圖片來源：華西都市報

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近十年以來，一提到中國地產(chǎn)界，王石、任志強(qiáng)、馮侖、潘石屹等總是繞不過去的符號性人物。而正是這批叱咤中國地產(chǎn)風(fēng)云的領(lǐng)軍人物，當(dāng)前正面臨一輪全新大換血。據(jù)本報記者獲悉，在繼華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)高調(diào)宣布退休之后，3月30日晚，萬通地產(chǎn)第五屆董事會公布決議，11名董事全票通過原萬通地產(chǎn)總經(jīng)理許立擔(dān)任新一屆董事會董事長，至此馮侖開始淡出萬通管理層。而早在2011年春節(jié)前夕，王石宣布將赴美國哈佛大學(xué)游學(xué)計劃成行，業(yè)內(nèi)普遍將此舉解讀為年齡已經(jīng)59歲王石的逐步退隱。

中國地產(chǎn)領(lǐng)袖開始換血。而有分析人士也認(rèn)為，這批領(lǐng)軍人物的陸續(xù)淡出，預(yù)示著中國地產(chǎn)的“地一代”使命也即將完成。而隨著他們的離開，嶄新“地二代”軍團(tuán)也有望陸續(xù)浮出水面。

任志強(qiáng)：最受關(guān)注的退休者

時間進(jìn)入2011年，地產(chǎn)圈內(nèi)最引人關(guān)注的新聞，莫過于任志強(qiáng)的退休。而任志強(qiáng)也充分利用自己的微博平臺，適時主動發(fā)布著自己退休的最新進(jìn)展動態(tài)。3月8日，任志強(qiáng)過60歲生日，意味著已到退休年齡；3月16日，任志強(qiáng)發(fā)微博，“上午區(qū)組織部來征求后備干部推薦意見了。也是退前準(zhǔn)備了”；3月19日，任志強(qiáng)在北師大MBA禮師季活動現(xiàn)場稱，“組織部

已經(jīng)開始考察新班子了，說明快退了”；3月28日，任志強(qiáng)發(fā)微博，稱自己“最后一次參加職工代表大會”，標(biāo)志著他離正式退休又進(jìn)了一步。

在微博上被高密度圍觀，在各大新聞版面被密集報道，任志強(qiáng)堪稱不僅地產(chǎn)史，甚至是國企史上最引人關(guān)注的退休者。這無疑與任志強(qiáng)在任時大言無忌有關(guān)。甚至有人在他微博上留言：“在您離職之后，有誰還能

夠像您一樣發(fā)出這些激烈卻真實的言論呢？”而任志強(qiáng)也不斷在微博上回應(yīng)著這些疑問。在3月20日，他在微博上談?wù)撟约簩ν诵莸目捶ǎ硎?ldquo;退休不等于退出市場，人生最可怕的不是法定年齡退休，而是心靈的退休”。而也有消息傳出，任志強(qiáng)離職之后，將到大學(xué)擔(dān)任教授。不再受國企老總身份局限的“任大炮”，有望炮火更加猛烈。

王石：即將退隱管理層

另一位地產(chǎn)領(lǐng)袖，已經(jīng)年滿60歲的萬科董事長王石，也已經(jīng)到了退休年齡。而王石之前也曾表示，希望自己在60歲退休。

最新一次關(guān)于王石退隱的傳言，來自2011年春節(jié)前夕。當(dāng)時王石宣布赴美國哈佛大學(xué)游學(xué)的計劃

終于成行。業(yè)內(nèi)普遍將此舉解讀為王石的逐步退隱。甚至有媒體表示，時值房地產(chǎn)調(diào)控正酣，局勢嚴(yán)峻，王石從行業(yè)龍頭掌舵者位上“退隱”，“王石時代”將正式終結(jié)。但隨即，王石對此表示否認(rèn)，“當(dāng)年登雪山，傳言我退出江湖；現(xiàn)在去美國學(xué)習(xí)，又猜測老王隱退。”并反問說：“天天上班，哪來的隱退？”對于自己的退隱，已經(jīng)游學(xué)哈佛的王石表示，“隱退終有時，但不是現(xiàn)在”。但無論怎樣，到了2011年，王石年屆花甲，領(lǐng)導(dǎo)權(quán)交接的問題正在步步逼近。

馮侖：前兩天剛剛離任

假如沒有任志強(qiáng)退休強(qiáng)勁新聞波的沖擊，馮侖的離任或許也將成為樓市的焦點新聞。就在3月31日，萬通地產(chǎn)（600246.SH）發(fā)布公告，推薦許立接任萬通董事長。由此，馮侖正式離職，變身成了萬通地產(chǎn)前董事長。

事實上，馮侖的職位變化，更確切說應(yīng)該是一種轉(zhuǎn)型。因為馮侖離任萬通地產(chǎn)之后，將擔(dān)任萬通投資控股公司董事長，而萬通投資控股股份有限公司持有萬通地產(chǎn)51.16%的股份。萬通投資控股股份有限公司第一大單一股東為天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司，持股26%。對于自己的職位變化，馮侖在股東大會現(xiàn)場透露，此次人事調(diào)整，主要是為了便于公司向商

業(yè)地產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型奠定基礎(chǔ)。“新的董事會將由50歲以下的年輕管理層擔(dān)任，50歲以上的全部離任，其中包括我。”而他本人將更加專心于大萬通的戰(zhàn)略發(fā)展與戰(zhàn)略管理，力爭三年內(nèi)海外整體上市。轉(zhuǎn)型后的馮侖，不再局限于地產(chǎn)領(lǐng)域，更多充當(dāng)資本人的角色。