近期有人反映，獵德村出現(xiàn)“團購租房”，有人囤房漲價轉租，最終租金增加，令租房者增加了負擔。為此，記者特意考證。中原地產中海璟暉分行營業(yè)經理譚韻婷表示，目前尚未見到這種現(xiàn)象出現(xiàn)，因這種操作方式在廣州是禁止的，所以一般人不會鋌而走險，不過也不排除市場上存在這種情況。譚韻婷提醒業(yè)主，最好不要讓“二房東”代理收租，若“二房東”攜款潛逃，業(yè)主極可能收不到應有的租金。找“二房東”代理各種事務存在很多風險，同時，租客也應直接與業(yè)主交涉，免得產生糾紛惹來麻煩。專家提醒，找房時要避免“房中房”，“房中房”是政府明令禁止，其存在安全隱患，若為省錢而委曲求全，或許會得不償失；再次，市場上有不少“二房東”轉租房子，租房時需弄清楚對方是否為真正業(yè)主，若不是，需征得業(yè)主同意轉租并且簽下相關合同，避免產生糾紛。最后，要注意查清楚上手租客是否已結清水電煤氣等費用，以免無辜承擔多余費用。