昨天是國(guó)務(wù)院敲定的各地公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的大限之日，據(jù)早報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至3月31日24時(shí)，至少已有175個(gè)城市公布2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。明確提出“降價(jià)”的依然只有北京，其他城市設(shè)定的漲幅上限大多在10%左右。

不得不嘆一聲，搜羅各個(gè)縣市的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)實(shí)在是件很吃力的事。

政出多門(mén)是一方面，公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的，有些是各地的政府窗口網(wǎng)站，有些是各地住建部門(mén)、房管部門(mén)、發(fā)改委的官方網(wǎng)站。細(xì)心的讀者瀏覽右邊的表格注釋還會(huì)發(fā)現(xiàn)，有些房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，編者實(shí)在是力不能及，只能從當(dāng)?shù)氐娜請(qǐng)?bào)上找來(lái)。

讓人沒(méi)想到的是，翻查各地窗口網(wǎng)站上的2011年度政府工作報(bào)告，找尋當(dāng)年生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的預(yù)設(shè)目標(biāo)，竟然也如此不易。筆者的體會(huì)是，想要找到各地的2011年度政府工作報(bào)告，一定的搜索技巧實(shí)在是必不可少的。

最讓人頭疼的還是，有些地方提出房?jī)r(jià)控制目標(biāo)以“居民人均可支配收入”、“市區(qū)居民人均可支配收入”為依據(jù)。實(shí)在是對(duì)不起讀者了，編者搜羅的政府工作報(bào)告的預(yù)設(shè)目標(biāo)只有“城鎮(zhèn)居民人均可支配收入”和“農(nóng)民人均純收入”兩項(xiàng)指標(biāo)，包涵著看看吧。

這里不得不提一下吉林各地，列出的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)具體到××××元/平方米，簡(jiǎn)潔明了，讓編者省了不少力。伊通滿族自治縣在其新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)中，更是明確列出了300元/平方米的利潤(rùn)。

吉林省會(huì)城市長(zhǎng)春堪為表率，提出了迄今為止國(guó)內(nèi)首個(gè)與房?jī)r(jià)收入比掛鉤的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)。

當(dāng)然，如果吉林各地能公布下當(dāng)?shù)?010年的房屋均價(jià)，長(zhǎng)春能估算一下2011年“城市居民家庭年收入”的預(yù)估數(shù)，則更是美事。

直轄市

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

北京 新建普通住房?jī)r(jià)格與2010年相比穩(wěn)中有降

上海 全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于全市年度生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長(zhǎng)水平

天津 新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為10%）

重慶 主城區(qū)（包括渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)）新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于年度主城區(qū)城市居民人均可支配收入增速和城鎮(zhèn)職工工資收入增速的平均值（預(yù)計(jì)城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)13.5%）

廣東

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

廣州 新建住房?jī)r(jià)格漲幅要低于年度GDP增幅和城市居民人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為11%），而新建住房是指新建商品住房、限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房。從化、增城另行公布

深圳 新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)的漲幅低于年度GDP和常住人口人均可支配收入的增速（與10％接近）

汕頭 新建住房?jī)r(jià)格漲幅不高于本年度GDP預(yù)期增長(zhǎng)目標(biāo)（預(yù)計(jì)為15%）

東莞 新建住房?jī)r(jià)格增幅不超過(guò)8%

河源 今年商品住房?jī)r(jià)格同比上漲10%，均價(jià)控制在每平方米3600元左右

佛山 新建住房?jī)r(jià)格漲幅不高于年度GDP增速（預(yù)計(jì)為12%）

惠州 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格增幅不高于居民人均可支配收入的增幅，不得超過(guò)10％

肇慶 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為不高于年度GDP增速（預(yù)計(jì)為14%）

湛江 新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)增幅不高于本年度GDP增速（預(yù)計(jì)為13%）

廣西

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

南寧 新建住房?jī)r(jià)格增幅力爭(zhēng)控制與當(dāng)年人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為12%）相適應(yīng)，不高于當(dāng)年GDP增幅（預(yù)計(jì)為11%）

桂林 新建住房?jī)r(jià)格增幅不高于本年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)水平（預(yù)計(jì)為10%）

河池 市本級(jí)新建普通住房年平均銷售價(jià)格力爭(zhēng)控制在每平方米建筑面積3136元以內(nèi)，非普通住房不在控制范圍內(nèi)。列為普 通住房需同時(shí)滿足以下條件：一是小區(qū)容積率在2.0以上；二是單套建筑面積在140平方米以內(nèi)；三是單套銷售價(jià)格在2010年平均銷售價(jià)格兩倍以內(nèi)，即每平方米建筑面積售價(jià)在5600元以內(nèi)

北海 新建住房?jī)r(jià)格同比價(jià)格指數(shù)漲幅不高于年度GDP和人均可支配收入增速（GDP增幅預(yù)計(jì)為17%，力爭(zhēng)達(dá)20%）

貴州

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

貴陽(yáng) 新建住房?jī)r(jià)格增幅不高于去年全國(guó)新建住房?jī)r(jià)格平均增幅（注：中廣網(wǎng)此前報(bào)道，2010年全國(guó)新建商品住宅銷售價(jià)格全年平均漲幅在13.67%）

寧夏

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

銀川 新建商品住房?jī)r(jià)格同比增幅要低于10%

安徽

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

合肥 全市新建住房年度價(jià)格漲幅不高于全市年度GDP、居民可支配收入增幅（預(yù)計(jì)分別為16%和13%）

阜陽(yáng) 全年新建住房平均價(jià)格增幅低于當(dāng)年城市居民家庭可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為13%）

蚌埠 市區(qū)新建普通商品住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅不高于本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為12%）

內(nèi)蒙古

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

呼和浩特 市新建住房?jī)r(jià)格的年增幅低于本年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長(zhǎng)水平（預(yù)計(jì)為13%）

包頭 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為漲幅不高于10%

黑龍江

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

哈爾濱 市新建保障性住房和社會(huì)商品住房綜合價(jià)格漲幅低于年度GDP和人均可支配收入的增幅（GDP增幅預(yù)計(jì)為12%以上）牡丹江 新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于全市GDP和城鄉(xiāng)居民人均可支配收入的增長(zhǎng)水平（預(yù)計(jì)分別為15%和12%以上）

海南

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

海口 新建住房?jī)r(jià)格漲幅要低于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)水平（預(yù)計(jì)為10%左右）。其中，保障性住房銷售價(jià)格控制在4000元/平方米以下；新建商品住房（毛坯房）價(jià)格漲幅應(yīng)低于全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)水平

三亞 新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)水平（預(yù)計(jì)為10%），比2010年價(jià)格漲幅明顯回落

江蘇

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

南京 嚴(yán)格控制商品住房?jī)r(jià)格上漲，2011年度全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅明顯低于居民人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為11%），低于2010年度全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅（10.4%）

蘇州 市區(qū)新建住房成交平均價(jià)格同比增幅低于GDP和市區(qū)居民人均可支配收入的增幅（GDP預(yù)計(jì)增幅為12%）

無(wú)錫 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于年度市區(qū)城市居民人均可支配收入的增幅

常州 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格漲幅控制在年度城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入增幅之內(nèi)（預(yù)計(jì)為10%）

南通 市區(qū)新建普通商品住房?jī)r(jià)格漲幅控制在9％以內(nèi)

鎮(zhèn)江 新建住房?jī)r(jià)格均價(jià)漲幅低于城鎮(zhèn)人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為12%）

淮安 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格增幅低于地區(qū)GDP的增幅（預(yù)計(jì)為13.5%）

揚(yáng)州 市區(qū)新建住房銷售價(jià)格增幅低于當(dāng)年城市居民可支配收入增幅

山東

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

濟(jì)南 新建商品住房均價(jià)漲幅低于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)水平（預(yù)計(jì)為12%）

青島 新建住房?jī)r(jià)格漲幅明顯低于年度城市居民人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為11.8%）

德州 新建住房?jī)r(jià)格增幅低于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅（預(yù)計(jì)為13%）

煙臺(tái) 中心城市和各縣市新建普通商品住房?jī)r(jià)格增幅要明顯低于當(dāng)年城市人均可支配收入和經(jīng)濟(jì)增幅

山西

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

太原 新建住房同比價(jià)格指數(shù)漲幅不超過(guò)年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人均可支配收入增速（GDP預(yù)計(jì)增長(zhǎng)11%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入預(yù)計(jì)分別增長(zhǎng)10%和10%以上）

晉城 市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格（均價(jià)）同比增幅控制在6%以內(nèi)

大同 新建住房年度價(jià)格指數(shù)（均價(jià)）同比增幅控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)幅度以內(nèi)（預(yù)計(jì)分別為10%和13%）

（注：根據(jù)山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的消息，截至3月22日，包括上述城市在內(nèi)，該省11個(gè)設(shè)區(qū)城市和11個(gè)縣級(jí)市均已公布2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。）

江西

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

南昌 全市新建住房?jī)r(jià)格漲幅控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增幅以內(nèi)，同比增幅控制在10%以內(nèi)

宜春 中心城區(qū)今年新建普通商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，以2010年底普通商品住房?jī)r(jià)格（3533元／平方米）為基數(shù)，控制在城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)比例以內(nèi)（預(yù)計(jì)為11%）

新疆

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

烏魯木齊 新建商品住房?jī)r(jià)格上漲指數(shù)將控制在當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增幅以內(nèi)（預(yù)計(jì)為12%）。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的商品房銷售應(yīng)進(jìn)行價(jià)格備案，備案應(yīng)包括全部銷售房源和每套房屋銷售價(jià)格，備案的銷售價(jià)格為最高銷售價(jià)格，實(shí)行“一價(jià)清”制度。已經(jīng)備 案的商品房銷售價(jià)格，價(jià)格主管部門(mén)3個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)行調(diào)整。

河南

城市 2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)

鄭州 同比價(jià)格指數(shù)漲幅不高于年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人均可支配收入增速（預(yù)計(jì)分別為13%和10%）

安陽(yáng) 新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)為同比不高于當(dāng)年GDP增幅（預(yù)計(jì)為12%以上）

濟(jì)源 新建住房同比價(jià)格指數(shù)漲幅不高于年度GDP增速（預(yù)計(jì)為13%左右）