樓上業(yè)主裝空調(diào)引發(fā)鄰里糾紛

物業(yè)公司：盡力協(xié)調(diào)

贛州市陽光·瑞香新城小區(qū)A區(qū)24棟兩業(yè)主因空調(diào)安裝問題引發(fā)糾紛，在小區(qū)物業(yè)公司調(diào)解未果的情況下，業(yè)主嚴(yán)先生向法院遞交訴狀起訴鄰居蔡先生，但因事情較小未被受理。

據(jù)嚴(yán)先生介紹，他在陽光·瑞香新城小區(qū)A區(qū)24棟4單元409室居住。今年3月下旬，他父親發(fā)現(xiàn)自家窗臺前后飄窗上各放置了兩臺空調(diào)外機(jī)，經(jīng)了解，空調(diào)外機(jī)均為樓上業(yè)主蔡先生安裝的。嚴(yán)先生多次找到物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人反映此事，但物業(yè)公司協(xié)調(diào)未果。為此，嚴(yán)先生于4月13日向法院起訴蔡先生。“從法律上講，根據(jù)《物權(quán)法》第三十五條規(guī)定，妨害物權(quán)和可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以申請消除妨害或者消除危險。樓上業(yè)主將空調(diào)外機(jī)安裝在我家窗臺飄窗上，空調(diào)發(fā)出的聲響嚴(yán)重影響了我和家人的休息。當(dāng)我提出將空調(diào)外機(jī)移開時，樓上業(yè)主應(yīng)該給出合理的解釋，并將空調(diào)外機(jī)移開。再者，根據(jù)《國家標(biāo)準(zhǔn)房間空氣調(diào)節(jié)器安裝規(guī)范》第二十條中‘空調(diào)安裝應(yīng)該盡量遠(yuǎn)離相鄰方的門窗部位’的規(guī)定，樓上業(yè)主也不應(yīng)該將空調(diào)安裝在我家窗臺飄窗上，況且樓下業(yè)主已將空調(diào)安裝在了自家窗臺飄窗上，那我家的空調(diào)又安裝到哪里呢？”

4月19日，記者隨同嚴(yán)先生來到負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)的久治物業(yè)管理公司了解情況。物業(yè)管理公司一負(fù)責(zé)人告訴記者，按照相關(guān)規(guī)定，瑞香新城小區(qū)所有業(yè)主的空調(diào)外機(jī)均應(yīng)按照“往下安裝”的原則安裝。因此，五樓蔡先生將空調(diào)安裝在四樓窗臺的飄窗上并未違規(guī)。物業(yè)公司工作人員也對此進(jìn)行了多次調(diào)解。

記者就此事采訪了509室業(yè)主蔡先生。他告訴記者，他是遵照相關(guān)規(guī)定將空調(diào)安裝在409室飄窗上的，況且他曾與309室業(yè)主協(xié)商，309室業(yè)主也同意嚴(yán)先生將空調(diào)安裝在他家飄窗上。

久治物業(yè)管理公司另一負(fù)責(zé)人表示，他們會盡力協(xié)調(diào)處理此事，盡快給嚴(yán)先生一個滿意的答復(fù)。（吳建光 特約記者賴天然）