本報(bào)南昌訊 記者秦謙報(bào)道：18日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了3月份全國70個(gè)大中城市房價(jià)運(yùn)行情況，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的有12個(gè)城市，8個(gè)城市持平，其余50個(gè)城市仍微幅上漲。記者從所公布的數(shù)據(jù)中了解到，3月南昌房價(jià)同比漲8.6%，與上月比不漲不跌，新建大戶型商住房首次出現(xiàn)下跌。整體上，房價(jià)仍在高位僵持。

3月份南昌房價(jià)數(shù)據(jù)

　　二手大戶型房子環(huán)比連跌兩月

　　南昌升級版住房限購令3月1日正式實(shí)施后，新建商住房出現(xiàn)成交量跌價(jià)穩(wěn)的形勢，這在3月份的房價(jià)變化上得到反應(yīng)。國家統(tǒng)計(jì)局以南昌市房管局提供的商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，權(quán)威統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，3月份南昌房價(jià)同比漲8.6%，為1到3月同比最低漲幅；環(huán)比則與2月持平。但是，大戶型房子出現(xiàn)價(jià)格松動(dòng)跡象，3月144平方米以上新建商住房價(jià)環(huán)比下跌了0.4%。另外，144平方米以上二手住宅則環(huán)比連續(xù)兩月下跌。

　　僵持狀態(tài)可能在五、六月被打破

　　江西調(diào)查總隊(duì)有關(guān)人士分析，從南昌住房限購令實(shí)施的效果看，取得了初步效果，在成交量及價(jià)格上得到反應(yīng)。房價(jià)總體上維持前期的高價(jià)，沒有上升，略下降的也只是大戶型，處于僵持狀態(tài)。4月上中旬成交量雖比上月同期有所上升，但離非限購令時(shí)期的交易情況仍有較大差距。隨著五、六月住房銷售小旺季的到來，新房供應(yīng)量會(huì)明顯增加，若成交量不出現(xiàn)明顯放大，那房價(jià)僵持的狀態(tài)就會(huì)被打破，選擇向下的可能性較大。

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　　3月贛州房價(jià)環(huán)比全線下降

　　贛州房價(jià)今年一、二月在我省被納入統(tǒng)計(jì)的三個(gè)城市中漲幅最大，但3月份出現(xiàn)了下跌，90平方米以下、90至144平方米、144平方米以上被統(tǒng)計(jì)的新房、二手房也均環(huán)比下跌，首次出現(xiàn)全線下降的情況。