開發(fā)荒山卻未辦山權(quán)證

律師：土地不存在先占先得

寧都縣符先生來電：我是寧都石上鎮(zhèn)池布村的村民。1992年，我開發(fā)了村里的一座荒山，并種植了一些果樹、毛竹和農(nóng)作物。2005年，村委會(huì)把這座山的山權(quán)證和林權(quán)證辦給了別人，我覺得這樣做很不合理。

據(jù)符先生介紹，他曾到寧都縣相關(guān)部門查詢過，1992年，這座山還沒確認(rèn)權(quán)屬，按照相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該是誰開荒誰受益。后來，他找到了村委會(huì)，要求把這座山的山權(quán)證和林權(quán)證辦給他，但是村委會(huì)沒有答應(yīng)，理由是山權(quán)證已辦給了別人，只能把林權(quán)證辦給他。

近日，池布村委會(huì)一符姓工作人員告訴記者，前幾天，他和符先生已協(xié)商好，把林權(quán)證辦給他。至于山權(quán)證，由于這座山的山權(quán)屬于另一個(gè)村小組的村民，所以必須征得擁有山權(quán)證的村民同意，才能把山權(quán)證辦給他。就此，江西南芳律師事務(wù)所鐘靜律師表示，土地不存在先占先得這一說法，如果這座山屬于集體用地，應(yīng)先滿足用地村民的用地需求，再走法定程序辦理相關(guān)證件。 （特約記者肖隆林）