??? 理財一周報記者 / 曹怡婷

??? 雖然多數(shù)中小城市“爽約”，但包括北京、廣州、上海等幾大城市都搶在最后期限前“完成”了房價調(diào)控目標(biāo)的發(fā)布任務(wù)。

??? 截至3月底，已有600余個城市公布了房價控制目標(biāo)。大部分城市的房價控制目標(biāo)與地方GDP及居民人均可支配收入的增長水平相掛鉤，由此可推斷出，今年國內(nèi)多數(shù)城市的房價控制預(yù)期基本鎖定在漲幅10%左右。另有49個城市尚未公布調(diào)控目標(biāo)。按照“國八條”的要求，這些城市的相關(guān)負(fù)責(zé)人將被問責(zé)。

??? 608個城市已公布

??? 49個城市“爽約”

??? 據(jù)《京華時報》報道，截至3月31日，全國657(包括287個設(shè)區(qū)城市、370個縣級市)個城市中，已有608個城市公布年度新建住房價格控制目標(biāo)。目前已公布房價調(diào)控目標(biāo)的城市約占92.5%，但“大限”過后，還有49個城市沒能按期公布。

??? 據(jù)悉，國家統(tǒng)計局統(tǒng)計并公布新建住房價格指數(shù)的70個大中城市，均已公布年度新建住房價格控制目標(biāo)。在已公布的608個城市中共包括281個設(shè)區(qū)城市、327個縣級市。在31個省區(qū)市和5個計劃單列市中，還有西寧、拉薩兩個省會和自治區(qū)首府尚未公布房價控制目標(biāo)。

??? 近日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，要求各地在落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》確定年度新建住房價格控制目標(biāo)時，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會的意見，使各地調(diào)控目標(biāo)的制定科學(xué)合理，并取得社會的認(rèn)同和支持。

??? 通知還要求，已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖姡⒏鶕?jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。

??? 對住建部關(guān)于各地房價目標(biāo)可“酌情調(diào)整”的倡議，廣州率先表態(tài)“說不”。廣州市國土資源和房屋管理局房地產(chǎn)市場管理處處長陳大旺在接受媒體采訪時表示，“既然房價控制目標(biāo)已經(jīng)出來，就是對社會的承諾，以后將按照這個既定的控制目標(biāo)將房價控制在合理水平，年內(nèi)將不會再次調(diào)整目標(biāo)”。

??? 廣州市公布的房價控制目標(biāo)是，新建住房價格漲幅要低于全市年度生產(chǎn)總值增幅和城市居民人均可支配收入增幅。今年廣州GDP和人均收入的增幅預(yù)期為11%，也就是說，2011年廣州新建住房價格漲幅將被控制在11%以下。