟凡察覺(jué)到炒房遭打壓后出現(xiàn)的商鋪投資機(jī)遇，于是將手中紙黃金拋售后尋找商鋪投資。

    今年春節(jié)前，孟凡經(jīng)過(guò)多處實(shí)地考察和比較，在一商圈投資近300萬(wàn)元買(mǎi)下一處80多平方米的商鋪。“等商鋪?zhàn)獬鋈ズ?，每個(gè)月至少能收2萬(wàn)元租金，上十年就能收回投資成本。”孟凡信心滿滿地說(shuō)。 (《武漢晨報(bào)》)

    銀行人士：金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新便民

    5年來(lái)，銀行爭(zhēng)相開(kāi)通網(wǎng)銀功能，市民只需一臺(tái)可以上網(wǎng)的電腦，就能完成轉(zhuǎn)賬匯款、繳費(fèi)、購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品、基金等業(yè)務(wù)；近一兩年，銀行更是針對(duì)3G手機(jī)用戶推出手機(jī)銀行服務(wù)。

    銀行業(yè)人士表示，手機(jī)已成為越來(lái)越多市民的隨身銀行；針對(duì)中小企業(yè)和個(gè)體工商戶的融資難題，各家銀行近年來(lái)也相繼成立中小企業(yè)支行或中小企業(yè)服務(wù)中心，創(chuàng)新貸款模式，通過(guò)專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押、第三方擔(dān)保等方式提供小額貸款。

    理財(cái)師點(diǎn)評(píng)：

    理財(cái)方式經(jīng)歷幾度變遷

    興業(yè)銀行理財(cái)師劉騰波說(shuō)，2006年、2007年的牛市行情下，很多銀行理財(cái)產(chǎn)品年收益高達(dá)20%以上，股票、基金年漲幅超過(guò)100%也是家常便飯，如此高收益讓很多市民趨之若鶩。從投資理財(cái)專(zhuān)業(yè)角度來(lái)看，年收益超過(guò)10%絕非正常。

    經(jīng)歷2007年波峰后，股市迅速下跌，很多股民、基民被套，而就在此時(shí)，大量從股市逃離的資金進(jìn)入樓市，讓房?jī)r(jià)開(kāi)始快速升溫。

    2010年年底，國(guó)家為控制過(guò)高房?jī)r(jià)，出重拳限購(gòu)、限貸，眾多被擋在門(mén)外的投資者又開(kāi)始轉(zhuǎn)投商鋪、黃金，或購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品過(guò)渡。短短5年時(shí)間，投資熱點(diǎn)幾番變更，這也要求投資者必須具有非常敏銳的投資嗅覺(jué)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。