我市強(qiáng)化土地資源保障促重大項(xiàng)目落地
來(lái)源：中國(guó)贛州網(wǎng)-贛南日?qǐng)?bào) 作者：廖福玲 盧和敏 陳偉強(qiáng) 發(fā)布時(shí)間：2024年08月26日
? ? ? ?本報(bào)訊 （記者廖福玲 通訊員盧和敏 陳偉強(qiáng)）章貢區(qū)一般固廢填埋場(chǎng)項(xiàng)目、三江口片區(qū)水西組團(tuán)南部板塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、大廣高速?gòu)?fù)線朱坊互通至南康城區(qū)公路（SL39）新建工程……今年以來(lái)，我市中心城區(qū)一批重大項(xiàng)目相繼開(kāi)工建設(shè)，這離不開(kāi)土地要素的保障。近年來(lái)，我市堅(jiān)定不移做好自然資源要素保障工作，通過(guò)健全管理機(jī)制、創(chuàng)新方式載體、強(qiáng)化供后監(jiān)管等措施，助推重大項(xiàng)目落地建設(shè)，為推動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)自然資源力量。
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健全管理機(jī)制，促進(jìn)常態(tài)長(zhǎng)效發(fā)展。近年來(lái)，我市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地儲(chǔ)備工作的通知》《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地供應(yīng)管理工作的通知》等系列規(guī)范性文件，從土地儲(chǔ)備供應(yīng)前期準(zhǔn)備工作、重點(diǎn)環(huán)節(jié)管理、后期監(jiān)督監(jiān)管等方面入手，不斷推陳出新、規(guī)范管理；在審批時(shí)落實(shí)集體討論，逐宗討論擬入庫(kù)和出讓地塊，符合標(biāo)準(zhǔn)的地塊才呈報(bào)審核，確保嚴(yán)格執(zhí)行“凈地”收儲(chǔ)和供應(yīng)；根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局和實(shí)際情況，鼓勵(lì)并允許企業(yè)依法依規(guī)適當(dāng)提高工業(yè)用地容積率，提高土地節(jié)約集約利用水平，促進(jìn)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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創(chuàng)新方式載體，提升土地利用效能。我市在全省率先開(kāi)展工業(yè)用地長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等多種方式供地探索，最多可為企業(yè)節(jié)省98%的用地初始成本；在全省率先啟動(dòng)“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革試點(diǎn)，在節(jié)約用地的同時(shí)縮短審批時(shí)間，將項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間由180天以上大幅度壓縮至60天以內(nèi)。我市還創(chuàng)立了“一張圖、一張表、一卷宗”的檔案管理新平臺(tái)，通過(guò)地理信息系統(tǒng)等技術(shù)手段，實(shí)時(shí)更新庫(kù)存儲(chǔ)備土地矢量數(shù)據(jù)電子檔案。
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此外，我市依托土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，強(qiáng)化項(xiàng)目信息提取、進(jìn)度記錄、問(wèn)題督辦等批后監(jiān)管工作，實(shí)施項(xiàng)目批后日常巡查制度，在項(xiàng)目出讓金繳納、土地交付、項(xiàng)目開(kāi)竣工等環(huán)節(jié)進(jìn)行巡查。對(duì)不按時(shí)開(kāi)竣工、違法轉(zhuǎn)讓土地等違約違規(guī)行為，按照相關(guān)法律法規(guī)、出讓合同約定，采取依法依規(guī)收回土地、收取違約金等措施進(jìn)行處理，營(yíng)造公平、公正、公開(kāi)的土地市場(chǎng)環(huán)境。
